Продажа коммерческой недвижимости в Кубринске

ID 26277 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный цех общей площадью 3360 м2, расположенный на земельном участке 0,6 га в с. Кубринск, Ярославская область. Характеристики: Общая площадь: 3360 м2 Производственные помещения: 3160м2 Офисные помещения: 200 м2 Земельный участок: 0,8 га Высота потолков: 10 м Крановое оборудование: 3 - 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 600 кВт Газ: нет Описание: Цех состоит из производственных 3160 м2 и административных и санитарно-технических помещений площадью 200 м2. Цех состоит из 2 пролетов размерами 85х18. Высота потолка 10 м. До подкрановых путей 7 м. Полы бетон. 5 въездных ворот под еврофуру. Установлено крановое оборудование г.п. 3 - 5 т. Коммуникации: • Электроснабжение. Выделенная мощность 600 кВт. Есть возможность увеличения. • Автономное теплоснабжение. Газгольдеры на участке, газовый котел. Есть возможность подключения к центральным сетям или установка газовой котельной. • Водоснабжение и водоотведение центральное. • Газ по границе участка. Земельный участок площадью 0,8 га. Есть возможность увеличения земельного участка. Цена указана без НДС. Продажа от юридического лица (УСН). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

Это предложение о продаже готового арендного бизнеса. Вот основные детали: Объект продажи: Коммерческое помещение (земля в собственности) • Площадь: 170 кв. м. • Расположение: Центр города Кубринска. • Характеристики помещения: Капитальное строение, оснащено всеми необходимыми коммуникациями. • Электрическая мощность: 30 кВт. Арендаторы и доход: • Действующий арендатор: Аптека Апрель. • Договор: Долгосрочный, заключен на 20 лет, начиная с 2025 года, с условием индексации арендной платы в одностороннем порядке. • Арендный поток: 55 000 руб. в месяц. • Потенциальный арендатор: Сеть магазинов Бристоль. • Статус: Размещение согласовано. • Ожидаемый арендный поток: от 50 000 руб. в месяц. • Общий потенциальный арендный поток: 105 000 руб. в месяц (55 000 руб. от Апреля + от 50 000 руб. от Бристоль). Преимущества локации: • Высокий пешеходный трафик благодаря расположению напротив магазина Пятёрочка. • Близость к другим крупным торговым точкам: в 100 метрах находится магазин Магнит. • Общая оценка: ''Выгодная локация''. Итоговое резюме продавца: Предложение гарантирует стабильный доход благодаря удачному расположению и долгосрочным договорам с крупными арендаторами