Продажа домов, коттеджей на улице Полевая в д. Маурино

Продаётся готовый гостевой комплекс в деревне Маурино: инвестиция в комфорт и доход!Предлагаем уникальный объект — полностью готовый гостевой комплекс на 17 сотках с продуманной инфраструктурой и потенциалом для расширения. Идеальное решение для бизнеса или большой семьи!Что входит в комплекс:2 новых каркасных дома (по 36 кв. м каждый) для круглогодичного проживания:полностью меблированы,оборудованы саунами,готовы к заселению.Место под третий дом :готовый свайный фундамент,подведены все коммуникации,утверждённая планировка — можно сразу приступать к строительству.Отдельный домик 4 кв. м для скважины с комплексной системой водоочистки Aquapremium и современным оборудованием, включая стиральную и сушильную машины.Бытовой модуль 12 кв. м:серверное оборудование,бензиновый генератор для автономного питания TSS SGG9000ELA.Просторная беседка 18 кв. м для отдыха и встреч:удобная тахта (тапчан),стильное ретроосвещение,мангальная зона.Дополнительные удобства:место для парковки автомобилей,система видеонаблюдения на всём участке и подъездном пути,стабильный WiFi на всей территории.Инженерные коммуникации:автономное водоснабжение: скважина + насосная станция + система водоочистки,канализация: септик Топас9 ПР,подземная электропроводка с полным заземлением,резервный генератор,возможность подключения к газовой магистрали.Местоположение:деревня Маурино — тихое и живописное место,5 км до озера Плещеево (идеально для прогулок, рыбалки и отдыха),2 часа от Москвы по Ярославскому шоссе,развитая инфраструктура в округе.Инвестиционная привлекательность:потенциальная доходность: 6080 тыс. руб./мес. от аренды двух домов,быстрый выход на окупаемость,документально подтверждённая возможность расширения (третий дом).Ключевые преимущества: Готовый бизнес — не требует вложений, сразу приносит доход. Профессиональная техническая оснастка — всё продумано до мелочей, не требует доработок. Ухоженная территория — чистые подъездные пути, аккуратный участок без навязанного дизайна: вы можете оформить пространство по своему вкусу. Гибкость использования — подходит как для сдачи в аренду, так и для семейного проживания. Пространство для роста — место под третий дом с готовой инфраструктурой. Идеальное место для большой семьи — два уютных дома плюс возможность построить третий: живите все вместе, но с личным пространством. Общие праздники и ужины — под одним небом, рядом, но не мешая друг другу. Приезжайте на просмотр! Оцените комплекс лично, обсудите детали и представьте, как будет выглядеть ваша жизнь или бизнес на этой территории.Адрес: деревня МауриноПлощадь участка: 17 соток Код пользователя: 191985Номер в базе: 12619416

Продается готовый гостевой комплекс(2 дома круглогодичного проживания+ инфраструктура) в д.Маурино 17 соток.2 новых каркасных дома по 36 кв.м. с саунами полностью меблированны для комфортного проживания.ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА:ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМИК 4кв.м.для скважины с комплексной системой водоочистки AquaPremium и современным оборудованием,комплектом стиральной и сушильной машин.БЫТОВОЙ МОДУЛЬ 12кв.м. с серверным оборудованием,с бензиновым генератором для автономного питания TSS SGG9000ELAСистема видеонаблюдения на всем участке и подъездном пути.Стабильный WiFi на всей территории.Место для парковки автомобилей.ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА:Просторная беседка 18кв.м.:с удобной тахтой(тапчаном),стильным ретро-освещением,мангальной зоной.Чистая ухоженная зона с аккуратными подъездными путями.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:Автономное водоснабжение(скважина + насосная станция,комплексная система водоочистки.Канализация септик Топас-9 ПРПодземная электропроводка с полным заземлением.Резервный генераторВозможность подключения к газовой магистрали.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Годовая доходность: 60-80 т.р./мес.от аренды двух домов.Утвержденное место под строительство третьего дома 80кв.м.:-готовый свайный фундамент-подведенные коммуникации-разрешенная документами планировка.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:-деревня Маурино (5 км до озера Плещеево)-2 часа от Москвы по Ярославскому шоссе-развитая инфраструктура в округеКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с быстрым выходом на окупаемость.ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАСТКА - не требует доработок.ЧИСТЫЙ ХОЛСТ-ухоженная территория без навязанного дизайна.ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕННАЯ возможность расширения.По району БОРЩЕВИК - трагедия, но нашей деревне повезло,его НЕТ ВООБЩЕ. Редкий случай для этого региона.Родовое гнездо для большой семьи! Два уютных дома + место под третий. Живите все вместе, но в то же время отдельно: каждому свое личное пространство, а общие праздники и ужины — под одним небом.Рядом, но не мешая друг другу.

Номер объекта: 539368. Предлагаю дом в 5 км. от Переславля-Залесского в д.Маурино!Дом построен в 2012г. из полнотельного силикатного кирпича. Фундамент ФБС. Отделка второго этажа евровагонка, первый этаж - гипсокартон.ПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: зал, кухня, комната, прихожая, санузел,• 2 этаж: три комнаты ,санузел. • Двойной подполье: первое под площадью всего дома (высота 2,5м), второй хорошо утеплённый (высота-70см).ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 140 кв.м. Вся техника и мебель остаётся новым владельцам: во всех комнатах 2х спальные кровати, комоды (из натурального дерева), кухонная гарнитура, 2 телевизора, 2 стиральных машин, 2 холодильника, 2 морозильника, так же из животных - куры и цесарки!КОММУНИКАЦИИ:Все коммуникации заведены в дом - свет, газ, вода (скважина с хорошей фильтрации), канализация (септик). Два гаража:• пристроен к дому из полнотельного силикатного кирпича, • во дворе, двухэтажный (с ямой для машины).УЧАСТОК: 15 соток, под ИЖС, ровный и сухой. По всему периметру огорожен забором.Круглогодичный подъезд, зимой чистят снегоуборочные машины!НА УЧАСТКЕ:• 2-е теплицы,• курятник (утеплённый), • домик для пчёл, • Насаждения (яблони разных сортов, слива, вишня, ежевика, малина, жимолость, смородина черная/красная, крыжовник, голубики)Соседи тихие, живут круглый год.До центральной дороги 300м. До Плешеево озера и источников и к синему камню 5мин.до города 5 минут на машинеДля большей информации - звоните - проконсультирую, покажу, помогу в покупке!Полное юридическое сопровождение сделки!!

Продается бревенчатый дом, расположенный в 6 км от города Переславль-Залесский, в живописной деревне Маурино!Дом площадью 51.8 кв.м. располагается на просторном земельном участке 30 соток.Внутри дома две комнаты, гостиная, кухня, кладовка. Есть большая терраса площадью 22 кв.м.Из коммуникаций: проведено электричество, отопление от печи, чистая вода из колодца, центральный газ по границе участка.Участок площадью 30 соток, ровный, находится вблизи живописного пруда, где можно купаться и ловить рыбу. В непосредственной близости расположено озеро Плещеево.На участке построена баня, растут плодово-ягодные насаждения, есть кирпичный гараж. Подъезд к дому отличный, а чистка снега осуществляется регулярно местной администрацией. Деревня газифицирована, газопровод проходит по границе участка, и при подаче заявки газ будет подключен в течение полугода. Это идеальное место для постоянного проживания с огромным участком плодородной земли, находящееся в непосредственной близости от города. Такие предложения встречаются очень редко! Помните, выбор есть всегда! Выбирайте лучшее!id:1343.

Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания, д. Маурино, 8 км от города Переславль — Залесский.Дом: жилой, 2-х этажный, кирпичный, общая площадь 90,8 кв.м., 2011 года постройки. При продаже частично остается мебель.Планировка: 1-ый этаж: прихожая, кухня гостиная, раздельный санузел, 2-ой этаж: 3 комнаты и гардероб.Коммуникации: водопровод — скважина с хорошей водой, канализация — септик, электричество 15 кВт, отопление — индивидуальное газовое.Участок: площадью 10 соток, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, огорожен забором, имеются плодово-ягодные насаждения. На участке имеется сарай, рабочая баня. Межевание проводилось.Дополнительная информация: отличное место как для дачи, так и для круглогодичного проживания. До озера Плещеево 7 мин на автомобиле. Дом находится в богатом грибами и ягодами месте. Просмотр в удобное для Вас время.