Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Арт. 77013892 Предлагается в продажу коммерческое здание, расположенное по адресу : ул.Менделеева в г. Переславле-ЗалесскомУдобное расположение в деловой части города .Наименование :Земельный участок в собственности : 346 м2 . (ИЖС)ВРИ : Для проектирования и строительство оздоровительного комплекса Характеристики :Здание общей площадью 417 кв.м . Есть второй вход со двора , так же третий вход зона разгрузки , Высокие потолки . Подойдет под любой вид деятельности . Высокая деловая активность в окружения . Здание требует ремонта . Здание подойдет под арендный бизнес , под магазин , салон красоты , парикмахерскую , склад , офис , кафе , стоматология .Коммуникации :Все коммуникации по границе центральные . Парковка для автомобилей .Способ оплаты:Вы можете подать на ипотеку в нашем офисе. Работаем с 10 банками!Работаем со всеми сертификатами: семейными, северными, военными, материнским капиталом!Гарантия юридической чистоты сделки от компании .Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Продается деревообрабатывающее предприятие полного цикла в Ярославской области. Объект представляет собой полностью сформированный и готовый к работе комплекс, включающий производственный цех, сушильный комплекс, складские помещения и административный офис. Общая площадь зданий составляет 1557 кв. м с высотой потолков от 3 до 8 метров, что обеспечивает возможность для масштабирования и установки любого современного оборудования. Ключевым активом является земельный участок площадью 34 гектара, находящийся в собственности, что предоставляет новому владельцу долгосрочную стабильность и свободу для планирования развития.Логистическая доступность предприятия является его стратегическим преимуществом. Расположение в 20 км от Ярославля по федеральной трассе М-8 ''Холмогоры'' обеспечивает удобную автомобильную доступность до Москвы (280 км) и Архангельска. Наличие собственной асфальтированной подъездной дороги и шаговая доступность к железнодорожной станции открывают возможности для эффективной multimodal logistics, значительно сокращая затраты на транспортировку сырья и готовой продукции. Предприятие полностью обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: централизованное газоснабжение для отопления, выделенная электрическая мощность 150 кВт, водоснабжение и канализация. Стабильно работающее производство обладает значительным потенциалом для роста и модернизации, предлагая новому владельцу возможность немедленного запуска операционной деятельности и дальнейшего увеличения прибыли за счет оптимизации и расширения рынков сбыта. Код пользователя: 181440Номер в базе: 9865190

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение на первом этаже в ТЦ Брагинский.В помещении есть мокрая точка, свой санузел, кондиционер.Удачное расположение ТЦ - в центре густонаселённого спального района Просторная парковка перед ТЦНа цокольном этаже находится якорный арендатор - Чижик.В помещении находится арендатор Все подробности по запросу.ЗВОНИТЕ!Арт. 116953890

Продается производственная база , в Красноперекопском районе , в районе Юго-западной Окружной дороги, кадастровый номер: 76:23:041203:42.База включает в себя: • Земельный участок площадью -1,37 Га • Нежилые помещения: общей площадью- 3993,5 м2 , шесть складских помещений, различной формы, и административное здание. Все помещения полностью сданы в аренду.Инженерные коммуникации: Электроснабжение, холодное водоснабжение, газ.Удобное логистическое расположение, свободный подъезд для грузового авто, центр транспортной развязки Ярославль-Москва-Кострома Вологда.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся помещение свободного направления.

Производственная база в городе с постройками под коммерцию, под любое бизнес направление!Месторасположение:Территория базы расположена по адресу: г.Переславль - Залесский, ул Магистральная , д.10ВЗдания на территории:1. Производственная база (одноэтажная постройка общей площадью - 908,3 кв.м. Кадастровый ном ер: 76:18:011001:6452. Здание участка малой механизации с культурно-оздоровительным комплексом (одноэтажная постройка общей площадью - 399,9 кв.м.) Кадастровый номер 76:18:011001:6463. Механическая мастерская с колерной мастерской (двухэтажная постройка общей площадью - 231 кв.м.) Кадастровый номер: 76:18:011001:6674. Гараж ( одноэтажная постройка общей площадью - 49,6 кв.м.) Кадастровый номер: 76:18:011001:684Земельный участок:Общая площадь участка - 9 887 кв.м, Вид разрешенного использования: Для застройки производственными объектами. Кадастровый номер: 76:18:011005:3Номер объекта: #1/545538/8072

Код лота: 62C46C9-4001-6821-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, Ленинградский проспект, здание 25д: - Объект незавершенного строительства, кад. : 76:23:011001:3752, площадь: 2423, 9 кв. м, основная характеристика объекта НС и ее проектируемое значение: площадь 2423, 9 кв. м. Степень готовности Объекта незавершенного строительства - 91%. - Земельный участок, кад. 76:23:011001:621, площадь 10274 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для содержания незавершенной строительством станции технического обслуживания. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Особые условия использования зем. участка, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Местонахождение и транспортная доступность: Имущественный комплекс находится в г. Ярославле, в промышленной зоне. Территория огорожена бетонным забором. Транспортная доступность: отличная, объект находится рядом с выездом на Юбилейный мост, соединяющий крупные районы города, находящиеся на разных берегах реки Волги, а также являющийся частью федеральной трассы М-8 ''Холмогоры''. Ближайшее окружение: производственные предприятия, производственно-складские объекты, магазины (в т. ч. крупный ТРЦ ''РИО''). Остановка общ. транспорта ТЦ Омега в 310 м. Преимущества: Отличная транспортная доступность. Участок полностью огорожен. Большие свободные пространства с высокими потолками, пригодные как для использования в текущем виде, так и для перепланирования путем разделения перегородками в случае необходимости. Оптимально использовать под станцию тех. обслуживания, производство, склады или логистический центр, оптовую и розничную торговлю, для организации арендного бизнеса. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-6821-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=869608

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам отдельно стоящее здание в центре густонаселённого района.Адрес: Школьный пр. 2б. Год ввода в эксплуатацию - 2009.Здание много лет использовалось под клинико-диагностическую лабораторию. Есть вся разрешительная документация, что значительно облегчит получение разрешений и лицензий на медицинскую деятельность, которая очень актуальна в спальном районе.Большое количество панорамных окон дает дополнительное освещение внутри помещения и создает неповторимую атмосферу внутри.Расположено на собственном земельном участке 12 сот . Это позволяет при необходимости увеличить площадь застройки.Все коммуникации центральные.Подойдет под любой вид деятельности.Неподалеку расположена школа, рядом небольшой бизнес центр, много продуктовых магазинов и ЦВ. Очень большой пешеходный и автомобильный трафик, есть места под парковку.Звоните! Покажем, расскажем!Арт. 82678041

Арт. 71810700 Предлагаем купить:Успешный и готовый бизнес в историческом и туристическом городе Переславле-Залесском. Расстояние до Москвы составляет 120 км.Характеристики:Двухэтажное здание с большой летней верандой оформлено под кафе, как нежилое, общей площадью 200 кв.м. расположено на участке 2 сотки. Кафе полностью оборудовано и готово для полноценной работы, функционирования. На первом этаже большой зал, кухня, зона кассы, совмещённый санузел, котельная, выход во двор. На втором этаже 6 комнат, которые можно адаптировать под ваши пожелания, использовать как для жилья персонала и или просто для гостей, совмещённый санузел, большой 6-ти метровый застеклённый балкон + чердачное помещение. Отличное расположение кафе по трассе М8, Москва - Переславль - Ярославль, в шаговой доступности автовокзал, что даёт большую проходимость + большой автомобильный трафик, красивое оформление кафе + летняя веранда, близость к остановкам общественного транспорта, наличие парковки, удобное расположение внутри зала. По документам один собственник, документы все готовы для выхода на сделку.Дополнительно:После сделки помощь и советы новому владельцу в течение года.Коммуникации: Электричество 15 кВт. Центральная холодная вода и канализация. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла.Проезд:Отличный круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге, дорога регулярно чиститься в любое время года.Инфраструктура: В шаговой доступности автовокзал, автомойка, продуктовые и хозяйственные магазины, банки, аптеки, автобусная остановка, школы, детские сады, автосервис и многое другое, что необходимо для комфортной работы и продвижения бизнеса.Способ оплаты: Вы можете подать на ипотеку в нашем офисе. Работаем с 10 банками!Работаем со всеми сертификатами: семейными, северными, военными, материнским капиталом!Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.

ПРОДАМ! РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ПРОДАЖИ ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ! кoммepчecкoe пoмещение cвобoдногo нaзначения плoщaдью 133,3 кв. м. пo адpecу: Ярocлaвскaя облaсть г. Pыбинcк ул. Гepцeна д. 58Коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,3 кв. м расположено в центре Рыбинска, на пересечении улиц Луначарского и Герцена. Объект находится на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного здания, примыкающего к жилому дому, и имеет отдельный вход с крыльцом из трех ступеней. Помещение подходит для любого вида коммерческой деятельности, включая розничную торговлю, аптеки, банковские отделения, алкомаркеты или рестораны. Ранее здесь успешно работали различные бизнесы, что подтверждает удачное расположение и высокую проходимость. Здание построено из кирпича с плитными перекрытиями, что обеспечивает надежность и долговечность. В помещении проведена чистовая отделка: стены обшиты гипсокартоном, потолки — подвесные системы ''Армстронг'', полы выложены мраморной плиткой. Большие панорамные окна создают хорошее естественное освещение. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение (горячая и холодная вода), канализацию, отопление, а также новую электрическую линию мощностью 50 кВт, что позволяет подключать оборудование без дополнительных затрат. В наличии две мокрые точки и два санузла, что удобно для бизнеса с высокой посещаемостью. Объект расположен в зоне с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, напротив центрального рынка, рядом с магазином ''Магнит''. Более 20 погонных метров фасада выходят на две оживленные улицы, предоставляя отличные возможности для размещения рекламы. Подъезд для грузового транспорта упрощает логистику при загрузке и разгрузке товаров. НВ текущей планировке помещение разделено гипсокартонной перегородкой на две зоны: 96 кв. м (торговый зал около 60 кв. м, склад, кабинет и санузел) и 37 кв. м. При необходимости перегородку можно демонтировать, вернув первоначальную площадь. Рассматриваются варианты продажи как всего помещения, так и его части (96 кв. м). АН ЭТАЖИ входит в Топ 10 агенств недвижимости в миреГарантия юридической чистотыБесплатно помощь в подборе недвижимости в Москве,Санкт-Петербурге, Крыму, Дубае, Тайланде, на Бали. Код пользователя: 180194Номер в базе: 8534373

Код лота: 62C46C9-4001-7718-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Песоченский с/о, п. Песочное, ул. Заводская, д. 25а: - Помещение, кадастровый номер: 76:14:050503:437, назначение: нежилое, номер этажа, на котором расположено помещение: этаж 2, площадь: 209, 2 кв. м. Ограничения (обременения): отсутствуют. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного кирпичного здания, 1937 года постройки. Все коммуникации центральные. Местонахождение и транспортная доступность: Объект расположен в пос. Песочное Рыбинского р-на Ярославской области на первой линии ул. Заводской. В ближайшем окружении объекта одно-двухэтажные дома. В поселке имеется школа, почта, отделение банка, супермаркет ''Пятерочка''. В 170 м от объекта находится береговая линия р. Волги. Остановка общественного транспорта в 7-ми минутах ходьбы. Транспортная и пешеходная доступность объекта хорошая. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, -возможность использовать помещения под различные направления деятельности: медицинский центр, магазин, офис и др. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-7718-1.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585366

Код лота: 62C46C9-4001-7690-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, Угличский район, д. Бурмасово, с земельным участком: - Здание, кадастровый номер: 76:16:020333:370, назначение: нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных 0, площадь: 1326, 9 кв. м, здание кирпичное, полуразрушенное, 1983 года постройки, - Земельный участок, кадастровый номер: 76:16:020333:375, площадь: 3675 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания здания. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Местонахождение и транспортная доступность: Объект находится в центре сельского населенного пункта деревни Бурмасово. Деревня расположена в 13, 5 км от административного центра пос. Отрадный и в 12 км от г. Углича. До областного центра г. Ярославля расстояние составляет 122 км. До деревни ходит автобус 115 от г. Углича. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-7690-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584605

Продам магазин, расположенный по адресу: ул. 50 лет Комсомола д 8. Общ. пл- 12 кв.м.Коммуникации все центральные.Можно использовать как офис, парикмахерскую, и др. Все вопросы по телефону. Торг уместен.

Здание расположено в самом центре города.Адрес: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Комсомольская, д. 22Краткая характеристика: З-этажное, кирпичное здание + подвал, памятник архитектуры, удовлетворительное состояние, общая площадь 5 840,8 кв. м.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации административного здания, общая площадь 3296,0 кв. мТранспортная доступность - отличная.Здание расположено в историческом центре города. Окружение представлено административно-офисной, жилой и исторической застройкой. Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной. В непосредственной близости от объекта продажи расположены основные магистрали города: Московский проспект, Большая Октябрьская улица, Первомайская улицаМикрорайон характеризуется высокой интенсивностью потоков автотранспорта.Доступность автомобильным транспортом без ограничений.Парковка возможна на прилегающей к зданию территории.Ближайшая остановка общественного транспорта располагается в 50 метрах.

Объект 17760 Продаётся коммерческое помещение в рп Бурмакино!- Площадь: 111м² - Участок: 5,36м² Это помещение ранее использовалось как продуктовый магазин, а так же под аренду.Удобное расположение:- На второй линии дороги с высокой проходимостью.- Отличный доступ: возможность подъезда к дверям.- В непосредственной близости отделение Сбербанк и ж/д вокзал.- Много места для парковки автомобилей.Возможности использования:Помещение идеально подходит не только для магазина, но и для любых других бизнес-целей!Коммуникации:- Электрическое отопление- Центральное водоснабжениеСтроение:- деревянное- Ленточный фундаментВ рп Бурмакино развита инфраструктура: сетевые магазины (Дикси, Магнит, Артель), отделение Сбербанка, школа и садик. Много частных домов и многоквартирных домов в округе.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!

Продaм пoмещение с отдельными oфиcами, помещением для кухни и отдельным санузлом. Всё на этаже. 139,7 кв. м. В помещении сделан отличный ремонт. Cан узeл на этажe.Пepвaя линия к Пoлушкинoй pоще рacпoлoженнoе нa 6 этажe 7 этaжногo офисного здания. Въезд на территорию здания оснащен охраной и шлагбаумом. Удобная парковка рядом со зданием. ОхранаУдобнaя дocтупность во все районы города. Близость к центру города. Хорошая асфальтированная дорога. С реальным покупателем вопрос торга обсуждается Код пользователя: 101533Номер в базе: 7246622

Код лота: 62C46C9-4001-7080-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Цимлянская, д. 3: - Помещение, кадастровый номер: 76:20:050203:100, назначение: нежилое, номер этажа, на котором расположено помещение: этаж 1, площадь: 730, 3 кв. м. Ограничения (обременения): отсутствуют. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, 1975 года постройки. Все коммуникации центральные. Местонахождение и транспортная доступность: Объект расположен в Переборгском р-не г. Рыбинска Ярославской области, в жилом районе, с отлично развитой инфраструктурой и в 140 м от крупной транспортной артерии города проспекта 50 лет Октября. В ближайшем окружении объекта располагаются объекты культурно-массового отдыха горожан: летний парк ''Переборы'', стадион ''Переборец'', пристань ''Переборы'' на р. Волге. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Транспортная и пешеходная доступность объекта хорошая. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, -возможность использовать помещения под различные направления деятельности: медицинский центр, магазин, кафе и др. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-6629-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=934981

Продам готовый бизнес - магазин систем безопасности (продажа домофонов, видеонаблюдения, спутниковых антенн и т.д.), расположен на территории Евростроя в Переславле-Залесском. Бизнес под ключ - мебель, образцы продукции (некоторые подключены для демонстрации). Звоните! Отвечу на все вопросы!!!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам торговое помещение с отдельным входом в 500 м от пр-та Толбухина.Адрес: Мышкинский пр-д, 10 (первый этаж, отдельный вход).Назначение: магазин, сфера услуг, производство, офис. Характеристики помещения:Общая площадь 255,6 кв. м.Высота потолков 3 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, два санузла, душ.Электричество 10 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на козырьке (на фото - вывеска Альтерпласт).Два собственника (по 1/2), физлица. Без обременений и ограничений.На данный момент в помещении работает магазин комплектующих для систем водоснабжения, отопления и канализации. При наличии покупателя помещение будет освобождено в короткие сроки.Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам, тариф за электричество 4,95 руб./кВт, вывоз мусора - 700 руб./мес., отопление - 5-10 тыс. руб./мес., эксплуатационные расходы - 9 тыс. руб./квартал.Налог: 114 тыс. руб./год.Преимущества:бонус в виде возможности использовать холодный склад под пандусом (обозначен зеленым цветом на одном из фото), высота потолка склада порядка 1,8 м,помещение в 500 м от пр-та Толбухина,удобный подъезд с пр-та Толбухина, улиц Б. Октябрьская и Городской Вал,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-600 м, 10 маршрутов,удобная большая парковка перед зданием, у входа в помещение,пандус, который можно использовать для разгрузки-погрузки,рядом большое количество административных зданий, несколько автосервисов, торгово-производственные компании,отличное состояние помещения.ЗВОНИТЕ!Арт. 82674264

Продам коммерческое помещение в РП Пречистое. Готовый бизнес-трафик от OZON, ВБ. Отдельный вход, парковка.Продается уникальное коммерческое помещение в центре жизни рабочего поселка Пречистое. Это не просто квадратные метры — это готовое место для вашего бизнеса с ежедневным потоком клиентов.Главный актив — локация: Помещение находится в здании на центральной дороге, где уже работают пункты выдачи OZON и Wildberries, а также продовольственный магазин. Это гарантирует высокую проходимость и узнаваемость адреса. Ваш бизнес будет стартовать с готовой клиентской базой.Гибкость и готовность: Сейчас это пространство, поделенное на две части. Мы готовы отделить или объединить нужную вам планировку под конкретные задачи: магазин, пекаря, офис или склад.Конфиденциальность и автономность: Есть возможность организовать отдельный вход с торца здания для вашего предприятия, минуя общие зоны.Инфраструктура: Перед зданием — парковка. Помещение в хорошем состоянии: ровные оштукатуренные стены, качественный линолеум в части помещения, все необходимые коммуникации.Перспектива: Идеальный объект для начала собственного дела с минимальными рисками или для выгодной инвестиции с последующей сдачей в аренду устойчивому бизнесу.Цена обсуждается. Звоните, чтобы оценить потенциал места и обсудить варианты планировки! Код пользователя: 192944Номер в базе: 10797337

Продается здание свободного назначения на земельном участке. разрешенное использование участка: розничная торговля в специализированных и неспециализированных магазинах. Вид права: собственность. Участок расположен в черте города, въезд на участок с асфальтированной дороги, на первой линии, правильной формы, размежеван. По периметру установлен забор. Строение экплуатируется. Два этажа общей площадью 170 кв.м. В здании установлены пластиковые окна, входные двери, действует канализация, водоснабжение, электричество, отопление от собственной газовой котельной. Фундамент здания - железобетонная плита, стены - газобетонные блоки с железобетонными армопоясами. Межэтажное перекрытие - железобетонные плиты (пустотные), установлены монолитные железобетонные лестницы со стальными ограждениями. Крыша скатная, метеллочерепица. Строительство здания происходило в один сезон, в холодные сезоны постоянно поддерживается работа газового котла. Заключены договора на обслуживание электросетей, газового оборудования. Здание находится на маршруте троллейбуса 7, через дорогу супермаркет Магнит. Возможно, открытие магазина строительных материалов, вокруг много домов частного сектора. Хороший вариант для теплого склада строительных материалов. Второй этаж можно оборудовать под офис. Рассмотрим варианты аренды. Звоните, согласуем просмотр. Арт. 109516617Арт. 120123456

Код объекта: 1993560. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в ЦЕНТРЕ поселка! 148 м², 2 отдельных входа (+ служебный вход), своя земля. СРОЧНО!Собственник продает коммерческое здание ПРЕМИУМ-класса в самом сердце рабочего поселка Некрасовское!Это не просто помещение — это готовое решение для вашего успешного бизнеса с моментальным стартом. Заходи и работай! Главные преимущества и выгоды для вас: Идеальное расположение: Самый центр поселка Некрасовское. Максимальная проходимость и узнаваемость. Вашу вывеску увидят все! Готовая инфраструктура: Всё уже подключено и работает: свет, вода, пожарная сигнализация, охрана, сплит-система для комфорта в любое время года. Уникальная планировка: 2 этажа, 148.2 м² общей площади и 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА. Это позволяет разместить до 2-х разных бизнесов одновременно (например, магазин+офис) или организовать просторный зал с зонами. Низкие операционные расходы: Доступные коммунальные платежи повышают вашу прибыль. Полная юридическая чистота: 1 собственник. Земля — в собственности (большая редкость и ценность!). Возможен БЫСТРЫЙ выход на сделку без проволочек. Для какого бизнеса идеально?• Магазин (продуктовый, строительный, одежды, ювелирный)• Общественное питание (кафе, столовая, пельменная)• Офисный центр или услуги (банк, страховой, медцентр, салон красоты)• Производственная мастерская или швейный цех• АптекаЛюбая ваша бизнес-идея!Цена конкурентная и обоснована уникальностью объекта.Не упустите свой шанс занять лучшую торговую точку в поселке! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре такое здание в центре поселка долго не задержится! Деятельность компании застрахована на 10млн рублей!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам ГАБ - часть нового торгового центра, которую занимает якорный арендатор - Магнит.Адрес: Ярославский муниципальный округ, д. Сергеево, ул. Ручейная, рядом с д. 3 (первый этаж).Назначение: торговый центр, ГАБ. Характеристики помещения:Площадь помещения: 529 кв. м (первый этаж, часть торгового центра). Год постройки - 2025. Площадь земельного участка: 2320 кв. м. Кадастровый номер: 76:17:132501:566.Фундамент - монoлитная плита толщиной 700 мм, cтены - керамический блок + облицовочный кирпич (общая толщина 640 мм), кровля - мембрана. Выполнено благоустройство территории.Высота потолков 3,7 м.Отопление - автономное, газ, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Два санузла.Электричество 50 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, интернет (оптоволокно).Вентиляция.Арендатор: Магнит (договор на 10 лет, арендная ставка 375 тыс. руб. или 6% РТО в месяц, ежегодная индексация на 4%). Открытие Магнита планируется в середине августа.Коммунальные платежи: электричество - 10 руб./кВт.Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений.Преимущества:готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором - Магнит,здание находится на первой линии,в строительстве использованы дорогие качественные материалы,высокий автомобильный трафик,около 18 км (30 минут) до центра Ярославля на автомобиле,два км до трассы Ярославль-Иваново,автобусная остановка в 150 м от ТЦ,вокруг расположены несколько крупных коттеджных поселков, деревень, СНТ,рядом находятся Климовские карьеры - популярное место среди любителей рыбной ловли и отдыха на природе,на три других помещения в торговом центре (каждое по 41,5 кв. м) в настоящий момент претендуют несколько потенциальных арендаторов, в том числе ПВЗ, пекарня, магазин напитков.ЗВОНИТЕ!Арт. 110874240

Продается нежилое помещение, 1 этаж, без ремонта, установлены новые окна и входная дверь. Вход с подъезда. Есть лоджия, не застекленная.Можно сделать перепланировку под студию. Если не отвечаю на телефон - пишите, звонки не всегда проходят