Продажа коммерческой недвижимости в Кубринске

Это предложение о продаже готового арендного бизнеса. Вот основные детали:Объект продажи: Коммерческое помещение (земля в собственности)• Площадь: 170 кв. м.• Расположение: Центр города Кубринска.• Характеристики помещения: Капитальное строение, оснащено всеми необходимыми коммуникациями.• Электрическая мощность: 30 кВт.Арендаторы и доход:• Действующий арендатор: Аптека Апрель. • Договор: Долгосрочный, заключен на 20 лет, начиная с 2025 года, с условием индексации арендной платы в одностороннем порядке. • Арендный поток: 55 000 руб. в месяц.• Потенциальный арендатор: Сеть магазинов Бристоль. • Статус: Размещение согласовано. • Ожидаемый арендный поток: от 50 000 руб. в месяц.• Общий потенциальный арендный поток: 105 000 руб. в месяц (55 000 руб. от Апреля + от 50 000 руб. от Бристоль).Преимущества локации:• Высокий пешеходный трафик благодаря расположению напротив магазина Пятёрочка.• Близость к другим крупным торговым точкам: в 100 метрах находится магазин Магнит.• Общая оценка: ''Выгодная локация''.Итоговое резюме продавца: Предложение гарантирует стабильный доход благодаря удачному расположению и долгосрочным договорам с крупными арендаторами