Предлагается земельный участок 16 соток, рядом с рекой Пахма!

Местоположение: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковское сельское поселение, Бекреневский сельский округ, дер. Котельницы.

Координаты: 57.628811 39.6343923

ВАЖНО: навигатор показвает не корректную дорогу, поэтому руководствуйтесь маршрутом указанным на последних фотографиях.

Земли населённых пунктов. Назначение: под личное подсобное хозяйство

Описание:

Предлагается участок площадью 16 соток, расположенный в живописном месте, вдали от городской суеты. Идеальное место для строительства дома или дачи. Река Пахма в шаговой доступности, что создаёт отличные условия для отдыха и рыбалки.

Предлагается земельный участок 16 соток, рядом с рекой Пахма!

Местоположение: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковское сельское поселение, Бекреневский сельский округ, дер. Котельницы.

Координаты: 57.628811 39.6343923

ВАЖНО: навигатор показвает не корректную дорогу, поэтому руководствуйтесь маршрутом указанным на последних фотографиях.

Земли населённых пунктов. Назначение: под личное подсобное хозяйство

Описание:

Предлагается участок площадью 16 соток, расположенный в живописном месте, вдали от городской суеты. Идеальное место для строительства дома или дачи. Река Пахма в шаговой доступности, что создаёт отличные условия для отдыха и рыбалки.

Преимущества:

- Участок с хорошим подъездом, электричество и вода рядом.

- Возможность заниматься сельским хозяйством и садоводством.

- Тихое, спокойное место с чистым воздухом.

- Развитая инфраструктура в соседних населённых пунктах.

Условия сделки (понятно и прозрачно):
Продаётся переуступка права аренды участка.
Договор аренды заключён с администрацией на 20 лет (с сентября 2025 года).
Арендная плата — всего 2 900 рублей в год за весь участок.
После покупки вы становитесь официальным арендатором участка.
Как оформить участок в собственность
Есть два варианта:
1 Бесплатно
Через 3 года аренды (в соответствии с законодательством Ярославской области).
2 Быстрее
После строительства дома участок можно выкупить всего за 25% кадастровой стоимости.
Поэтому многие берут такие участки — это один из самых выгодных способов получить землю.
Важно — про аренду (многие спрашивают)
Участок предоставлен муниципалитетом по официальному договору аренды.
Это обычная законная практика получения земли под строительство.
Преимущества для покупателя:
аренда на 20 лет
очень низкая плата — 2900 руб в год
возможность оформить участок в собственность что существенно повысят инвестиционную привлекательность участка
после строительства дома участок можно льготно выкупить
Фактически аренда — это первый шаг к получению земли в собственность на выгодных условиях.

Также есть ещё несколько участков рядом — расскажу по телефону.