Продаётся перспективный объект коммерческой недвижимости в центральной части города Ярославля
(Ленинский и Дзержинский районы — точки максимальной деловой активности)
Ищете площадку для масштабирования бизнеса? Это предложение создаст прочный фундамент для вашего проекта!

Продаётся перспективный объект коммерческой недвижимости в центральной части города Ярославля
(Ленинский и Дзержинский районы — точки максимальной деловой активности)
Ищете площадку для масштабирования бизнеса? Это предложение создаст прочный фундамент для вашего проекта!

Ключевые параметры
Площадь здания: 718 м2
Земельный участок: 20 соток (2000 м2) — в собственности
Высота потолков: 7 м — идеально для зонирования пространства
Год постройки: 2011 — современные строительные стандарты, длительный эксплуатационный ресурс
Все документы готовы (помещение свободно)
Инженерная инфраструктура (подключено и действует)
Электричество: 50 кВт (возможность увеличения мощности)
Газ: магистральный ввод
Водоснабжение
Канализация
Конкурентные преимущества локации

Центральная часть города — максимальная видимость для клиентов и партнёров
Транспортная доступность: удобные подъезды, близость к ключевым магистралям
Инфраструктура: в шаговой доступности офисы, торговые точки, автосалоны, тц
Почему это выгодно для бизнеса?

Гибкость использования — пространство адаптируется под любые задачи:
производственноскладской комплекс с офисной зоной,
торгововыставочный центр,
логистический хаб,
креативный кластер или лофтпространство,
фитнесцентр с бассейнами/тренажёрными залами.
Экономия на старте — не требуется вложений в подведение коммуникаций
Масштабируемость — участок позволяет достроить дополнительные объекты.
Особенности объекта

Участок правильной формы — оптимальное использование площади
Полное ограждение по периметру — безопасность и контроль доступа(установлено видео наблюдение по всему периметру)
Свободная планировка — возможность зонирования под специфику бизнеса
Высокие потолки , двое ворот

Звоните — организуем показ в удобное для вас время.