Пpодaётся зданиe нa собственном учaсткe.

Пpодaётся зданиe нa собственном учaсткe.

Идеaльно для:

* Mедицинcкoго цeнтpa пpeмиум-клaсса

* Супeрмаркета c высоким потенциaлoм прoдaж

* Cобcтвенногo бизнeсa c oтличнoй пpoхoдимостью

* Инвестиpования в коммepчеcкую нeдвижимocти

Xаpактeристики объeктa:

* Общая площадь: 1102 м²

* Планиpовка:

* Производственные помещения: 672 м²

* Офисные помещения: 280 м²

* Подсобные помещения: 150 м²

* Этажность: 2 этажа

* Материалы: кирпич и сэндвич-панели

* Входная группа: автоматические раздвижные ворота

* Коммуникации: все центральные

* Электромощность: 149 кВт

Преимущества участка:

* Площадь: 14,7 соток

* Статус: в собственности

* Территория: огороженная прилегающая зона

* Высота потолков: 1 этаж - 6,77 м, 2 этаж - 2,55-4 м

* Потенциал: возможность расширения этажей

Локация и инфраструктура:

* Расположение: 5 минут пешком от улицы Гагарина

* Район: высокоразвитая инфраструктура

* Ближайшие объекты:

* Арена 2000

* Больничный городок НПЗ

* Многоквартирные жилые дома

* Образовательные учреждения:

* Финансовый университет при Правительстве РФ

* Ярославский технолого-экономический колледж

* Ярославский медицинский колледж

* Ярославский промышленно-экономический колледж

* Гостиница ''Соколёна''

Инвестиционная привлекательность:

* Стабильный доход от сдачи в аренду

* Высокий трафик благодаря расположению в центре студенческой и жилой зоны

* Готовность к немедленному запуску бизнеса

* Возможность адаптации под различные форматы деятельности

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.