продам дом, Полевая, 17а15 000 000 ₽

Продается готовый гостевой комплекс(2 дома круглогодичного проживания+ инфраструктура) в д.Маурино 17 соток.

2 новых каркасных дома по 36 кв.м. с саунами полностью меблированны для комфортного проживания.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА:

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМИК 4кв.м.для скважины с комплексной системой водоочистки AquaPremium и современным оборудованием,комплектом стиральной и сушильной машин.

БЫТОВОЙ МОДУЛЬ 12кв.м. с серверным оборудованием,с бензиновым генератором для автономного питания TSS SGG9000ELA

Система видеонаблюдения на всем участке и подъездном пути.

Стабильный WiFi на всей территории.

Место для парковки автомобилей.

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА:
Просторная беседка 18кв.м.

Продается готовый гостевой комплекс(2 дома круглогодичного проживания+ инфраструктура) в д.Маурино 17 соток.

2 новых каркасных дома по 36 кв.м. с саунами полностью меблированны для комфортного проживания.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА:

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМИК 4кв.м.для скважины с комплексной системой водоочистки AquaPremium и современным оборудованием,комплектом стиральной и сушильной машин.

БЫТОВОЙ МОДУЛЬ 12кв.м. с серверным оборудованием,с бензиновым генератором для автономного питания TSS SGG9000ELA

Система видеонаблюдения на всем участке и подъездном пути.

Стабильный WiFi на всей территории.

Место для парковки автомобилей.

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА:
Просторная беседка 18кв.м.:
с удобной тахтой(тапчаном),
стильным ретро-освещением,
мангальной зоной.

Чистая ухоженная зона с аккуратными подъездными путями.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:

Автономное водоснабжение(скважина + насосная станция,комплексная система водоочистки.

Канализация септик Топас-9 ПР

Подземная электропроводка с полным заземлением.

Резервный генератор

Возможность подключения к газовой магистрали.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

Годовая доходность: 60-80 т.р./мес.от аренды двух домов.

Утвержденное место под строительство третьего дома 80кв.м.:

-готовый свайный фундамент

-подведенные коммуникации

-разрешенная документами планировка.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
-деревня Маурино (5 км до озера Плещеево)
-2,5 часа от Москвы по Ярославскому шоссе
-развитая инфраструктура в округе

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с быстрым выходом на окупаемость.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАСТКА - не требует доработок.
ЧИСТЫЙ ХОЛСТ-ухоженная территория без навязанного дизайна.
ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕННАЯ возможность расширения.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
-Инвесторов в туристический бизнес.
-Семьи,ценящей комфорт за городом.
-Организаторов премиального glamping-пространства.