Продажа коммерческой недвижимости на улице с. Львы в Львах

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ М8Ярославская область, с. Львы.Ростов Великий 7кмМосква 200км Первая линия федеральной трассы М8, официальный съезд, высокая видимость и большой автомобильный трафик.46 соток земли с действующим кафе и арендаторами. Одна из перспективных коммерческих локаций на М8 в Ярославской области. М8 в районе объекта расширена до 4 полос.Важно: развитие с. Львы как площадки придорожного сервиса было представлено на ПМЭФ-2026 — торговля, фермерские магазины, общественное питание, зоны отдыха, автосервис и другая коммерческая инфраструктура.Возможности: гостиница / гостевые домики торговый комплекс ресторан / кафе автомойка / придорожный сервис коммерческие площади под арендуПервая линия М8 + официальный съезд + 46 соток + действующий бизнес + арендаторы + перспективы развития территории.Есть готовая финансовая модель развития объекта с расчётом инвестиционных сценариев, доходности и потенциала территории. Предоставлю реальному покупателю при предметном интересе