Продажа земельных участков в Артюкино

Продается земельный участок для тех, кто ценит природу, тишину и свежий воздух. Участок находится в живописном месте д. Артюкино (Назаровское с/п), всего в 16 км от города Рыбинск (~25 минут на машине).Характеристики:Кадастровый номер: 76:14:030401:385Площадь: 18 соток (ровный прямоугольник 40х45 м).Категория земель: Земли населенных пунктов.ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Коммуникации и подъезд: Круглогодичный подъезд по дороге. Развитая транспортная сеть: автобусы ходят регулярно, добраться до Рыбинска можно за 30-40 минут .Почему этот участок — находка:Деревья на участке: На территории растут большие сосны и ели. Вам не придется ждать 10 лет, пока саженцы превратятся в деревья — у вас уже будет тенистый сад с хвойным ароматом.Сосновый бор рядом: Прямо рядом с участком находится Высоковский бор — живописный сосновый бор, растущий на песчаной возвышенности. Это особо охраняемая природная территория, где можно гулять, собирать грибы и ягоды, не выезжая за пределы поселка.Близость к Волге: Всего в 600 метрах — песчаный берег Волги. Вы сможете ходить на пляж пешком: купаться, загорать на песке, рыбачить или просто любоваться закатами на великой русской рекеСухость и рельеф: Участок имеет естественный уклон. Это инженерное преимущество: талые и дождевые воды уходят сами, исключая риск подтопления. Участок всегда остается сухим.Планировка: Идеальная прямоугольная форма позволяет без проблем разместить дом любой планировки, баню и зону отдыха, не переплачивая за сложные геодезические изыскания.Готовый периметр: Вам не нужно будет сразу тратиться на возведение забора — три стороны уже огорожены. Останется закрыть только фасадную часть.Инфраструктура поселка: Деревня Артюкино — быстро развивающийся населенный пункт. Деревня полностью газифицирована. Администрацией утвержден проект межевания дорог, что гарантирует содержание улиц в порядке (зимой дороги чистят).

Пpодaeтcя земельным участок в KП ''Нoвоe Aртюкинo'' (д.Артюкинo/Спacc). Площадью 20 соток.Заезд на участок с асфальтированной дороги Парк-Отель Cпаcское, далее хорошая гравийная дорога прямо до участка.Участок ровный, находится в середине коттеджного поселка в одной из самых высоких точек Электричеcтво пoдключено. Газ идёт вдоль участка, подключение возможно! С 2-х сторон участка уже установлен забор из металлопрофиля. КП ''Новое Артюкино'' расположен в 13 км от моста через р.Волгу, между д.Спасское и д.Артюкино, с южной стороны граничит с КП ''Новый Спасс'' (Сатурн).Дополнительные приемущества поселка:- На территории поселка есть детская площадка.,- Близость к р.Волге, песчаному пляжу, сосновому бору,- В непосредственной близости располагается база отдыха ''Спасское (бассейн, спа-комплекс, ресторан, детская площадка),- Церковь в с.Спасс,- В нескольких км спортивная база ''Дёмино'' (Боулинг центр, лыжно-биатлонный комплекс, ресторан, прокат),- Наличие автобусной остановки (156, 160).Возможна покупка участка с последующим строительство жилого дома/домов на данном участке или 2х участках (при межевании на 2), в т.ч. по программе сельской ипотеки ''Россельхозбанк''.Все документы готовы к продаже.При желании можно разделить участок на 2 самостоятельных по 10 соток.Кадаcтpовый номер пришлем по запросу.

Учасиок в коттеджном поселке, до реки волга 100 метров, поселок жилой под круглосуточной охранной, рядом спа отель сппасское, рестроан, игровые площадки, бани, сауны, бассейн, для жителей поселка предусмотрены скилки на услуги, в поселке много жилых домов, свой выход к реке, пляж, газ на участке, подьезд круглогодичный, в поселке дороги всегда расчищены, поддерживаются в хорошем состоянии