СРОЧНО! Продаётся полностью оборудованное отдельно стоящее торговое помещение (НТО) под шаурмичную на ул. Чкалова, 53 (район ''Пятёрки''). Объект готов к работе ''под ключ'' — заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!

СРОЧНО! Продаётся полностью оборудованное отдельно стоящее торговое помещение (НТО) под шаурмичную на ул. Чкалова, 53 (район ''Пятёрки''). Объект готов к работе ''под ключ'' — заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
• Первая линия, перед густонаселённым жилым массивом
• Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик
• В шаговой доступности остановки общественного транспорта
• С разных сторон расположены сетевые магазины и точки притяжения покупателей
СОСТОЯНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ
• Площадь: 20 м², высота потолков: 2,5 м
• Ранее функционировала шаурмичная, планировка оптимизирована под общепит
• Установлена новая вытяжная система, мангальная зона, холодильник, рукомойник
• Витринные окна, надёжные рольставни, основной и запасной выходы
• Внутри тепло и сухо. Отопление электрическое (электрообогреватели) — не зависит от центральных сетей, легко обслуживается
• Прилегающая территория облагорожена, выложена тротуарной плиткой ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И АРЕНДА ЗЕМЛИ
• Объект является нестационарным торговым объектом (НТО) и находится в собственности. Регистрация в Росреестре для НТО не предусмотрена законодательством РФ — это стандартная и полностью безопасная практика.
• Действующий договор с администрацией г. Ярославля на размещение объекта до 2027 года с автоматическим продлением на 3 года.
• Ежегодная аренда земельного участка: 81 000 ?.
• Есть реальная возможность расширить площадь арендованного участка под ваши задачи.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ПОДДЕРЖКА
Полное юридическое сопровождение сделки ''под ключ''
Принимаем все виды сертификатов (маткапитал, жилищные, военные и др.)
Поможем оформить коммерческую ипотеку/рассрочку на выгодных условиях.
Идеальный вариант для запуска собственного пищевого бизнеса, работы по франшизе или расширения сети. Документация в порядке, локация проверена временем, трафик стабильный.
Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, предоставлю копии договоров, организую показ в удобное время. Не упустите возможность купить готовую точку в проходимом месте с гарантией долгосрочного размещения.

Код пользователя: 156294
Номер в базе: 7243360