Продажа земельных участков в Афонино

86 ГА ЗЕМЛИ + ДОМ 110 КВ.М + ФЕРМА + ГАРАЖИ + АРТЕЗИАНСКАЯ СКВАЖИНА / ДЕРЕВНЯ АФОНИНО, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬОписание:ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ЖИЗНИПродается уникальный по масштабу и инфраструктуре объект в деревне Афонино Ярославской области. Это не просто дом с участком, а готовый производственно-жилой комплекс. Площадь земли 86 гектаров. Границы участка начинаются прямо от дороги и доходят до реки. Месторасположение очень хорошее, с удобным подъездом и перспективами развития.ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 86 ГЕКТАРОВОгромный земельный банк. Возможности использования: сельхозпроизводство, фермерское хозяйство, база отдыха, животноводство, растениеводство, создание питомника, рекреационная зона, сдача в аренду или перспективная застройка. Земля единым массивом, начинается прямо от дороги и тянется до реки.ЖИЛОЙ ДОМ 110 КВ.М 2018 ГОД ПОСТРОЙКИДом из сруба, два этажа. 2018 год постройки состояние близкое к новому. Полноценное жилье для комфортного проживания на своей земле. Современная планировка, природные материалы, готов к заезду.БЕСЕДКА И ХОЗБЛОКУтепленная беседка размером 6 на 9 метров. Подходит для круглогодичного использования: прием гостей, переговорная, летняя кухня или дополнительное гостевые комнаты.Хозблок 3 на 4 метра. Для хранения инвентаря или мастерской.ВТОРОЙ ДОМ БЫВШАЯ КОЛХОЗНАЯ КОНТОРАБревенчатое здание советской постройки, площадь 150 кв.м. Высокий потенциал: можно восстановить как жилой дом, административное здание, гостевой корпус, офис или производственное помещение. Требует вложений, но база отличная.ФЕРМЕРСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРАОвощехранилище для хранения урожая.Ферма на 150 голов КРС. Требует ремонта кровли. Несущие конструкции и объем сохранились. После ремонта полностью рабочее животноводческое помещение.Ферма на 100 голов КРС. Также требует ремонта. Два независимых коровника дают гибкость в управлении поголовьем.Кормокухня помещение для приготовления кормов.Столярная мастерская готовое помещение для ремонта, изготовления тары, поддонов или столярных изделий.ТРИ КИРПИЧНЫХ ГАРАЖАКапитальные кирпичные гаражи. Можно использовать для техники, автомобилей, склада или ремонтной мастерской.ВОДОСНАБЖЕНИЕ АРТЕЗИАНСКАЯ СКВАЖИНАНа территории есть водонапорная башня с артезианской скважиной. Огромный плюс для любого сельхозпроизводства и жизни. Требует установки насосного оборудования. После дооснащения независимое водоснабжение всего комплекса без счетчиков и привязки к внешним сетям.РАСПОЛОЖЕНИЕДеревня Афонино, Ярославская область. Земля от дороги до реки. Отличная логистика. Река дополнительный ресурс для полива, отдыха или рекреации.КОМУ ЭТО ИНТЕРЕСНОФермерам и агрохолдингамИнвесторам в сельское хозяйствоСтроительным компаниям под базу и земельный банкПредпринимателям под эко-отель, базу отдыха или конный клубТем, кто хочет жить на своей земле и вести хозяйствоВозможен торг при серьезных намерениях.ЗВОНИТЕ. ПОКАЖЕМ ТЕРРИТОРИЮ, РАССКАЖЕМ ПО ТОЧКАМ.

• Продаётся земельный участок в живописном и экологически чистом месте Ярославского района.Локация: Ярославская область, Ярославский р-н, Мордвиновский с/о, д. Афонино.Характеристики: • Кадастровый номер: 76:17:172401:113 • Площадь: 5 340 кв.м (53,4 сотки) • Форма участка: Треугольная • Категория земель: Земли населенных пунктов (ЛПХ — можно строить жилой дом и регистрироваться).Особенности участка и локации:Форма участка — треугольная.Многие боятся треугольной формы, но на деле это козырь, а не недостаток. Такая форма позволяет нестандартно подойти к планировке и зонированию: вы легко выделите отдельные зоны для дома, бани, сада и хозпостроек. Главное — с умом разместить объекты, и такой участок заиграет совершенно по-новому.Прекрасное расположение.Деревня Афонино уютно расположилась на двух берегах реки Пахма. Это идеальное место для загородной жизни: рыбалка, прогулки на природе прямо у дома, утренние туманы над водой. Участок огибает река Пахма — очень красиво, и эту особенность можно использовать в своих целях (хоть небольшую пристань, хоть место для релаксации у воды).Большая площадь.Более 53 соток — сегодня редкость! Места хватит на всё: большой дом, баню с зоной отдыха, плодовый сад, огород и даже мини-лужайку для активных игр.Близость к городу.25 км от Ярославля (3040 минут на машине). Тишина природы — и одновременно быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре. Асфальтированная дорога до деревни, подъехать можно в любую погоду. К самому участку дорогу можно сделать через земли общего пользования. Рядом трасса ''Тутаев — Шопша''.Место силы и особая атмосфера.Здесь особая русская энергетика: лесные перелески, луговая гладь, медленное течение Пахмы. В этом месте отдыхаешь душой, набираешься ясности мыслей и силы духа. Воздух здесь ''густой'' от покоя и природы. Это не просто участок — это пространство, где вы будете восстанавливаться после городской суеты и чувствовать гармонию каждый день.Звоните! Покажем на местности. Треугольная форма — не проблема, а интересная архитектурная задача и вопрос правильного взгляда. Торг есть!