Продажа коммерческой недвижимости на улице Серго Орджоникидзе в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в центре Заволжского района. Адрес: ул. Серго Орджоникидзе, 18в (цокольный этаж, 1 вход). Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. Характеристики помещения: Помещение общей площадью 97,4 кв. м. Дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв. м. Высота потолков 2,2 м. Высота потолков в кладовой 1 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел и несколько мокрых точек. Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы. Пожарная сигнализация, интернет. Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца. В договоре продавец - физлицо. Ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. На данный момент арендатора нет. Ранее арендная плата составляла 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. Цена продажи: 3,7 млн рублей. По документам помещение является техническим (подсобным). Коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет, электричество и водоснабжение по счетчикам. Налог примерно 3 тыс. руб. в год. Несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения). Преимущества: здание расположено в центре Заволжского района, удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов через ул. С. Орджоникидзе, парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки, до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов, рядом расположены торговые центры Заволжский, Аврора, Ривьера и Вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов, очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек. ЗВОНИТЕ! Арт. 73592040

Коммерческое помещение в -3х этажах с отдельным входом Локация :Заволжский район, ул Серго Орджоникидзе ГСК ''Бор'', хороший автомобильный трафик Ключевые характеристики помещения: -Парковка есть перед зданием и во дворе ГСК. -электричество 25 Квт (стоимость 3, 8) -центральная вода и канализация -три входные группы в помещение -1 этаж площадь 110, 5 кв. м с отдельной входной группой, две мокрые точки , и сан узел - 2-этаж площадь 123, 7 кв. м кабинетная планировка ( 21. 7, 15, 7 , 10, 6 , 14, 7 , 31, 8 кв. м ) санузел -3 этаж площадь 127, 5 кв. м кабинетная планировка ( 31, 8, 10, 6 ,21, 8 ,30, 9 кв. м ) санузел На первый этаж отдельный вход , на второй и третий этажи своя входная группа. -отопление электрическое - Круглосуточный доступ в помещение дает гибкость в работе. - Сейчас заключительная стадия ремонта дороги и благоустройство территории Ранее помещение использовалось под кафе на первом этаже, а 2 и 3 этажи занимали офисные помещения(детская студия, парикмахерская и тд. ) ************************************************* *********************************** Продажа помещения, помещение заволгой продаю, продаю помещение в ярославле, продаю ГАП, ПРОДАЖА ЗДАНИЯ, продажа здания, продажа части здания, продажа офиса, продажа кафе, продажа кабинетов в ярославле, продажа кафе в ярославле, продаю помещение в ярославле, ярославль помещение продаю, купить помещение в ярославле , гостиница, хостел продаю, салон, офис продаю, арендный бизнес продаю, ярославль помещение