Аренда коммерческой недвижимости на улице Тепловой переулок в Ярославле

Арт. 94699162. Предлагается в аренду производственный цех 1600 м² в ЯрославлеПлощадь цеха — 1600 м² в современном производственном здании общей площадью 6032 м². Помещение свободного назначения, для организации или расширения производства, сборки, склада или логистического комплекса.Преимущества помещения:• Отдельные сквозные высокие ворота — удобный заезд/выезд для крупногабаритного транспорта 4 на 4 и 3 на 3.• Кран балка грузоподъёмностью 10 тонн — значительно упрощает работу с тяжёлым оборудованием и материалами.• Высокие потолки и большая свободная площадь — легко разместить производственные линии, оборудование, зоны хранения и складирования.• Отдельный вход.Инженерная инфраструктура (всё подключено и работает):• Электроснабжение — выделенная мощность на базу 1.6 МВт.• Водоснабжение — центральное.• Теплоснабжение — центральное от собственной газовой котельной.• Все коммуникации находятся в рабочем состоянии.Территория и логистика:• На территории расположены вспомогательные здания и сооружения, в административном здании так же имеются свободные помещения/кабинеты, которые возможно снять в аренду под ваши нужды и потребности.• Открытая площадка для парковки автотранспорта и открытого хранения крупногабаритных грузов.• Удобные подъездные пути, возможность заезда грузовиков любой тоннажности.• 15 минут до центра Ярославля.• Быстрый выезд на федеральные трассы.• Перспективное развитие района: по Генплану города планируется строительство нового моста через Волгу и новой региональной трассы.Условия аренды:• Гибкие условия.• Прямой договор с собственником (без посредников).• Возможность долгосрочной аренды.Помещение отлично подойдёт для производства, металлообработки, деревообработки, хранения и дистрибуции, машиностроения и других направлений.Готовы показать объект и ответить на все вопросы.