Продажа домов, коттеджей в Малых Солях

Малые Соли, ул. Новая, 14а | Дом 120 м², 12,5 соток | Первая линия у реки Солоница О ДОМЕ • Площадь дома 120 м² — просторное жильё для семьи или коммерческого использования. • Стиль Barnhouse по дизайнерскому проекту — современная архитектура, узнаваемый внешний вид. • Потолки высотой 4 метра — ощущение простора, возможность установки панорамного остекления. • Большие окна — много естественного света, вид на реку и заливные луга. • Планировка: кухня-гостиная с выходом на веранду, две спальные комнаты, два санузла, котельная, светлая прихожая. • Небольшая веранда — зона отдыха на свежем воздухе. • Дом подходит для круглогодичного проживания — утеплённые стены, индивидуальная система отопления. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ • Фундамент: ж/б блоки + утеплённая монолитная плита — надёжное основание, минимальные теплопотери. • Стены: кирпич с наружным утеплением, обшиты профлистом — долговечность и энергоэффективность. • Перекрытия из ж/б плит — прочность конструкции, хорошая звукоизоляция. • Индивидуальная система отопления с тёплыми полами — комфортная температура в любое время года. • Вентиляция, скважина, септик с водоочисткой — автономные инженерные системы, независимость от центральных сетей. • Газ и электричество подключены — все коммуникации готовы к эксплуатации. ЛОКАЦИЯ • Первая линия, берег реки Солоница — прямой выход к воде, живописные виды из окон. • Заливные луга вокруг — простор для прогулок, рыбалки, отдыха на природе. • 35 км от Ярославля, 37 км от Костромы — жизнь за городом с доступом к инфраструктуре двух областных центров. • Трасса М8 рядом — удобная логистика в любую сторону. • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — альтернатива личному автомобилю. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ • Круглогодичное проживание — утеплённый дом с автономными коммуникациями. • Коммерческое использование: мини-гостиница, глэмпинг, база отдыха — потенциал для дохода благодаря локации у реки и стилю Barnhouse. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • Ипотека. • Рассрочка. • Кредит. • Готов к продаже. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСМОТРА Звоните для согласования времени просмотра. Дома в стиле Barnhouse на первой линии у реки в 35-37 км от крупных городов — уникальное предложение, такие объекты редко появляются в продаже и быстро находят покупателей.

Арт. 132220892 Поместье 720 м2 под банкетный зал, гостиничный бизнес и/ или загородную резиденцию , охотничье угодье . . Участок 0,6 га - в собственности. Объект расположен в курортной зоне, на берегу реки Солоница (150 метров), вблизи туристического маршрута ''Золотое кольцо России'', между историческими городами - Ярославль и Кострома. ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: - банкетный зал (проведение свадеб, торжеств) - родовое поместье, - бутик-отель (гостиничный бизнес), - культурный центр, - частный, корпоративный музей, - центр ремесел, - школа искусств, - охот.хозяйство, и т.п. Благодаря своей концепции, оригинальной архитектуре и выгодному географическому расположению - поместье способно стать центром притяжения туристов со всей России! Поместье построено из кирпича ручной работы середины XVIII века. Высота до шпиля здания составляет 30 метров. Толщина кирпичной кладки достигает 1,25 метра. Внутри находятся просторные помещения с высокими потолками со смешанной высотой от 4 до 8,5 метров. Планировка в стиле ''Царские палаты''.На территории поместья расположены: главное здание, гостевой дом, гараж, сад с бассейном. ОСОБНЯК (487 м2) Первый этаж (236 м2): Выполнен косметический ремонт. Второй этаж (245 м2): Второй этаж без отделки. В поместье есть винный погреб и камин. На втором этаже две открытые террасы площадью более 35 м2 с видом на реку Солоница. ГОСТЕВОЙ ДОМ (227 м2) меблированный, люстры и предметы декора ручной работы, авторская ковка. Во внутренней отделке - натуральные, высококлассные отделочные материалы. Внутри каминная комната, баня/сауна, джакузи, барная стойка со столешницей из натурального малахита, несколько спален. Высокие потолки: от 3 до 6 метров, второй свет, большие окна. ГАРАЖ (55 м2) на 2 автомобиля с местом для хранения. Территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, сохранены вековые деревья. Встроена система полива. Смонтирован каскад из натуральных камней с водопадом и открытым бассейном. Поместье огорожено кирпичным забором с автоматическими воротами. По периметру освещение, камеры видеонаблюдения. Ярославская область - ПРЕИМУЩЕСТВА локации: — прирост туристического потока ~ 12% в год — благоприятные климатические условия, — развитая система образования, высокий научный и инновационный потенциал, — широкие внешнеэкономические связи. Объект не имеет обременений. Документы готовы к сделке.