Продажа недвижимости

Продажа ликвидного цокольного помещения 256 м² с федеральными арендаторами в центре Ярославля!Готовый высокодоходный инвестиционный актив с гарантированным доходом! Продаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Ярославля в локации с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Основные характеристики Площадь: 256 м². Этаж: Цокольный (с полноценными коммерческими возможностями). Назначение: Свободное (идеально адаптируется под любой формат: ПВЗ, офис, магазин, сетевой хостел, бьюти-сферу, студию или общепит). Парковка: Собственное выделенное машиноместо прямо перед входом закреплено за объектом. Наличие личной парковки в историческом центре — это редчайший бонус, повышающий ценность объекта в разы! Доходность и пассивный доходВам не придется искать клиентов — объект уже приносит деньги! Половина всей площади сдана в долгосрочную аренду надежным якорным арендаторам, генерирующим стабильный трафик: ''Озон'' ''Wildberries'' Вы получаете стабильный и защищенный денежный поток с первого дня после заключения сделки. Объект имеет минимальные сроки окупаемости благодаря уникальному сочетанию низкой ''входной'' стоимости квадратного метра для центра города и высокой арендной ставки. Факторы максимальной ликвидности Топовое расположение: Самый центр города, где спрос на недвижимость всегда превышает предложение, а свободные площади практически отсутствуют. Транспортная доступность: Закрепленная парковка делает объект востребованным даже среди самых требовательных и крупных арендаторов. Универсальность: Свободный статус использования защищает ваши инвестиции от простоев. При необходимости вы всегда сможете оперативно и выгодно перепродать данный лот без потери стоимости — коммерческая недвижимость такого формата в центре города уходит мгновенно. Условия сделкиПолная стоимость и детальные финансовые показатели предоставляются по запросу и обсуждаются на личной встрече с собственником. Мы открыты к конструктивному диалогу, для серьезного покупателя предусмотрен обоснованный торг. Звоните прямо сейчас! Оперативно организую показ, предоставлю все технические экспликации и юридическую документацию. Инвестируйте в надежное будущее! Код пользователя: 214310Номер в базе: 14174073