Торговый центр ''Яркий'' класса B
Площадь: 23 859 м2
Стоимость за 1 м2: 25 147,7 р.
Стоимость площади: 599 999 928,7 р.

Торговый центр ''Яркий'' класса B
Площадь: 23 859 м2
Стоимость за 1 м2: 25 147,7 р.
Стоимость площади: 599 999 928,7 р.
Готовность: готово к въезду
Этаж: 3
Планировка: смешанная
Наличие с/у: , Внутри
Статус: свободен
Выделенная мощность: 2,5 мВт
Парковка: 450м/м, бесплатная открытая, На прилегающей территории
Отдельный вход

Характеристики здания
Адрес: проспект Машиностроителей, 30/18, Ярославль, Ярославская область, городской округ Ярославль
Класс: B
Площадь здания: 23 859 м2
Полезная площадь: 23 859 м2
Этажность: 3
Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение
Парковка: 450м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территории

Продаётся ТРЦ как готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет за минусом расходов без учёта индексации.
ТРЦ ''Яркий'' самый крупный по площади, располагается в Заволжском районе Ярославля, который является самым экологически благополучным в городе. Территория ТРЦ находится на месте схождения нескольких крупных магистралей.
Преимущества:
доходность 13% годовых
устойчивый бизнес, торговый центр функционирует и имеет постоянных арендаторов (ключевые арендаторы на фото)
торговый центр имеет потенциал для увеличения выручки и привлечения новых арендаторов
современные технологии, наличие лифтов и эскалаторов, а также современная система кондиционирования
Площадь ЗУ: 20 000 кв.м. в собственности. Здание имеет 3 этажа. Выделенная мощность 2500 кВт. Отопление и водоснабжение центральное. Паркинг на 450 м/м.