Продажа ликвидного цокольного помещения 256 м² с федеральными арендаторами в центре Ярославля!Готовый высокодоходный инвестиционный актив с гарантированным доходом! Продаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Ярославля в локации с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком.
Основные характеристики Площадь: 256 м².
Этаж: Цокольный (с полноценными коммерческими возможностями). Назначение: Свободное (идеально адаптируется под любой формат: ПВЗ, офис, магазин, сетевой хостел, бьюти-сферу, студию или общепит).
Парковка: Собственное выделенное машиноместо прямо перед входом закреплено за объектом. Наличие личной парковки в историческом центре — это редчайший бонус, повышающий ценность объекта в разы!

Продажа ликвидного цокольного помещения 256 м² с федеральными арендаторами в центре Ярославля!Готовый высокодоходный инвестиционный актив с гарантированным доходом! Продаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Ярославля в локации с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком.
Основные характеристики Площадь: 256 м².
Этаж: Цокольный (с полноценными коммерческими возможностями). Назначение: Свободное (идеально адаптируется под любой формат: ПВЗ, офис, магазин, сетевой хостел, бьюти-сферу, студию или общепит).
Парковка: Собственное выделенное машиноместо прямо перед входом закреплено за объектом. Наличие личной парковки в историческом центре — это редчайший бонус, повышающий ценность объекта в разы!
Доходность и пассивный доходВам не придется искать клиентов — объект уже приносит деньги!
Половина всей площади сдана в долгосрочную аренду надежным якорным арендаторам, генерирующим стабильный трафик: ''Озон'' ''Wildberries'' Вы получаете стабильный и защищенный денежный поток с первого дня после заключения сделки. Объект имеет минимальные сроки окупаемости благодаря уникальному сочетанию низкой ''входной'' стоимости квадратного метра для центра города и высокой арендной ставки.
Факторы максимальной ликвидности
Топовое расположение: Самый центр города, где спрос на недвижимость всегда превышает предложение, а свободные площади практически отсутствуют.
Транспортная доступность: Закрепленная парковка делает объект востребованным даже среди самых требовательных и крупных арендаторов.
Универсальность: Свободный статус использования защищает ваши инвестиции от простоев. При необходимости вы всегда сможете оперативно и выгодно перепродать данный лот без потери стоимости — коммерческая недвижимость такого формата в центре города уходит мгновенно.
Условия сделкиПолная стоимость и детальные финансовые показатели предоставляются по запросу и обсуждаются на личной встрече с собственником. Мы открыты к конструктивному диалогу, для серьезного покупателя предусмотрен обоснованный торг.
Звоните прямо сейчас! Оперативно организую показ, предоставлю все технические экспликации и юридическую документацию. Инвестируйте в надежное будущее!

Код пользователя: 214310
Номер в базе: 14174073