Продажа земельных участков в Котельницах

Предлагается земельный участок 16 соток, рядом с рекой Пахма! Местоположение: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковское сельское поселение, Бекреневский сельский округ, дер. Котельницы. Координаты: 57.628811 39.6343923 ВАЖНО: навигатор показвает не корректную дорогу, поэтому руководствуйтесь маршрутом указанным на последних фотографиях. Земли населённых пунктов. Назначение: под личное подсобное хозяйство Описание: Предлагается участок площадью 16 соток, расположенный в живописном месте, вдали от городской суеты. Идеальное место для строительства дома или дачи. Река Пахма в шаговой доступности, что создаёт отличные условия для отдыха и рыбалки. Преимущества: - Участок с хорошим подъездом, электричество и вода рядом. - Возможность заниматься сельским хозяйством и садоводством. - Тихое, спокойное место с чистым воздухом. - Развитая инфраструктура в соседних населённых пунктах. Условия сделки (понятно и прозрачно): Продаётся переуступка права аренды участка. Договор аренды заключён с администрацией на 20 лет (с сентября 2025 года). Арендная плата — всего 2 900 рублей в год за весь участок. После покупки вы становитесь официальным арендатором участка. Как оформить участок в собственность Есть два варианта: 1 Бесплатно Через 3 года аренды (в соответствии с законодательством Ярославской области). 2 Быстрее После строительства дома участок можно выкупить всего за 25% кадастровой стоимости. Поэтому многие берут такие участки — это один из самых выгодных способов получить землю. Важно — про аренду (многие спрашивают) Участок предоставлен муниципалитетом по официальному договору аренды. Это обычная законная практика получения земли под строительство. Преимущества для покупателя: аренда на 20 лет очень низкая плата — 2900 руб в год возможность оформить участок в собственность что существенно повысят инвестиционную привлекательность участка после строительства дома участок можно льготно выкупить Фактически аренда — это первый шаг к получению земли в собственность на выгодных условиях. Также есть ещё несколько участков рядом — расскажу по телефону.