Продажа коммерческой недвижимости в Фрунзенском районе районе в Ярославле

ПРОДАЁТСЯ НТО НА СУЗДАЛЬСКОЙ УЛИЦЕ(Переуступка права по договору аренды, сейчас действует до мая 2027 года. Ежегодная плата составляет 75000 руб.) Локация: район Суздальской улицы (пешеходный и автомобильный трафик). Площадь: 30 кв.м (идеальный формат для старта). ЧТО ВНУТРИ? Помещение грамотно разделено на 2 функциональные зоны: Торговый зал для выкладки товара и работы с покупателями. Склад + санузел удобно для хранения запасов и комфорта персонала. Два входа: центральный (для клиентов) и запасной (для приёма товара) логистика продумана. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт (хватит для холодильного оборудования, витрин, электроплит). Вода и канализация: имеется официальное разрешение на подведение можно организовать точку общепита или продажу разливных напитков. ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ? Разрешение позволяет работать по трём направлениям (или совмещать): Продовольственные товары (бакалея, полуфабрикаты, выпечка). Непродовольственные товары (хозтовары, сезонная продукция, пункт выдачи OZON/Wildberries). Быстрое питание (чебуреки, кофе, пирожки, шаурма вода и канализация уже согласованы). ГЛАВНЫЙ БОНУС Павильон НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!Всё уже работает вы можете: сразу начать свой бизнес (завезите товар и открывайтесь), или сдать объект в субаренду и получать пассивный доход. ЗВОНИТЕ, ПОКА ОБЪЕКТ СВОБОДЕН!Покажу на месте, предоставлю все документы для проверки.

Продается выгодный и стабильный бизнес, отдельно стоящее здание во Фрунзенском р-не, площадью 504,3 кв. м. плюс 991 кв.м. земли ( собственность) вокруг большого жилого массива. Заключен 10 летний договор с крупнейшим сетевым арендатором Федерального уровня, магазин сети '' Магнит''. Отличная транспортная доступность, своя парковка, центральные коммуникации , отопление газовая котельная, лимит электроэнергии 150 кВт, стены кирпич, ввод в эксплуатацию 2025 г.

На прямую от собственника, торговое помещение 141,9 кв. м. в Фрунзенском районе города Ярославля.Помещение находится на 1- м этаже 5 - этажного дома, с отдельным входом и свободным доступом (наличие действующего Арендатора: ''федеральные сети ''). Отличная инвестиция в пассивный доход, с окупаемостью 9 лет, арендный поток 100 000 руб. в месяц. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Деятельность компании НИКАС застрахована. Важная информация! Подключена услуга Call tracking Звонки могут не проходить с первого раза. Просьба дозваниваться, агенты на связи!

Предлагаем в продажу торгово -офисное помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома. Парковка, густонаселенный жилой район.(объект расположен на пешеходном трафике продуктового магазина Ярче, что гарантирует ежедневный поток покупателей и клиентов вашему бизнесу.)