Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города. Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда). Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница. Характеристики помещения: Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа). Здание является объектом культурного наследия местного (муниципального) знaчения. Площадь земельного участка: 25,25 соток. Земля не является пaмятником apxитeктуры. Дoкументы нa TУ и подключение (элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение) получены и aктуальны. Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото). В настоящий момент ведется расчистка территории, спил старых деревьев. На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания). В договоре продавец - физлицо. Один собственник, без каких-либо обременений. По запросу вышлем все необходимые документы. Преимущества: помещение находится в центральной части города, 1,5 км от площади Богоявления, первая линия Московского пр-та, огромный автомобильный трафик, целевое назначение: административное или офисное здание, гостиница (есть первичный проект реконструкции), удобный подъезд с Московского пр-та через ул. Большая Федоровская, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 80-280 м, более 30 маршрутов во все районы города, в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, отель, а также жилые дома, в наличии все разрешения и договоры для подключения газа, воды, канализации, электричества, без обременений. ЗВОНИТЕ! Арт. 73825143

Продаётся коммерческое помещение: готовый бизнес-объект в Красноперекопском районе Ярославля! Идеальное решение для: * Медицинского центра премиум-класса * Супермаркета с высоким потенциалом продаж * Собственного бизнеса с отличной проходимостью * Инвестирования в коммерческую недвижимость Характеристики объекта: * Общая площадь: 1102 м² * Планировка: * Производственные помещения: 672 м² * Офисные помещения: 280 м² * Подсобные помещения: 150 м² * Этажность: 2 этажа * Материалы: кирпич и сэндвич-панели * Входная группа: автоматические раздвижные ворота * Коммуникации: все центральные * Электромощность: 149 кВт Преимущества участка: * Площадь: 14,7 соток * Статус: в собственности * Территория: огороженная прилегающая зона * Высота потолков: 1 этаж - 6,77 м, 2 этаж - 2,55-4 м * Потенциал: возможность расширения этажей Локация и инфраструктура: * Расположение: 5 минут пешком от улицы Гагарина * Район: высокоразвитая инфраструктура * Ближайшие объекты: * Арена 2000 * Больничный городок НПЗ * Многоквартирные жилые дома * Образовательные учреждения: * Финансовый университет при Правительстве РФ * Ярославский технолого-экономический колледж * Ярославский медицинский колледж * Ярославский промышленно-экономический колледж * Гостиница ''Соколёна'' Инвестиционная привлекательность: * Стабильный доход от сдачи в аренду * Высокий трафик благодаря расположению в центре студенческой и жилой зоны * Готовность к немедленному запуску бизнеса * Возможность адаптации под различные форматы деятельности Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в Красноперекопском районе в 600 м от Комсомольской площади. Адрес: ул. Красноперекопская, 14 (первый этаж, 1 вход). Назначение: торговля, сфера услуг, офис. Характеристики помещения: Помещение общей площадью 124 кв. м. Высота потолков 3,5 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, несколько санузлов и мокрых точек. Электричество 30 кВт.. Продавец: ИП, без НДС. В помещении располагались парикмахерская, детский центр, швейное производство. Преимущества: здание расположено напротив парка ''Рабочий сад'', в котором отдыхают многие жители Красноперекопского района, удобный подъезд с ул. 8 Марта и ул. Бахвалова, до ближайшей остановки общественного транспорта около 200 м, 7 маршрутов, несколько санузлов, мокрые точки в кабинетах, свежий ремонт, хорошее состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 97719125

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офис с мебелью и отличным ремонтом на первом этаже нового дома на Пятерке. Адрес: ул. Жукова, 5 (первый этаж). Кадастровый номер: 76:23:050505:111 Назначение: офис, сфера услуг, магазин. Характеристики помещения: Общая площадь: 63,1 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел. Электричество: 5-7 кВт. Высота потолков 3 м. Кондиционеры. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки на окнах. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. В договоре продавец - физлицо или ИП. Коммунальные платежи: порядка 2 тыс. руб./месяц в летний период, порядка 3 тыс. руб./месяц в отопительный сезон. Офис продается с дорогой мебелью (на фото). Цена продажи: 9,7 млн рублей. Преимущества: первая линия ул. Жукова, дом 2016 года постройки, парковка рядом со зданием, удобный подъезд с улиц Чкалова, Добрынина, Автозаводская, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 450 м, 9 маршрутов, в этом же здании расположены ПВЗ Ozon, Wildberries, напротив в 150 м супермаркет Пятерочка, в шаговой доступности большой массив жилых домов, новый ремонт, отличное состояние помещения, дорогая мебель, которая остается покупателю. Арт. 63815930

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, собственная парковка, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик. Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта. Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями. Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасу Перегородки: кирпичные Крыша: металлочерепица Полы: бетонные Фасад: выполнено утепление, штукатурка. Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, г. водоснабжение центральные. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: максимальная мощность: 41, 36 кВт, категория:3. Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2. Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи. Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы. Быстрый и безопасный выход на сделку: *Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии. *Собственник юридическое лицо, без НДС. *Полная стоимость в договоре купли-продажи. *Отсутствие обременений и перепланировок. *Свободная продажа. Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение с готовым действующим бизнесом в индустрии красоты. Адрес: ул. Жукова, 31/17 (первый этаж, два входа: основной со двора и эвакуационный). Назначение: сфера услуг, магазин, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 89,7 кв. м. Высота потолков 2,6 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + 6 мокрых точек в кабинетах (холодная и горячая вода). Вода и канализация подведены напрямую от основных магистралей, независимо от общедомовых. Два водонагревателя. Подключение для стиральной машины в санузле. Электричество 16 кВт, отдельный ввод напрямую от подстанции. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки и рольставни, видеонаблюдение. Кондиционер, вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник (физлицо / ИП). На данный момент в помещении работает салон красоты. Коммунальные платежи (общая сумма): 12-15 тыс. руб./мес. летом, 25 тыс. руб./мес. зимой. Электричество 2-3 тыс. руб./мес. (коммерческий тариф). Отопление 6-7 тыс. руб./мес. Тариф за интернет как для жилого помещения. Налог 12,2 тыс. руб./год. Арендные платежи (сданы не все кабинеты, часть используется для проведения обучения): 45 тыс. руб./мес., включая коммунальные платежи. Оснащение и арендаторы: зона ожидания и ресепшен, зал парикмахеров на 3 рабочих места, 2 парикмахера, работают в данном салоне более 10 лет, третий мастер заключил социальный контракт по этому адресу, четвертый мастер работает 2 года и проводит обучение, мастер маникюра и педикюра с наработанной базой клиентов, работает более 6 лет, сертифицированный инструктор, полностью оснащенные рабочие места для парикмахеров, мастеров маникюра, педикюра, косметологов и бровистов, солярий (наработка ламп всего 5 часов) со встроенным кондиционером, вся мебель и оборудование. Бонус: учебный центр мастеров индустрии красоты: группа ВКонтакте (18 000 живых подписчиков), страница администратора (более 7 000 живых подписчиков, наработанных за 10 лет), авторские программы обучения с методическими материалами для мастеров маникюра, педикюра, бровистов, наращивания ресниц и депиляции, оборудование для проведения курсов, зона для обучения: аудитория (парты, столы, шкафы, стеллажи, стулья, зеркала бровистов, кушетка), 6 аппаратов для маникюра и педикюра, 3 пылесоса, оборудование для зоны дезинфекции и стерилизации, материалы для проведения процедур, 3 инструктора, готовых проводить курсы ежемесячно (один работает в данном салоне, двое приглашенных - сотрудничают с центром более 5 лет), все инструкторы - практики с многолетним опытом, многократные чемпионы в своей сфере. Преимущества: готовая выстроенная бизнес-система в сфере красоты, состоящая из нескольких направлений, 10-15 минут до центра, помещение в 300 м от улиц Чкалова и Угличской, здание расположено в центре микрорайона с большим количеством жилых домов, удобный подъезд с улиц Чкало

id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: Отдельный вход - независимость и удобство для клиентов. Высокие потолки (3 м) - свобода для дизайна и создания стильного пространства Готовая инфраструктура - помещение уже функционирует как хостел на протяжении 7 лет (возможность продолжить бизнес или перепрофилировать). Свобода планировки - большая часть внутренних стен не несущие! Легко адаптируйте площадь под свои задачи. Транспортная доступность - первая линия Большой Октябрьской. Удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас - ваше новое пространство ждет!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офисное помещение на втором этаже. Адрес: ул. Дружная, 26 (второй этаж, два входа в помещение из подъезда, вход с улицы один - со двора). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещений: Площадь: 144,1 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, раздельный санузел. Интернет в здании. Доступ 24/7. Возможность установки вывески. В договоре продавец - ИП без НДС, 1 собственник. Преимущества: 15-20 минут до центра города, 400 м до пр-та Фрунзе, находится в центре микрорайона с большим количеством жителей, удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе и ул. Корабельная через ул. Судостроителей, очень хорошее состояние помещения: современные деревянные окна, потолки Армстронг, на входе металлические двери, ближайшая остановка общественного транспорта в 250 м, 5 маршрутов, парковка прямо перед входом в здание, все крыло состоит из коммерческих помещений, соседи - Управдом Фрунзенского района. Возможно приобретение дополнительных 250 кв. м на первом этаже, из которых 170 кв. м можно использовать как производственно-складские. Стоимость будет определяться на момент запроса, т.к сейчас там идёт ремонт, цена меняется в зависимости от степени готовности. ЗВОНИТЕ. Арт. 56567017

Свободного назначения в поселке им. Маяковского (Заволжский район) общей площадью 77 кв.м. Находится в 4-этажном многоквартирном доме, 4 подъезда. Поселок печально известен тем, что при достаточно большом количестве жителей имеет недостаточно развитую инфраструктуру. Арендатор на долгосрок без конкурентов В непосредственной близости строится огромный жилой комплекс Алые Паруса (несколько зданий, до 24 этажей). Число потенциальных клиентов резко вырастет в ближайшие два-три года. В помещении имеется интернет, кабельное телевидение, пультовая охрана с датчиками движения по периметру. Код пользователя: 101533 Номер в базе: 7132053

Продам машиноместо в ЖК Сердце Ярославля. Очень удобное по расположению.

Продается помещение в отдельно стоящем здании, 203 кв.м. на ул. Большой Федоровской Идеальная локация для вашего бизнеса — в шаговой доступности от Московского проспекта и центра Ярославля На данный момент всё сдано в аренду! Ключевые преимущества: Свободная планировка — можно создать открытое пространство (сейчас кабинетная система) 10 окон на обе стороны здания — отличное естественное освещение во всех помещениях Полная автономность: отдельный вход, свой санузел, кондиционеры Безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, охрана Идеально для: • Корпоративного офиса или бизнес-центра • Учебного заведения или медицинской клиники • Салона красоты премиум-класса • Творческой студии или дизайн-бюро Выгодное расположение: • Соседство с востребованными объектами: ''Тензор'', Соцфонд, художественное училище • Всего 1 остановка до центра города • Собственная парковка для клиентов и сотрудников От собственника: • Владение более 5 лет • Чистые документы • Возможен разумный торг для серьезных покупателей Особенности: • Мансардный этаж — дополнительное пространство для ваших идей • Возможность зонирования под разные виды бизнеса • Готовые коммуникации — можно начинать работу сразу после покупки Звоните для просмотра — подберем удобное время! #ПродажаЯрославль #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПомещение #Федоровская #Инвестиции P.S. Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение в отличном районе! Ваш шанс создать уникальное пространство под свои задачи.

Код лота: 62C46C9-4001-6668-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, пл. Челюскинцев, 10/3: - здание (ОКН) 3-х этажное, общ. пл. 809, 6 кв. м, кад. : 76:23:030716:40, Охранное обязательство пользователя на ОКН ''Банковая контора'', 1780-е г. , утв. приказом гос. сл. охраны ОКН Ярославской обл. от 18. 02. 2025 11. - земельный участок, общ. пл. 531 кв. м, кад. : 76:23:030722:14 из земель населенных пунктов, ВРИ: общественное управление. Имеются ограничения на использование зем. участка. Здание ''Банковская контора'' возведено в конце XVIII века, выполнено в стиле раннего классицизма с хорошо сохранившимся главным фасадом с выделенным слабым ризалитом и сводчатыми помещениями на первом этаже. Местонахождение: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся. Исторический центр Ярославля-часть г. Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Волжская набережная находится в 2-х минутах ходьбы. До самой древней площади - Богоявленской, расположенной в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря 800 м. Преимущества: Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской пл. , обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов. Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость. Отдельный фактор уникальности-возможность приобрести здание целиком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=866285

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам павильон в ТЦ Фреш, первый этаж, первая линия пр-та Фрунзе. Арендный поток в месяц 100 000 руб., арендатор склад сантехники. Назначение: помещение для магазина или сферы услуг. Характеристики помещения: Помещение площадью 160,2 кв. м Вход в павильон рядом со входом в ТЦ Высота потолков 3,2 м Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже Охранно-пожарная сигнализация, интернет (есть в ТЦ, нужно подключить к павильону) Приточная вентиляция Доступ в помещение с 10 до 21 часа (при необходимости увеличить время нужно согласование администрации ТЦ) Возможна установка вывески на фасаде Цена продажи: 13 000 000 рублей Ранее в помещении располагался массажный салон Преимущества: здание находится в 10-15 минутах езды от центра города, первая линия пр-та Фрунзе, ТЦ с высокой посещаемостью, из крупных арендаторов в ТЦ также расположены: Детский Мир, Перекресток, Центр семейной медицины, Четыре Лапы, DNS, Loft Fitness, OZON, удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе, большая парковка, до ближайших остановок общественного транспорта 50-150 м, рядом расположены гипермаркеты Аксон и Metro, магазины Бигам, Мой мясной, автосалон Спектр-Авто, ресторан Вкусно и точка (Бывший Макдональдс), спортивная база ХК ''Локомотив'' и Государственное училище олимпийского резерва по хоккею. Арт. 33170973

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается помещение свободного назначения 420 кв.м. в самом центре города пр-т Толбухина, ГСК ''Центральный-2'', 5 и 6 этаж с обзорной площадкой , круглосуточный заезд на машине прямо на этаж. Центральное водоснабжение и водоотведение, тепло, лимит электроэнергии 10 кВт, оптоволоконный интернет, охрана. Помещение прекрасно подойдет для мастерской, цеха или производства. Всем желающим высылаю план помещения.