Продажа коммерческой недвижимости в Красноперекопском районе районе в Ярославле

Нежилые помещения в центре деловой активности г. ЯрославляХарактеристики:* Площадь: 111,2 кв. м.* Расположение: второй этаж двухэтажного здания, первая линия ул. Большая Фёдоровская.* Доступ: отдельный вход через крыльцо, круглосуточно (24/7).* Коммуникации: центральное отопление.* Электрика: свежая разводка по всем помещениям.Особенности:* Возможность частичной перепланировки путем сноса некапитальных перегородок (профиль + гпк).Дополнительно:* Помещение расположено в здании, выявленном ОКН.* Все условия сделки обсуждаются.* Гарантия юридической чистоты. * Продажа от собственника.Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта в удобное для вас время, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Готовый арендный бизнес: 184 кв.м на 1-й линии Окружной дороги!УHИKАЛЬНOE ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИHВEСТOРОВ И СOБСTBEHHОГО БИЗНЕCA!Продается универсальное коммерческое помещение площадью 184 кв. м на 1-й линии Юго-Западной окружной дороги города Ярославля. Идеальная локация с колоссальным автомобильным трафиком 24/7. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА:Объект разделен на 2 автономных блока.* Первая половина помещения, 97,25 кв.метров(выделена красным на планировке),уже УСПЕШНО СДАНА В АРЕНДУ и приносит стабильный ежемесячный доход.* На вторую половину прямо сейчас активно ПОДБИРАЕМ АРЕНДАТОРА.* Возможна продажа как всего объекта целиком (готовый арендный бизнес), так и выкуп свободной половины под ваши личные бизнес-цели! Цена по договоренности. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:* 100% автомобильного потока: Разворот с противоположной стороны дороги находится ПРЯМО НАПРОТИВ здания! Ваш бизнес доступен для машин в обоих направлениях.* Удобная логистика и парковка: Собственная парковка на 15 машиномест прямо перед входом. Свободный, беспрепятственный подъезд для любого коммерческого и грузового транспорта.* Полная автономность блоков: Каждый блок имеет свой отдельный вход, правильную планировку и свои коммуникации. Никаких общих зон и споров между арендаторами.* ''Нахоженное'' известное место: Ранее здесь долгое время успешно располагалось ОПС ''Почта России''. Локация отлично известна всем жителям района.* Максимальный рекламный потенциал: Фасад выходит на оживленную объездную трассу и шикарно просматривается. Вывески арендаторов будут работать как бесплатный широкоформатный билборд круглосуточно. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ СВОБОДНАЯ ПЛОЩАДЬ?Благодаря расположению на первой линии окружной дороги, вторая половина идеально подойдет под:* Автобизнес (магазины автозапчастей, автозвук, мототехника, шинный шоурум).* Строительный ритейл (выставка-продажа дверей, окон, сантехники, инструмента).* Крупные ПВЗ или логистику (СДЭК, Деловые Линии, Ozon/WB с выдачей крупногабарита).* Медицинские центры, сетевые лаборатории или фронт-офисы со складской зоной. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Помещение готово к продаже. Один собственник, физ. лицо. Обременений нет.Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 203323Номер в базе: 13180934

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПОСЛЕ КАЧЕСТВЕННОГО ДИЗАЙНЕРСКОГО РЕМОНТА ПОД ОФИС, СТУДИЮ, САЛОН КРАСОТЫ, АПТЕКУ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН ОПТОВОЙ И РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, ПВЗ И МНОГОЕ ДРУГОЕ!!!- Первая линия по улице Нефтяников, напротив ТЦ ''ШОКОЛАД'',- Рядом вся городская инфраструктура, ТЦ ''ВЕРНИСАЖ'', ТЦ ''КРЕСТЫ''.- В 50 метрах остановка общественного транспорта, Детский сад и Средняя школа прямо во дворе дома.- Большая парковка на 168 авто, а также парковка у ТЦ ''ШОКОЛАД'' еще на 200 авто.- Возможность подъезда крупнотоннажных и крупногабаритных грузовиков и фур.- Закрытая территория, не позволяет парковаться авто из других дворов.- Большой людской поток и трафик- Все удобства внутри помещения : центральное отопление, горячая и холодная вода, газ,- Приточная и принудительная вентиляция- Дополнительный бойлер для подачи горячей воды на период отключения по району подачи горячей воды- Камеры видеонаблюдения прилегающей территории и внутри помещения- Проводной интернет от провайдера- Охрана круглосуточная 24/7 с выездом экипажа быстрого реагирования в течении 5 минут- Своя кухня с холодильником, морозильной камерой, кофемашиной и СВЧ печью- В каждом помещении и кабинете установлена мокрая точка- Во всех помещениях и кабинетах имеется кондиционер работающий как на охлаждение , так и на Дополнительный обогрев данного помещения и его влажность.Звоните, Пишите, МЫ ВСЕГДА РАДЫ Нашим Потенциальным Покупателям, Все Расскажем и Покажем!!!Сделку будем проводить по Вашему усмотрению в банке '' По безопасной сделке'' или в МФЦ с гарантией получения правильных документов по всем правилам Безопасности Проведения Сделок!!!

собственное газовое отопление.электрическую мощность можно увеличить.один собственник