Продажа земельных участков в Ярославской области

Продаётся отличный земельный участок в СНТ ''Резинотехника'' в городской черте! 600 метров до р. Волга! Идеальное расположение, удобная транспортная доступность, прекрасное место для строительства дома мечты или дачи! Площадь участка позволяет воплотить любые архитектурные решения. Код пользователя: 192094 Номер в базе: 9978499

___Хотите КУПИТЬ УЧАСТОК в замечательном и красивом месте практически в черте города Ярославля??? ___Тогда это предложение именно для Вас!!! ___Предлагается земельный участок 10 соток в самом экологически чистом Заволжском районе г. Ярославля в ДНП ''Шиголость'' , доступность на транспорте круглогодичная, от Яковлевский церкви 5 мин на авто, 20 мин. пешком не спеша, дороги чистятся круглогодично. ___Сам участок правильной прямоугольной формы, сухой ровный, весной не тонет, подъезд отличный - дорожки отсыпаны гравийной крошкой, можно построить дом для постоянного проживания, соседи дружные, некоторый живут круглый год - участок всегда под присмотром. ___Вся инфраструктура находится в 10 мин езды... ходит детский школьный автобус, в пешей доступности магазин. Газ и линия электропередачи проходят по границе участка. - Гарантируем быстрый выход на сделку! Звоните, просмотр в любое удобное для Вас время! - Полное юр. сопровождение и всё это в режиме одного окна. Наша деятельность застрахована. - Работаем со всеми видами государственных социальных программ! ___ Принимаем недвижимость в зачёт!!! ___ Оказываем помощь в реализации!!! ___Оказываем помощь в оформлении ипотеки! ___ЗВОНИТЕ - и становитесь счастливым владельцем. Код пользователя: 59777 Номер в базе: 8486506

___Хотите КУПИТЬ УЧАСТОК в замечательном и красивом месте практически в черте города Ярославля??? ___Тогда это предложение именно для Вас!!! ___Предлагается земельный участок 12 соток в самом экологически чистом Заволжском районе г. Ярославля в ДНП ''Шиголость'' , доступность на транспорте круглогодичная, от Яковлевский церкви 5 мин на авто, 20 мин. пешком не спеша, дороги чистятся круглогодично. ___Сам участок правильной прямоугольной формы, сухой ровный, весной не тонет, подъезд отличный - дорожки отсыпаны гравийной крошкой, можно построить дом для постоянного проживания, соседи дружные, некоторый живут круглый год - участок всегда под присмотром. ___Вся инфраструктура находится в 10 мин езды... ходит детский школьный автобус, в пешей доступности магазин. Газ и линия электропередачи проходят по границе участка. - Гарантируем быстрый выход на сделку! Звоните, просмотр в любое удобное для Вас время! - Полное юр. сопровождение и всё это в режиме одного окна. Наша деятельность застрахована. - Работаем со всеми видами государственных социальных программ! ___ Принимаем недвижимость в зачёт!!! ___ Оказываем помощь в реализации!!! ___Оказываем помощь в оформлении ипотеки! ___ЗВОНИТЕ - и становитесь счастливым владельцем. Код пользователя: 59777 Номер в базе: 8486420

___Хотите КУПИТЬ УЧАСТОК в замечательном и красивом месте практически в черте города Ярославля??? ___Тогда это предложение именно для Вас!!! ___Предлагается земельный участок 10 соток в самом экологически чистом Заволжском районе г. Ярославля в ДНП ''Шиголость'' , доступность на транспорте круглогодичная, от Яковлевский церкви 5 мин на авто, 20 мин. пешком не спеша, дороги чистятся круглогодично. ___Сам участок правильной прямоугольной формы, сухой ровный, весной не тонет, подъезд отличный - дорожки отсыпаны гравийной крошкой, можно построить дом для постоянного проживания, соседи дружные, некоторый живут круглый год - участок всегда под присмотром. ___Вся инфраструктура находится в 10 мин езды... ходит детский школьный автобус, в пешей доступности магазин. Газ и линия электропередачи проходят по границе участка. - Гарантируем быстрый выход на сделку! Звоните, просмотр в любое удобное для Вас время! - Полное юр. сопровождение и всё это в режиме одного окна. Наша деятельность застрахована. - Работаем со всеми видами государственных социальных программ! ___ Принимаем недвижимость в зачёт!!! ___ Оказываем помощь в реализации!!! ___Оказываем помощь в оформлении ипотеки! ___ЗВОНИТЕ - и становитесь счастливым владельцем. Код пользователя: 59777 Номер в базе: 8486252

Продается 15 соток ИЖС в селе Троицкое Переславского района, Ярославской обл.! Это тот самый райский уголок, который Вы ищете. Асфальтированный подъезд. В селе есть действующая церковь, чистейший Троицкий пруд, родник с питьевой водой. Участок ровный и сухой. Для тех, кому нужен отдых вдали от цивилизации! Кад.76:11:111201:72

УЧАСТОК ПО ПРИЯТНОЙ ЦЕНЕ !!! Участок ровной формы, без построек, ждёт своего владельца! Рядом проходит линия электропередач, есть грунтовая дорога. Живописное и тихое место вблизи леса и ручья - здесь вы сможете насладиться природой и отдохнуть от городской суеты. Площадь участка - 8,8 соток. Это достаточно пространства для реализации самых смелых идей: можно построить дом мечты, разбить сад или огород, создать зону для отдыха и развлечений. Представьте: ваш собственный уголок природы, где можно создать идеальное место для жизни и отдыха. Здесь вы сможете воплотить в реальность самые заветные мечты - построить дом, который будет соответствовать всем вашим представлениям об уюте и комфорте, обустроить территорию так, как вам нравится. Вы сможете создать место, где каждый элемент будет отражать вашу индивидуальность и стиль. Здесь можно устроить зону для семейных пикников, детскую площадку, место для выращивания любимых растений... Возможности безграничны! Вы сможете проводить здесь выходные и праздники в кругу семьи и друзей, наслаждаться утренними прогулками по росе, дышать чистым воздухом и слушать пение птиц. Это место, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией, где вы сможете найти умиротворение и восстановить силы после напряжённой недели. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка и начать создавать свою историю! id:48510. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается земельный участок ИЖС общей площадью 1320 кв.м., с газом и электричеством. Хороший подъезд. Село большое, жилое, есть школа, садик, магазин, ходит 105 автобус из Данилова. До Данилова 18 км., до Ярославля 106 км. На земельном участке расположен дом 1942 года постройки, бревно, под снос. У участка есть межевание. Дому присвоен адрес. Рядом две речки: Ухра и Сивка. Грибные места. Стоимость объекта можно обсудить

Вторая ЛИНИЯ РЕКИ ВОЛГИ!!! Продается земельный участок 9 соток (ИЖС) Рядом все коммуникации. Красивый, песчаный пляж. До центра 15 минут (Берег Волги). Идеальное место для строительства частного дома. Круглогодичный подъезд к участку. Участок расположен на берегу Волги, что обеспечивает экологическую чистоту и уютную атмосферу. Пишите/звоните! Помогу оформить ипотеку по наиболее выгодным для Вас условиям! Подходит под материнский капитал. Компания ''Этажи'' выдает гарантийный сертификат на покупку до 10 млн рублей!Торг реальному покупателю. Обмен на недвижимость. Код пользователя: 167187 Номер в базе: 7284912

Продается земельный участок в коттеджном поселке ''Дубрава'' - одном из лучших в Ярославле. Поселок расположен в 10 км от центральной части города, в Ярославском районе в экологически чистом месте, в непосредственной близости находится сосновый бор, в 1.6 км от коттеджного поселка - Прусовские карьеры. Земли населенных пунктов, усадебная застройка, зона Ж-3. Территория поселка огорожена, поселок оборудован системой контроля доступа, сетью интернет. Поселок газифицирован, имеются централизованные сети электроснабжения, канализации, водоснабжения. Жители поселка - руководители предприятий Ярославля.

Продается отличный земельный участок площадью 11,29 соток, расположен в Фрунзенском районе Ярославля, что обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Участок правильной формы, без перепадов высот, идеально подходит для строительства жилого дома или коммерческого объекта. Все необходимые коммуникации подведены: газ, центральное водоснабжение, канализация и электричество, что значительно упрощает процесс застройки и снижает затраты на подключение. На участке находится дом, подлежащий сносу, что позволяет новому владельцу сразу приступить к реализации собственного проекта без дополнительных расходов на расчистку территории. Район отличается благоприятной средой: рядом расположены детские сады, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта, магазины, Аквапарк и ТЦ Аксон, Гипермаркет Лента'', обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Быстрый выход на сделку, помощь в оформлении ипотеки и юридическом сопровождении сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 44655 Номер в базе: 8884258

Предлагается к продаже земельный участок в населенном пункте!!! - площадь участка 27, 5 сотки, - вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, - хороший подъезд к участку, - 10 минут от Ярославля, - круглогодично жилая деревня. Участок находится в населенном пункте д. Худково. Вся инфраструктура: детский сад, школа, магазин находится недалеко в д. Ананьино в 5 минутах на машине. ЗВОНИТЕ, показ в любое удобное для Вас время. Компания Этажи входит в топ 10 агенств недвижимости в мире по количеству сделок. Код пользователя: 44277 Номер в базе: 8975954

Участок предлагает готовую инфраструктуру для загородной жизни с развитым садоводством. Основой является жилой дом площадью 25 кв. м, находящийся в отличном состоянии и полностью подготовленный для дачного использования. К дому прилагаются два хозяйственных сарая и погреб, идеально подходящий для хранения урожая, солений и других продуктов. Территория отличается разнообразием ягодных насаждений: здесь плодоносят крыжовник, смородина, слива, облепиха, жимолость и калина, а также хорошо развитый сладкий черный виноград. Водоснабжение участка обеспечено двумя независимыми источниками — колодцем для полива и собственной скважиной, что гарантирует постоянное наличие воды для бытовых и хозяйственных нужд. Все постройки продаются в составе земельного участка, что упрощает процесс сделки. Это практичное решение для тех, кто ищет объект с уже сформированным садом и полноценным хозяйством для сезонного или постоянного проживания. Код пользователя: 160510 Номер в базе: 9967157

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ, В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ К ИНФРАСТРУКТУРЕ. Рядом строятся коттеджи. Земельный участок в собственности, площадью 10 соток. Круглогодичный подъезд. До деревни асфальт. Электрические столбы по границе участка. От города 10-20 минут личным или общественным транспортом. Доступна вся необходимая для жизни инфраструктура. Есть возможность увеличить площадь участка. Документы готовы, межевание проведено. Цена действительна до 10.10.2025 года. Показы по предварительной договоренности, звоните!

ЭТОТ УЧАСТОК МОЖНО ПРИОБРЕСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ОТ 6%! Продается 12.8 соток ИЖС в селе Троицкое Переславского района! Асфальтированный подъезд (уложили новое дорожное полотно в прошлом году). В селе есть действующая церковь, чистейший Троицкий пруд, родник с питьевой водой. Участок ровный и сухой, прямоугольной формы. На участке есть деревья, а сам он прилегает к лесному массиву. Сам район Троицкое - это уникальное место с работающей церковью и чистейшим прудом. Вода настолько чистая, что люди после приезда в это место перестают ездить на Плещеево и Вексу. Территория у пруда ухожена и находится под наблюдением местных жителей. Отличное предложение по выгодной цене. Спешите купить. Выбирайте лучшее! id:1370.

ПРОДАМ УЧАСТОК ИЖС В деревне Максимовское - Участок 14 сот. кадастровый номер 76:14:040401:1969 Рядoм коттеджный пoселок, лeс, река Черемуха. Hа учacтке фундaмент, плитa pазмepом 9*13,5 тoлщинa 300 мм, провeдeнa планиpовкa. Газ по границе. Электричество подведено. Сельский тариф на газ, воду, канализацию, электричество Близость к Рыбинску (7 км) и к инфраструктуре: школа, детский сад, магазин Пятёрочка. Наличие автобусной остановки, подъездных путей с твёрдым покрытием. Возможен торг. Код пользователя: 183593 Номер в базе: 10219497

Продается земельный участок в экологически чистом месте, ярославский район, с/ о Пестрецовское, д. Глухово. Статус земли ЛПХ. Деревня глазированная, дорога до деревни асфальтирована, новая электростанция. Школа, ж/ с есть в Пестрецово. Участок ровный, сухой. Есть несколько участков, все рядом. 76:17:107101:16970 76:17:107101:16969 76:17:107101:16962 76:17:107101:16961. Арт. 118087050

Земельный участок для вашего уникального дома! Выгодное предложение - земельный участок с подрядом под ключ!!! В экологически чистом районе, создадим идеальные условия для реализации всех ваших смелых архитектурных решений с современными технологиями! Описание участка: - площадь10 соток - ровный - высокий - сухой - правильной формы готов к воплощению ваших самых амбициозных идей. Здесь вы сможете легко построить дом своей мечты - современный и уютный! Коммуникации: - электричество - септик и скважина от нашего подряда - газ (по границе участка), так что можете стартовать строительство без лишних забот. Все под рукой! Развитие: в этом прекрасном месте активно начинается строительство, а значит, здесь будет много соседей и атмосфера дружбы и уюта! Локация: - До города всего 20 минут - Расположение в живописном и богатом природном окружении, где каждое утро пробуждает вас невероятным свежим воздухом и пением птиц! - В шаговой доступности находятся все необходимые социальные учреждения: школы , сады , магазины , аптеки и другие сервисы, чтобы ваша жизнь была комфортной и наполненной радостью! Финансирование: - Не упустите шанс воспользоваться семейной ипотекой всего под 6%! Гарантия 5 лет - это отличная поддержка для вашего нового начинания! Этот участок ждет вас, для воплощения в жизнь ваших самых смелых и ярких планов о доме! Остались вопросы, нужна помощь, мы всегда тут для вас. Звоните, мы готовы реализовывать ваши мечты о доме!!! Арт. 117721084

___Хотите КУПИТЬ УЧАСТОК в замечательном и красивом месте практически в черте города Ярославля??? ___Тогда это предложение именно для Вас!!! ___Предлагается земельный участок 12 соток в самом экологически чистом Заволжском районе г. Ярославля в ДНП ''Шиголость'' , доступность на транспорте круглогодичная, от Яковлевский церкви 5 мин на авто, 20 мин. пешком не спеша, дороги чистятся круглогодично. ___Сам участок правильной прямоугольной формы, сухой ровный, весной не тонет, подъезд отличный - дорожки отсыпаны гравийной крошкой, можно построить дом для постоянного проживания, соседи дружные, некоторый живут круглый год - участок всегда под присмотром. ___Вся инфраструктура находится в 10 мин езды... ходит детский школьный автобус, в пешей доступности магазин. Газ и линия электропередачи проходят по границе участка. - Гарантируем быстрый выход на сделку! Звоните, просмотр в любое удобное для Вас время! - Полное юр. сопровождение и всё это в режиме одного окна. Наша деятельность застрахована. - Работаем со всеми видами государственных социальных программ! ___ Принимаем недвижимость в зачёт!!! ___ Оказываем помощь в реализации!!! ___Оказываем помощь в оформлении ипотеки! ___ЗВОНИТЕ - и становитесь счастливым владельцем. Код пользователя: 59777 Номер в базе: 8486181

Предлагаем вашему вниманию земельный участок, расположен в 120 км от Москвы в с. Ям Переславского района (ближайший пригород), 6 км до центpа г. Пepeслaвль-Зaлeccкий! Можно разделить на два участка. Большой участок площадью 19.12 сотки. До участков доведен газ, есть возможность подключения. На участке расположены два монолитных строения. Первое строение площадью 70 кв.м. на 2 семьи (итого 140 кв.м.). Второе - площадью 45 кв.м. Обе постройки начала 90-х годов. К участку ведет свой подъезд, с грунтовой дороги. Место, где расположен участок, очень тихое и спокойное, круглогодичный подъезд, дороги в зимнее время всегда чистят. Идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: сетевые магазины, аптека, школа, детский сад, автобусная остановка, автовокзал, пункты выдачи, кафе и многое другое. Межевание проведено. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Выбирайте лучшее! id:1267.

ВНИМАНИЕ продаются Два УЧАСТКА, расположенные рядом друг с другом 4,8 и 4.78 сотки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Находятся в живописном поселке Красные Ткачи в коттеджном поселке Новые Ткачи, всего в 10 км от Ярославля. Участки имеют отличную транспортную доступность и окружены развитой инфраструктурой: близко расположены остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины и поликлиника. В непосредственной близости течет река Которосль, предоставляющая прекрасные возможности для отдыха на природе. Не забудьте, что рядом находится Ярославский пансионат, что также добавляет комфорта жизни в этом районе. С компанией ''Этажи'': сделка полностью безопасна, юридическое сопровождение, сниженные ставки по ипотеке, экономия вашего времени! ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ! Звоните - буду рада помочь! Код пользователя: 135034 Номер в базе: 7260676

Пpoдaeтся ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ИЖС)! Kадaстровый номep учacткa: 76:17:061701:1766. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Удобноe pаcпoлoжение, круглогодичный подъезд. -Учacток ровный, правильной формы! -На участке- ленточный фундамент 20*10. -Электричество не подведено, столб на границе участка. -12 км. до центра города. ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: Все документы готовы - быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ!

Продам участок в с. Ям, ул. Садовая, уч. 2. Село жилое круглый год, соседи с двух сторон, круглогодичный подъезд. Участок правильной формы, ровный, угловой, подъезд с двух сторон. Подведено электричество, газ по границе участка. Документы готовы к продаже.

Хотите купить идеальный участок для строительства? Тогда останавливайте свои поиски, Вы его уже нашли! Участок реальный. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: В 3 км от города Ярославля. Схема расположения участка приложена на фото. Экологически чистый район: много зелени, недалеко река Шиголость, Закрытый коттедж поселок, круглогодичный подъезд, Детский сад (недавно построен ) в 5 минутах езды (4 км), Школа в 7 минутах (8 км), Автобусная остановка рядом. ОБ УЧАСТКЕ: На участке растут деревья!!! Ровной прямоугольной формы, Большой (есть вариант межевания на более меньшую площадь), высокий. Соседи живут круглогодично, Электричество (линия проходит по границе участка: необходимо будет заключить договор с ТНС), На участке можно строить жилой дом с правом его регистрации, На фотографиях есть вид соседних участков - все уже построены и живут, Подходит под программу ''Семейная ипотека''. Звоните, проконсультирую и отвечу на все вопросы, помогу одобрить ипотеку даже без подтверждения доходов! Стройка на участке - это не всегда страшно и дорого, с профессионалами - это быстро и выгодно! ВОЗМОЖНА ПОМОЩЬ ПРИ ЖЕЛАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА НА УЧАСТКЕ! Дом возможно построить по ''Семейной ипотеке'' за 6% годовых! Дом возможно построить по ''Сельской ипотеке'' за 3% годовых! ЭТО РЕАЛЬНО ВАШ ШАНС ЖИТЬ В СВОЕМ ДОМЕ. Один взрослый собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. ЦЕНА ЗА СОТКУ 20 000 рублей! Код пользователя: 181392 Номер в базе: 8967586

Продается земельный участок сельхозназначения в Тутаевском р-не,в деревне Дор, 3.6 гектара. Находится у дороги Ярославль - Ченцы, по границе участка проходят столбы электричества. На соседнем, прилегающем к нему участку, расположен жилой дом. До центра Ярославля 35 км. Находится участок в деревне Дор, в 400 метрах от него находится деревня Ченцы. Заезд на участок непосредственно с этой дороги. До Ченцы ходит рейсовый автобус, дорога асфальтированная,чистится в любое время года.На одном из фото показан жилой дом, который граничит с данным участком. Экологически чистый район. Один собственник. Документы готовы к сделке. Продается земельный участок сельхозназначения в живописном Тутаевском районе, деревня Дор, площадью 3.6 гектара! - Уникальное местоположение: участок расположен у дороги Ярославль - Ченцы, что обеспечивает легкий и удобный доступ к объекту. Столбы электричества проходят по границе участка, что сэкономит ваше время и средства на подключение коммуникаций. - Соседний участок уже застроен жилым домом, что добавляет уверенности в развитии инфраструктуры. В окружении природы и свежего воздуха вы сможете насладиться спокойным загородным жильем или же развивать свой аграрный бизнес! - Отличная транспортная доступность: до центра Ярославля всего 35 км, а также регулярные рейсы автобусов до деревни Ченцы (всего 400 м от участка), что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. - Асфальтированная дорога обеспечивает комфортный подъезд к участку в любое время года. -На этой земле возможно организовать КФХ и это дает возможность построить дом для агротуризма или небольших бунгало. Современные путешественники всё чаще ищут не просто отели, а необычные впечатления.Ваши гости смогут заниматься фермерством, собирать урожай, ухаживать за животными или просто наслаждаться живописными пейзажами. Чем больше активностей вы предложите, тем привлекательнее станет ваше предложение! Не упустите шанс изменить свою жизнь и стать владельцем земельного участка, который откроет перед вами безграничные возможности для роста и процветания! Вы можете превратить этот участок в настоящий рай для туристов, где они смогут насладиться природой, свежим воздухом и неповторимой атмосферой сельской жизни. Откройте для себя мир агротуризма и создайте бизнес, который будет приносить вам радость и стабильный доход! Кадастровый номер участка 76:15:011801:12 Координаты для навигатора 57.87192379, 39.87560166 для самостоятельного осмотра. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Удачное вложение средств в настоящее время

ПРОДАЮ ОТЛИЧНЫЙ УЧАСТОК ИЖС! Участок в черте города, со всеми центральными коммуникациями: ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО! В общей сложности 5,16 соток. Участок находится на улице 4-ая Пятовская, это относится к Дзержинскому району, но фактически это конец Пятерки, Ленинский район. Расположение в черте города — это развитая инфраструктура, транспортная доступность к школе, торговым центрам, кафе, магазинам, больницам и т.д. локация участка в центральном районе города освободит вас от городских пробок и необходимости долгих поездок. До центра 10 минут. Координаты для Яндекс карт: 57.647086, 39.806519. Участок в аренде на 20 лет. Оформляется по переуступке прав, при строительстве дома, участок можно перевести в собственность. ОФОРМИМ ИПОТЕКУ С ПОНИЖЕННОЙ СТАВКОЙ • ПОДБОР НОВОСТРОЙКИ • ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ Код пользователя: 190953 Номер в базе: 10225335