Здание расположено в Красноперекопском районе г. Ярославля на ул. Зеленцовская, 17. - Шаговая доступность до р. Которосль и Петропавловского Парка. Оптимальная локация практически для любого вида бизнеса. От производства до торгово-офисных помещений.На первом этаже расположены 4 кран-балки г/п до 3000 т Корпус оснащён системами вентиляции и кондиционирования воздуха Водоснабжение, отопление и КНС центральное. Мощность эл. сетей 150 кВт Возможность сдачи от 15 кв.м. Между первым и вторым этажами есть грузовой лифт.Возможность подъезда для большегрузных автомобилей - 3 км до исторического центра города - Остановка общественного транспорта (6 маршрутов) и электричек
Продам коммерческое помещение 90 м2 в Красноперекопском р-не города Ярославля по адресу ул.Маланова, д.2Удачно расположено - хороший пешеходный и автомобильный трафик,удобный заезд.Помещение с двумя входными группами, третий вход служебный(со двора).Функционируют два пункта выдачи Ozon и WB. Оба помещения просторные,отремонтированы,оборудованы.Есть вентиляционная система и кондиционер,сан.узел,служебное помещение.Входная группа без ступенек, все коммуникации центральные, заключён договор со всеми коммунально- эксплуатационными службами.Компания Этажи обеспечит полное юридическое сопровождение,безопасные расчеты и быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ! Всегда на связи. Код пользователя: 210016Номер в базе: 7171587
- Продается весь этаж в отдельно стоящем здании- Сейчас действующая гостиница- Отдельный вход- Можно использовать под любой вид деятельности - в Собственности с 2008 года у физ лица
Т СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение на первом этаже жилого дома:Отдельный вход расположен со стороны Юго-Западной объездной дороги.Отлично просматривается с дороги.Очень большой автомобильный трафик.Есть парковка перед входом.До ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-700 м, 19 маршрутов.250 м до ТК Шоколад.В соседнем здании расположен ПВЗ Ozon, магазин Красное и Белое.Удобный съезд с дороги.Есть дополнительный пожарный выход - при необходимости можно поделить помещение и использовать как второй вход.Все коммуникации центральные.Высота потолков 3 мБольшинство перегородок - не несущие, можно объединить пространствоИдеально подойдет под офис, секции, оказание услуг, магазин.Можно поделить помещение на офисы и сдавать по-отдельности.Все условия обсуждаются.Звоните!Арт. 128238091
ПРОДАЮ БИЗНЕС! АРЕНДА ДЛЯ БИЗНЕСА!Помещение свободного назначения под офис, магазин, кабинет косметолога, педикюр-маникюр, парикмахерская и т.д.Помещение расположено на втором этаже, имеет собственный сан.узел.Превосходная локация: развитый пешеходный трафик, остановки транспорта, парковки.Один собственник, быстрый выход на сделку.Агентство недвижимости ''Этажи'' гарантирует вам полное сопровождение на всех этапах сделки - от первого звонка до получения документов. Поможем во всех документах и сделке, предоставим юридическое сопровождение, поможем собрать всю необходимую документацию. - ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ! - ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 135034Номер в базе: 7242921
Продается помещение коммерческого назначения, общей площадью 690 кв.м.Расположено на 1 этаже жилого дома, нежилой весь 1 этаж.- большое количество входных групп (возможность разделить на 7-9 отдельных помещений)- центральные коммуникации- 23 окнаПомещение находится в стадии реконструкции и капитального ремонта.Проведена часть работ по демонтажу перегородок, замене канализации, оконных блоков.Установлены стеклянные входные группы.Отличный инвестиционный проект!Очень низкая стоимость!Несколько вариантов для использования объекта, помощь в подборе арендаторов по завершении ремонтных работ при необходимости.Готовы ответить на все вопросы.
Предлагаем вашему вниманию офисное помещение в Бизнес центре ''Вавилон вендинг''Бизнес-центр обеспечивает высокий уровень обслуживания и инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и ведения бизнеса.Характеристики помещения:Площадь: 75,7 кв.м.Этаж: 1-й / 7-и этажного зданияПланировка: открытая планировка, возможность зонирования пространстваОснащение: современное кондиционирование, эффективное освещение, высокоскоростной интернетПреимущества:Инфраструктура: в бизнес-центре находится кафе, ресторанТранспортная доступность: удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспортаБезопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступаДополнительная информация:Офисное помещение предлагается с готовой отделкой, что позволяет сразу приступить к работе. Код пользователя: 124292Номер в базе: 7287153
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в спальном районе на первом этаже пятиэтажного дома. Рядом находится детский садик. Недалеко проходит объездная дорога.В помещении 4 входа - Есть возможность поделить. + разгрузка, потолок 3,4 м. заезд с ул. Павлова Нефтянников и Окружной дороги. Помещение требует ремонта. Идеально под офис, медицинский центр, детское учреждение, фитнес центр, складЗВОНИТЕ!Арт. 77188201
Код объекта: 1677234.Номер:14571. Пpoдается нежилое помeщение на 1 этaже c отдельным входoм с улицы 91,3 кв.м , Идеальная возможность для бизнеса- коммерческие помещения с уже с арендатором! Почему этo выгoдно?- Удобнoe pacпoложeние в новом жилом доме 2012 года постройки на первой линии ул.8 Марта - нaдёжнo и пpезeнтабeльно.- Oтдельный вxoд - никакиx cоceдей, тoлькo вaш бизнес! Площади достаточно места для офиса, магазина , мастерской и т.д. Почему именно это помещение?- Готово к использованию - минимум затрат на старт.- Выгодное расположение - высокая проходимость и удобство для клиентов.- Возможность быстро начать зарабатывать! Звоните прямо сейчас, договоримся о показеНе упустите шанс стать владельцем помещения, которое принесёт вам прибыль!
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе.Назначение: холодный склад, производство. Характеристики помещения:Общая площадь помещений: 800 кв. м. Ангар разделен на две половины по 400 м с отдельными воротами и возможностью обратного объединения.Высота потолков - 8 м в наивысшей точке.Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют.Электричество: 15 кВт.Интернет (Ярнет).Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение.Возможна установка вывески на ангаре.В настоящий момент без арендатора.Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений.Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега).ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!Арт. 110450112
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам новый склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе, 8Холодный ангар, 1/5 часть утеплена. На спутниковых снимках данный склад еще отсутствует, обозначено место, где он установлен.Назначение: склад, производство. Характеристики помещения:Общая площадь помещений: 1499,5 кв. м.Высота потолков - 8 м в наивысшей точке.Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют. 1/5 часть склада утеплена.Электричество: 15 кВт.Интернет (Ярнет).Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение.Возможна установка вывески на ангаре.Арендатор: компания по производству мобильных домов.Арендная ставка 170 руб./кв. м + коммунальные платежи. Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией.Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений.Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега).Цена продажи: 53 532 150 рублей.Преимущества:первая линия шоссе Ярославль-Москва (до шоссе около 300 м),20 минут до центра города на автомобиле,удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники,ангар оснащен воротами 4 х 4,5 м (В х Ш),асфальтированная территория.ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!Арт. 110451115
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе, 8Назначение: холодный склад, производство. Характеристики помещения:Общая площадь помещений: 1315 кв. м.Высота потолков - 8 м в наивысшей точке.Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют.Электричество: 15 кВт.Интернет (Ярнет).Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение.Возможна установка вывески на ангаре.Арендатор: компания по производству мобильных домов.Арендная ставка 170 руб./кв. м + коммунальные платежи. Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией. Арендуют данный склад 2 года.Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений.Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега).Цена продажи: 32 875 000 рублей.Преимущества:первая линия шоссе Ярославль-Москва (до шоссе около 300 м),20 минут до центра города на автомобиле,удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники,ангар оснащен двумя воротами 4 х 4,5 м (В х Ш), сквозной проезд,асфальтированная территория.ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!Арт. 110451578
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе, 8Назначение: холодный склад, производство. Характеристики помещения:Общая площадь помещений: 454 кв. м.Высота потолков - 8 м в наивысшей точке.Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют.Электричество: 15 кВт.Интернет (Ярнет).Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение.Возможна установка вывески на ангаре.Арендатор: компания по производству металлоконструкций.Арендная ставка 170 руб./кв. м + коммунальные платежи. Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией. Арендуют данный склад 2 года.Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений.Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега).Цена продажи: 12 000 000 рублей.Преимущества:первая линия шоссе Ярославль-Москва (до шоссе около 300 м),20 минут до центра города на автомобиле,удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники,ангар оснащен двумя воротами 4 х 4,5 м (В х Ш), сквозной проезд,асфальтированная территория.ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!Арт. 110464480
Продается производственная база , в Красноперекопском районе , в районе Юго-западной Окружной дороги, кадастровый номер: 76:23:041203:42.База включает в себя: • Земельный участок площадью -1,37 Га • Нежилые помещения: общей площадью- 3993,5 м2 , шесть складских помещений, различной формы, и административное здание. Все помещения полностью сданы в аренду.Инженерные коммуникации: Электроснабжение, холодное водоснабжение, газ.Удобное логистическое расположение, свободный подъезд для грузового авто, центр транспортной развязки Ярославль-Москва-Кострома Вологда.
Продается офисное помещение в Бизнес-центр Форум 2010 года постройки. Общая площадь 50 кв. м. Расположено на 7 этаже, рядом с лестничным пролетом и лифтом. В офисе 2 окна, свой санузел, встроенный гардероб. Есть зонирование на общую зону и кабинетную, которую можно использовать в качестве переговорной.Есть арендатор, который, при желании нового собственника, готов продолжить договорные отношения с новым владельцем.Над помещением тех-этаж, в здании все коммуникации. Помещение и само здание в отличном состоянии. В Бизнес-центре 2 входа, 2 лифта, круглосуточный доступ, свободная парковка . Удобный подъезд, рядом большой жилой массив, магазины, кафе, фитнес клуб и др. Здание расположено в 5 минутах езды до центра города, очень удобно добираться в Красноперекопский, Фрунзенский и Дзержинский районы.По всем вопросам звоните!
Предлагается к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ!Показы организуем по предварительному согласованию в будние дни с 17.00 до 19.00. Помещение свободного назначения площадью 140 кв. м с качественным современным ремонтом расположено по адресу ул. Б. Фёдоровская, 63. Объект находится в пяти минутах езды от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость, а также стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Планировочное решение сочетает открытые зоны и отдельные кабинеты, что позволяет адаптировать пространство под различные бизнес-задачи: от офиса открытого типа до медицинского центра или торговой точки. Площадь комнат варьируется от небольших изолированных помещений до просторных залов, предоставляя свободу для зонирования. Объект полностью оснащен необходимой инфраструктурой: санузел, дополнительная мокрая точка, разведённые системы интернета, телефонии, видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Высокий потолок и панорамное остекление создают светлое и презентабельное пространство. Ремонт выполнен с использованием современных материалов, установлены металлопластиковые окна и надежные входные группы. Район характеризуется развитой инфраструктурой, наличием банков, кафе и остановок общественного транспорта. Объект представляет собой готовое решение для делового использования, сочетающее выгодное местоположение, техническую оснащенность и универсальную планировку. Код пользователя: 47966Номер в базе: 9858918
Продаётся НТО (нестационарный торговый объект) общей площадью 95 кв.м. Расположен на пересечении улиц Гагарина и Рыкачева — оживлённое место с высокой проходимостью, в шаговой доступности от остановок.Конфигурация и состояние: Помещение разделено на три автономных блока площадью 20 кв.м, 30 кв.м и 50 кв.м (действующие арендаторы: Вайлдберрис, булочная, продуктовый магазин).Каждый блок имеет отдельный вход с улицы и санузел.Все три помещения сданы в аренду.Юридические условия: Право собственности на НТО зарегистрировано за физическим лицом.Земельный участок арендуется у мэрии.Звоните, чтобы назначить просмотр.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам производственно-складскую базу в промзоне на ул. Гагарина.Адрес: ул. Гагарина, 60Б (два земельных участка, более десяти зданий).Назначение: производство, склад.Продавец - ООО, без НДС. Характеристики базы:Земельный участок 1: 72529 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственных целей.Земельный участок 2: 8141 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: тяжелая промышленность..Более десяти зданий различной площади и назначения (подробнее указано ниже).Несколько зданий с отоплением, остальные - холодные. На территории базы центральное водоснабжение и канализация (бытовая и ливневая). Газ.Электричество: общая доступная мощность - до 2,5 МВт. Тариф за электричество ~8 руб./кВт.Забор по периметру базы, физическая охрана, вход и въезд через КПП, видеонаблюдение, интернет на территории.Характеристики строений:Одноэтажное здание площадью 288,9 кв. м.Двухэтажное здание площадью 113,6 кв. м. Год постройки: 1970. Материал наружных стен: монолит.Одноэтажное здание площадью 24,9 кв. м. Газорегуляторный пункт. Год постройки: 2009. Материал наружных стен: кирпич.Одноэтажное здание площадью 193,2 кв. м. Профилакторий гаражного хозяйства. Год постройки: 1963. Материал наружных стен: кирпич.Трехэтажное здание площадью 3821,4 кв. м. Цех монваты 1. Год постройки: 1963. Материал наружных стен: кирпич.Двухэтажное здание площадью 337 кв. м. Склад воды и аммиака-водного. Год постройки: 2009. Материал наружных стен: каркасно-обшивные.Одноэтажное здание площадью 110 кв. м. Трансформаторная подстанция. Год постройки: 2009. Материал наружных стен: кирпич.Одноэтажное здание площадью 300,4 кв. м. Гараж. Год постройки: 1975. Материал наружных стен: кирпич.Одноэтажное здание площадью 33,3 кв. м. Очистное сооружение ливневых стоков. Год постройки: 2009. Материал наружных стен: смешанные.Одноэтажное здание площадью 66,1 кв. м. Гараж. Год постройки: 1991. Материал наружных стен: кирпич.Трехэтажное здание площадью 4745 кв. м. Год постройки: 1965. Материал наружных стен: кирпич.Одноэтажное здание площадью 542,3 кв. м. Год постройки: 1963. Материал наружных стен: кирпич.Двухэтажное здание площадью 825,8 кв. м. Год постройки: 1963. Материал наружных стен: кирпич.Преимущества:отличное расположение - близость к трассам на Москву, Кострому, Иваново, а также к окружной дороге (выход к трассе в северные регионы страны),20 минут до центра города на автомобиле,удобный подъезд с окружной дороги через ул. Гагарина,близость к ж/д веткам,хорошая асфальтированная дорога до самых ворот,подъезд ко всем зданиям на территории базы асфальтирован, в отличном состоянии,возможность подъезда грузового транспорта любых размеров,высокая электрическая мощность - до 2,5 МВт,на территории базы оборудовано и функционирует бомбоубежище.ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!А
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города.Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда).Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница. Характеристики помещения:Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа). Здание является объектом культурного наследия местного (муниципального) знaчения.Площадь земельного участка: 25,25 соток. Земля не является пaмятником apxитeктуры.Дoкументы нa TУ и подключение (элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение) получены и aктуальны.Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото). В настоящий момент ведется расчистка территории, спил старых деревьев.На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания).В договоре продавец - физлицо. Один собственник, без каких-либо обременений. По запросу вышлем все необходимые документы.Преимущества:помещение находится в центральной части города, 1,5 км от площади Богоявления,первая линия Московского пр-та,огромный автомобильный трафик,целевое назначение: административное или офисное здание, гостиница (есть первичный проект реконструкции),удобный подъезд с Московского пр-та через ул. Большая Федоровская,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 80-280 м, более 30 маршрутов во все районы города,в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, отель, а также жилые дома,в наличии все разрешения и договоры для подключения газа, воды, канализации, электричества,без обременений.ЗВОНИТЕ!Арт. 73825143
Предлагается к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ!Показы организуем по предварительному согласованию в будние дни с 17.00 до 19.00. Помещение свободного назначения площадью 140 кв. м с качественным современным ремонтом расположено по адресу ул. Б. Фёдоровская, 63. Объект находится в пяти минутах езды от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость, а также стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Планировочное решение сочетает открытые зоны и отдельные кабинеты, что позволяет адаптировать пространство под различные бизнес-задачи: от офиса открытого типа до медицинского центра или торговой точки. Площадь комнат варьируется от небольших изолированных помещений до просторных залов, предоставляя свободу для зонирования. Объект полностью оснащен необходимой инфраструктурой: санузел, дополнительная мокрая точка, разведённые системы интернета, телефонии, видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Высокий потолок и панорамное остекление создают светлое и презентабельное пространство. Ремонт выполнен с использованием современных материалов, установлены металлопластиковые окна и надежные входные группы. Район характеризуется развитой инфраструктурой, наличием банков, кафе и остановок общественного транспорта. Объект представляет собой готовое решение для делового использования, сочетающее выгодное местоположение, техническую оснащенность и универсальную планировку. Код пользователя: 195428Номер в базе: 9858918
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам склад на первой линии трассы Ярославль-Москва, в 4 км от Юго-западной окружной дороги, разные площади от 400 м2 до 1500 м2Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: дер. Бегоулево, 10-й километр Московского шоссе, 8Назначение: холодный склад, производство. Характеристики помещения:Общая площадь помещения: 400 кв. м. Ангар площадью 800 кв. м разделен на две половины, по 400 кв. м каждая, с отдельными воротами. Есть возможность обратного объединения. Можно купить любую из половин либо весь ангар целиком. Есть другие большие площади.Высота потолков - 8 м в наивысшей точке.Водоснабжение, канализация, отопление - отсутствуют.Электричество: 15 кВт.Интернет (Ярнет).Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение.Возможна установка вывески на ангаре.В настоящий момент без арендатора.Продавец - ООО, без НДС, один собственник. Без ограничений и обременений.Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (уборка снега).Цена продажи: 8 000 000 рублей.ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!Арт. 110450364
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам здание и земельный участок в Красноперекопском районе на первой линии ул. Рыкачева.Адрес: ул. Рыкачева, 7 (один этаж, четыре входа).Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь здания: 172,1 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:040908:37. Назначение: нежилое. Материал наружных стен: кирпич. Год постройки: 1962.Общая площадь земельного участка: 661 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:040908:34. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения магазина.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел.Электричество 15 кВт. Рядом подстанция, возможно увеличение мощности.Высота потолков 2,85-3,1 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет (Ростелеком), телевидение.Кондиционер, принудительная вентиляция.Возможность установки вывески на фасаде.В настоящий момент часть здания сдана в аренду (42 кв. м). Арендатор: кафе-закусочная. Арендная ставка: 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи.В основном зале ранее работал продуктовый магазин.Продавец - физлицо. Один собственник. Без обременений и ограничений.Коммунальные платежи: электричество ~ 25 тыс. руб. в месяц при работе всего здания, отопление ~6-8 тыс. руб. в месяц, вода ~500 руб. в месяц, уборка территории 2600 руб. в месяц.Налог: ~15-16 тыс. руб. в год.Преимущества:помещение на первой линии ул. Рыкачева, 200 м до ул. Гагарина, 600 м до Московского пр-та,удобный подъезд с Московского пр-та и Юго-западной окружной дороги через ул. Гагарина,до остановок общественного транспорта 200-700 м, 18 маршрутов,вокруг расположены многоквартирные жилые дома.ЗВОНИТЕ!Арт. 116176652
