Продажа коммерческой недвижимости на улице Советская в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам офис-кабинет с арендатором в центре города. Адрес: ул. Советская, 43 (''антресоль'' первого этажа, вход со двора через подъезд жилого дома).Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь: 7 кв. м.Водоснабжение, канализация - центральные, санузел. Отопление - теплый пол. Вода только холодная.Высота потолков 2,7 м.Домофон.Доступ 24/7.В договоре продавец - физлицо.Коммунальные платежи: электричество - по счетчику (тариф 4-5 руб./кВт), вода - по счетчику (не более 100 руб. в месяц), уборка подъезда - 4400 в год, уборка территории от снега - 1000 руб. (разовый платеж).Помещение в настоящее время сдано в аренду под кабинет мастера маникюра, договор до марта 2025 г., цена аренды 13 тыс. руб. в месяц, включая коммунальные платежи. Арендатор хотела бы остаться и после продажи помещения.Цена продажи: 2,5 млн рублей.Преимущества:дом на пересечении улиц Советская и Республиканская, центральная часть города,кирпичный дом 2009 года постройки,парковка во дворе, а также по периметру здания на Советской и Республиканской улицах,удобный подъезд,огороженная территория, проход во двор через две калитки (открыты постоянно), проезд через ворота (открываются с пульта),до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-400 м, более 30 маршрутов во все районы города,в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, торговые центры, а также жилые дома,новый ремонт (включая замену проводки, новую входную группу и теплый пол), отличное состояние помещения.Арт. 64729026

Продается уникальный коммерческий объект в сердце Ярославля!Общая площадь помещения 85,2 кв.мПредлагаем вашему вниманию готовый бизнес, расположенный в исторической части города между Советской и Красной площадями. Это идеальное место для инвестиций, сочетающее в себе ценность локации и стабильный доход. На данный момент в помещении налажен кальянный бизнес: Актуальный и востребованный формат, обладающий большим потенциалом для роста. Отличный выбор для любителей качественного отдыха и развлечений.Преимущества объекта:Удобное расположение: Высокая проходимость и привлекательная обстановка обеспечивают постоянный поток клиентов. Близость к ключевым достопримечательностям и оформленным площадям делает данный объект идеальным для развития бизнеса.Готовый бизнес: Вам не придется тратить время на запуск нового проекта — все уже наладено и работает. Надежный арендатор с постоянным потоком клиентов обеспечит вам стабильный доход.Современный интерьер: Пространство оформлено с учетом современных тенденций, привлекает молодежную аудиторию и создает уютную атмосферу для отдыха. Готовое оборудование и мебель позволят вам сразу начать зарабатывать.Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр!. Номер в базе: 11673945. Код пользователя: 137964. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

Нежилое помещение свободного назначения в центральной части г. Ярославля, в д. 43 по ул. Советской.Помещение - антресоль первого этажа жилого дома.Ощая площадь - 7 м2Сделан свежий ремонт с применением качественных стройматериалов.Произведена замена проводки, отопительной системы на ''теплый пол'', входной группы. Так же произведены отливка пола, выравнивание стен и иные виды работ.В помещении находится ''мокрая точка'', установлены счетчики (поверка пройдена).Отличная локация в центреТерритория дома огорожена входной/въездной группой (со стороны ул. Советской и ул. Республиканской)Отличный вариант для организации собственного кабинета-офиса, извлечения пассивного дохода.