продам отдельностоящее здание, Московский проспект, 2025 000 000 ₽

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города.
Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда).
Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница.

Характеристики помещения:
Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа).
Здание является объектом культурного наследия местного (муниципального) знaчения.
Площадь земельного участка: 25,25 соток. Земля не является пaмятником apxитeктуры.
Дoкументы нa TУ и подключение (элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение) получены и aктуальны.
Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото).

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города.
Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда).
Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница.

Характеристики помещения:
Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа).
Здание является объектом культурного наследия местного (муниципального) знaчения.
Площадь земельного участка: 25,25 соток. Земля не является пaмятником apxитeктуры.
Дoкументы нa TУ и подключение (элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение) получены и aктуальны.
Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото). В настоящий момент ведется расчистка территории, спил старых деревьев.
На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания).
В договоре продавец - физлицо. Один собственник, без каких-либо обременений. По запросу вышлем все необходимые документы.

Преимущества:
помещение находится в центральной части города, 1,5 км от площади Богоявления,
первая линия Московского пр-та,
огромный автомобильный трафик,
целевое назначение: административное или офисное здание, гостиница (есть первичный проект реконструкции),
удобный подъезд с Московского пр-та через ул. Большая Федоровская,
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 80-280 м, более 30 маршрутов во все районы города,
в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, отель, а также жилые дома,
в наличии все разрешения и договоры для подключения газа, воды, канализации, электричества,
без обременений.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 73825143