Земельный участок, Ярославль
Красноперекопский район
Продаётся земельный участок 9,6 соток с готовым фундаментом (УШП) под дом 147,4 м²ГПЗУ от 01.04.2026 в наличии, зона Ж2.Предложение для тех, кто хочет жить в городе, но по ощущениям — за городом, и начать строительство сразу, без рисков и скрытых сюрпризов.Причина продажи — переезд.Что уже сделано:* Участок 9,6 соток* Залита утеплённая шведская плита (УШП) под дом 147,4 м²* Готовы АР и КР одноэтажного дома от архитектурного агентства Стелла* Перед заливкой фундамента проведён профессиональный анализ грунта(2 шурфа по диагонали + лабораторная экспертиза с заключением)* Дополнительно выполнен анализ геобиологии участка перед строительствомКоммуникации:* Вода — на участке* Магистральный газ — по границе участка (0 метров)* Городская канализацияРедкое преимущество участка:* Перед домом просторная гостевая парковка, комфортно размещается не менее 5 автомобилей* Перед участком большая зелёная поляна (зелёная зона), застройка не предусмотрена* По сути, ощущение большого зелёного пространства почти в центре города, без соседей окно в окно и без риска уплотнительной застройкиОтличный вариант для тех, кто ценит:* инженерно грамотную подготовку* приватность и пространство* редкое сочетание зелёной зоны и городской инфраструктуры* удобную локацию с быстрыми выездами в разные части города без лишних объездовРиэлторам: комиссию готов обсудить за действительно щедрого и мотивированного клиента.