Земельный участок, Верхние Плостки
Мышкинский район
Продается участок ИЖС 28,74 сотки на Волге — с собственным выходом к реке, пирсом и причалом!Уникальное предложение в Мышкинском районе Ярославской области: земельный участок в закрытом жилом массиве ''Охотинские дачи'', рядом с д. Ивцино. Волга — всего в 200 м, при этом есть свой выход к реке, пирс и причал. Идеальное место для постоянного проживания, дачи, семейного гнезда или выгодного вложения. Адрес и локация:Ярославская обл., Мышкинский р-н, с.п. Охотинское, д. Верхние Плостки, жилой массив ''Охотинские дачи''.До Волги — около 200 м. Рядом сосновый бор, тишина и экология.Расстояния:• Углич — 20 км,• Мышкин — 15 км,• Ярославль — 150 км,• Москва — 260 км. Основной участок:• Площадь: 2 874 кв.м (28,74 сотки).• Категория: земли населенных пунктов.• ВРИ: отдельно стоящие односемейные или двухсемейные дома с участками 4003000 кв.м и более.• Подведено электричество — 15 кВт, столб на участке• Участок выровнен, расчищен под строительство.• Сделана геология — экономия на проектировании и фундаменте.• Заезд со стороны поселка + возможность своего въезда со стороны дороги. Дополнительный участокТакже продается соседний участок 256 кв.м с жилым домом 31 кв.м.В доме: скважина, септик, санузел, душевая кабинка.Отличный вариант как гостевой/бытовой дом на время строительства основного дома, для родственников или сдачи. Инфраструктура и территория:• Своя огороженная территория.• Заезд через ворота с пульта управления.• Камера видеонаблюдения.• Собственный выход к Волге.• Свой пирс и причал — для лодки, рыбалки, купания и прогулок.• Поселок окружен сосновым бором. Главные преимущества• Редкое сочетание: ИЖС, Волга, собственный причал и закрытая территория.• Электричество уже подведено — можно сразу строить.• Геология и расчистка сделаны — экономия времени и денег.• Гибкая покупка: можно приобрести только основной участок или оба — с готовым домом для проживания.• Рядом Углич и Мышкин — туристические центры, высокий потенциал для гостевого дома и аренды.• До Москвы 260 км — удобно как дача, второй дом или инвестиционный актив.• Ликвидный объект: участки у Волги с инфраструктурой всегда востребованы.Почему это выгодно?Вы получаете не просто землю, а подготовленную площадку: электричество, геология, ровный расчищенный участок, закрытая территория и выход к Волге. Это сокращает расходы на подготовку и ускоряет строительство. А дом 31 кв.м на соседнем участке позволяет жить на месте уже сейчас, пока строится основной дом.Звоните! Показ в удобное время!Не упустите шанс стать владельцем участка на Волге с собственный пирсом, причалом и готовой инфраструктурой — таких предложений на рынке немного.