Продажа коммерческой недвижимости в Новоселье

Редкое предложение. Участок 10,7 Га, со всех сторон окружённый лесом — не поле у леса, а настоящий лесной массив с полной приватностью и чистейшей экологией. Тишина, свежий воздух, никаких соседних полей с химией и промзон. Земля уже обслужена и готова к работе — заходи и пользуйся.Почему это уникально:• Цельный массив 10,7 Га в лесу — большая редкость для района, где почти всё продаётся открытым полем• Полная приватность и экология: лес со всех сторон, единый контур, ни одного соседа в поле зрения• Всё заведено под ключ — не нужно вкладывать сотни тысяч и месяцы на подключение коммуникацийРастущая локация:• Рядом активно развиваются посёлки и загородная инфраструктура.• ~140 км от Москвы по Ярославскому шоссе, рядом Переславль-Залесский с туристическим потоком• Купить здесь сейчас — значит зайти до того, как локация полностью раскроетсяИнфраструктура на месте:• Электричество 15 кВт — заведено прямо на участок• Скважина — собственная вода• Круглогодичный подъезд, зимой дорога чистится• Рельеф ровный, с небольшим уклоном — естественный дренаж, нет застоя водыБонусом — действующая ягодная ферма:На участке плодоносящие посадки клубники и малины. Можно сразу получать доход или развивать своё хозяйство.Назначение: земли сельхозназначения, ВРИ — ЛПХ (полевой участок). Под растениеводство, ягодное и фермерское хозяйство.Документы: один собственник, юридически чистый участок, без залогов и обременений. Межевание проведено, кадастровый номер есть. Готов к сделке.Цена: 17 000 000 ? ( 1,59 млн ? за гектар). Торг реальному покупателю.