Продажа коммерческой недвижимости в Кубринске

Это предложение о продаже готового арендного бизнеса. Вот основные детали:Объект продажи: Коммерческое помещение (земля в собственности)• Площадь: 170 кв. м.• Расположение: Центр города Кубринска.• Характеристики помещения: Капитальное строение, оснащено всеми необходимыми коммуникациями.• Электрическая мощность: 30 кВт.Арендаторы и доход:• Действующий арендатор: Аптека Апрель. • Договор: Долгосрочный, заключен на 20 лет, начиная с 2025 года, с условием индексации арендной платы в одностороннем порядке. • Арендный поток: 55 000 руб. в месяц.• Потенциальный арендатор: Сеть магазинов Бристоль. • Статус: Размещение согласовано. • Ожидаемый арендный поток: от 50 000 руб. в месяц.• Общий потенциальный арендный поток: 105 000 руб. в месяц (55 000 руб. от Апреля + от 50 000 руб. от Бристоль).Преимущества локации:• Высокий пешеходный трафик благодаря расположению напротив магазина Пятёрочка.• Близость к другим крупным торговым точкам: в 100 метрах находится магазин Магнит.• Общая оценка: ''Выгодная локация''.Итоговое резюме продавца: Предложение гарантирует стабильный доход благодаря удачному расположению и долгосрочным договорам с крупными арендаторами

ID 26277Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный цех общей площадью 3360 м2, расположенный на земельном участке 0,6 га в с. Кубринск, Ярославская область.Характеристики:Общая площадь: 3360 м2Производственные помещения: 3160м2Офисные помещения: 200 м2Земельный участок: 0,8 гаВысота потолков: 10 мКрановое оборудование: 3 - 5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 600 кВтГаз: нетОписание:Цех состоит из производственных 3160 м2 и административных и санитарно-технических помещений площадью 200 м2.Цех состоит из 2 пролетов размерами 85х18. Высота потолка 10 м. До подкрановых путей 7 м. Полы бетон. 5 въездных ворот под еврофуру.Установлено крановое оборудование г.п. 3 - 5 т.Коммуникации:• Электроснабжение. Выделенная мощность 600 кВт. Есть возможность увеличения.• Автономное теплоснабжение. Газгольдеры на участке, газовый котел. Есть возможность подключения к центральным сетям или установка газовой котельной.• Водоснабжение и водоотведение центральное.• Газ по границе участка.Земельный участок площадью 0,8 га.Есть возможность увеличения земельного участка.Цена указана без НДС.Продажа от юридического лица (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.