Готовый арендный бизнес на первой линии!
Инвестиция с первого дня! Действующий арендатор + свободное помещение, готовое к заселению!
Продается объект коммерческой недвижимости, состоящий из двух изолированных торговых блоков (20 кв.м и 10 кв.м). Объект расположен на оживленной первой линии, что гарантирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Стабильный доход и потенциал роста:Один из блоков уже сдан в аренду действующей кофейне — бизнес работает стабильно, арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество. Вы начинаете получать прибыль сразу после сделки!Второй блок полностью освобожден и готов к заселению нового арендатора. Помещение в отличном состоянии, все коммуникации и оборудование на месте — заезжай и работай.

Готовый арендный бизнес на первой линии!
Инвестиция с первого дня! Действующий арендатор + свободное помещение, готовое к заселению!
Продается объект коммерческой недвижимости, состоящий из двух изолированных торговых блоков (20 кв.м и 10 кв.м). Объект расположен на оживленной первой линии, что гарантирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Стабильный доход и потенциал роста:Один из блоков уже сдан в аренду действующей кофейне — бизнес работает стабильно, арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество. Вы начинаете получать прибыль сразу после сделки!Второй блок полностью освобожден и готов к заселению нового арендатора. Помещение в отличном состоянии, все коммуникации и оборудование на месте — заезжай и работай. Это ваша возможность подобрать арендатора под максимально выгодную ставку и увеличить общий арендный поток.
Универсальность и широкий потенциал свободного блока:
Помещение имеет свободное назначение, оборудовано под торговлю. Наличие вытяжки, мокрой точки и отдельного входа позволяет разместить здесь бизнес в самых востребованных и маржинальных нишах:
Быстрое питание и общепит: стрит-фуд, шаурма, хот-доги, выпечка, точка с авторскими напитками (профессиональная вытяжка уже установлена!).
Продовольственные товары: магазин у дома, фермерские продукты, магазин разливных безалкогольных напитков, мясная или рыбная лавка, фрукты/овощи/сухофрукты (орехи).
Цветочный бизнес: стильный цветочный бутик или флористическая мастерская (отличная витринная зона и проходимость).
Непродовольственные товары: аптека, магазин косметики и бытовой химии, зоомагазин, ремонт обуви/ключей.
Технические характеристики:
Площади: 2 блока — 20 и 10 кв.м (каждый имеет свой индивидуальный вход).
Электричество: выделенная мощность 15 кВт, установлены прозрачные счетчики.
Коммуникации: вода привозная, биосанузел.
Оборудование: в каждом помещении установлены кондиционеры и вытяжки.
Инфраструктура: перед объектом оборудована удобная парковка для клиентов.
Сервис: все договоры с ресурсоснабжающими организациями (ТКО, ''Хартия'') заключены и действуют.
Документы и земельный вопрос:Торговые помещения находятся в собственности. Земельный участок под объектом оформлен в аренду у мэрии с официальным разрешением на установку и эксплуатацию торгового павильона. Все права зарегистрированы, документы полностью готовы к сделке.
Бонус для покупателя:Окажем профессиональное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки (коммерческой или жилой) на максимально выгодных условиях! При необходимости поможем с подбором арендатора на свободный блок.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую просмотр. Объекты с таким трафиком, действующим арендатором и готовым к заселению помещением на рынке долго не задерживаются!

Сервис: все договоры с ресурсоснабжающими организациями (ТКО, ''Хартия'') уже заключены и действуют.
Документы и земельный вопрос:
Сами торговые помещения находятся в собственности.
Земельный участок под объектом оф

Код п