Продажа квартир в Ярославле

Код объекта: 2119300.Продаю двухкомнатную квартиру на пр. 50 лет Октября, д. 16, район Переборы, город РыбинскОсновные параметры:- кирпичный дом- 1 этаж (всего 2)- общая площадь 42 кв м- жилая 26 кв м- кухня 5,5 кв мДополнительно:- квартира с косметическим ремонтом в отличном жилом состоянии- раздельные комнаты- окно ПВХ на кухне- экоокна в 2 комнатах- натяжные потолки по всей квартире (2 - уровневые потолки в комнатах и прихожей)- полы керамогранит: прихожая и санузел- полы ламинат: кухня и 2 комнаты- тёплые полы в прихожей, коридоре, и в санузле- заменены межкомнатные двери- санузел в кафеле- трубы пластик- счетчики- биметаллические радиаторы отопления по всей квартире- на кухне установлена газовая колонка (вы всегда будете с горячей водой)- заменена вся электропроводка по квартире- сделана шумоизоляция межэтажных перекрытий- установлена качественная металлическая входная дверь- из мебели остается: кухонный гарнитур, стенка в 1 комнате, кровать с подъемным механизмом и шкаф во 2 комнате- квартира угловая- балкона нет- положительные соседи- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослые собственники- прямая продажа- задолженностей нет

Код объекта: 2121436.В продаже однокомнатная квартира в малосемейке под ремонт. Кирпичный дом Комфортный 7 этаж Спокойные благополучные соседи Долгов и обременений нет Все собственники совершеннолетние Есть кладовка Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: школа, садик во дворе, магазины, ПВЗОстались вопросы-звоните, с удовольствием отвечу!Гарантия безопасной сделки. Поможем реализовать вашу недвижимость.

Код объекта: 2124803.Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Введенской.Дом очень тёплый, с индивидуальным газовым отоплением — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Закрытая территория.В квартире выполнен косметический ремонт. На кухне остаётся вся мебель, остальное — по договорённости.Расположение — жемчужина Рыбинска: набережная Волги, Спасо-Преображенский собор. До пешеходной Бульварной улицы — 5 минут ходьбы.Уют, тепло и живописные виды в самом центре города.

Код объекта: 2130678.Продаётся 1-комнатная квартира! Располагается на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома. При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника (стиральная машина, холодильник).Ремонт сделан 1.5 года назад, кроме напольного покрытия, требует ремонта. Квартира очень тёплая, хорошие соседи. Ремонт крыши выполнен в 2025 году (форма крыши — скатная).Инфраструктура в шаговой доступности: Школа 43, детский сад Сетевые магазины: ''Пятёрочка'', ''Высшая Лига'' Завод ''Вымпел'', ДК ''Вымпел'' Рядом река ВолгаВо дворе есть места для парковки.Идеальный вариант для одного человека или молодой семьи или пожилых людей, которым тяжело подниматься на верхние этажи и которые ценят комфорт и удобную инфраструктуру.Не упустите шанс получить уютное жильё в прекрасном тихом районе у реки Волги!

Код объекта: 2087222.Продаю двухкомнатную квартиру новой планировки в живописном районе нашего города, на ул. Вяземского, д. 10 (пос. Гэс)Основные параметры:- кирпичный дом 1992 года- 1 этаж (всего 3)- общая площадь 49 кв м- жилая 28 кв м- кухня 7,5 кв мДополнительно:- квартира в отличном состоянии, заезжай и живи- новая планировка- не угловая- высокий первый этаж- раздельные комнаты- раздельный санузел- есть лоджия длиной 3 м (установлены раздвижные окна)- все окна ПВХ- натяжные потолки: в 2 комнатах и прихожей - потолки из пвх панелей: кухня, ванная комната, туалет- полы: ламинат в 2 комнатах, линолеум в прихожей, плитка на кухне, в ванной комнате и туалете- ванная комната и туалет в кафельной плитке- трубы пластик- счетчики- из мебели остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности- порядочные соседи- развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин и филиал поликлиники- отличная транспортная доступность

Код объекта: 2083804. Уютная, светлая, теплая двухкомнатная квартира у/п, в Рыбинске ( Кировский район) по доступной цене Квартира, идеально подходящая для небольшой семьи, расположенная на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома 1983 года постройки. Вас порадует не только доступная цена, но и удобная планировка.Просторная квартира с изолированными комнатами позволит каждому члену семьи найти своё пространство.Состояние среднее, жилое, окна дерево, трубы пп (счетчики на воду)Площадь кухни: 7,5 кв. м. Достаточно места для приготовления любимых блюд и семейных ужинов.Высота потолков: 2,6 м. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы.Балкон: 3 м (остеклен).Аккуратный и чистый подъезд без запахов, добропорядочные соседи. До центра города 10 мин езды.Остановка в шаговой доступности, Детский сад сразу за домом.Возможна продажа с использованием ипотеки, сертификата на материнский капитал, рассмотрим варианты продажи с использованием жилищных сертификатов.Помощь в одобрении ипотеки, ПРОДАЖИ собственного жилья.Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2090089.Предлагается к приобретению однокомнатная квартира. Квартира чистая, сухая, зимой тепло. Заменены окна, трубы, установлены счетчики даже на газ. Квартира просторная, светлая. Кухня и санузел в кафеле. Сантехника не убитая. Имеется вместительная кладовая. Ремонт косметический. Двойная дверь. Соседи хорошие приветливые люди. Тамбур закрывается на три квартиры. Мусоропровод заварен. Лифт исправный и шустрый. Лоджия застеклена. При продаже остается всё то что на фото, при желании. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Юридически чистая квартира без долгов и обременений. Поможем с реализацией Вашего объекта недвижимости.

Код объекта: 2084809.Продается 2к квартира в самом ЦЕНТРЕ города, по адресу: ул. Карякинская д 90.О КвартиреОбщая площадь 47.1 кв.м.Этаж: 8/9Окна ПВХБалкон 3 метра (застеклена ПВХ)Все стены выравненыНовая проводкаТрубы и стояк ППУстановлены счетчики на водуНатяжные потолкиНаливные полы: в комнатах - ламинат, кухня, прихожая и ванная керамическая плитка.Новым собственникам остается в подарок кухонный гарнитур и шкаф-купе. О доме и инфраструктуреКирпичный (квартира теплая)Чистый дворХорошие соседи.Рядом лицей 2Детские садыПродуктовые магазины ( до Магнита 50 метров)АптекиБольшая парковка, вам всегда хватит местаОстановки общественного транспортаПолное юридическое сопровождение и оформление сделки.Работаем со всеми видами сертификатов, поможем в одобрении ипотеки. Звоните, пишите, отвечу на любые ваши вопросы.

Код объекта: 2113688.Продаю двухкомнатную квартиру на ул. Владимирского, д. 6, пос. Волжский, город Рыбинск Основные параметры: - кирпичный дом - 2 этаж (всего 2) - общая площадь 46 кв м - жилая 29 кв м - кухня 6 кв м Дополнительно: - квартира под ремонт - угловая - смежные комнаты - раздельный санузел - большая комната с эркером - маленькая комната с выходом на балкон (не застеклен) - деревянные окна - полы линолеум: кухня, прихожая, большая комната - потолки из пвх панелей: кухня, прихожая, санузел - отделка стен пвх панелями: кухня, прихожая, санузел - трубы пластик (частично) - счётчики - адекватные соседи - развитая инфраструктура, все в шаговой доступности - взрослые собственники - прямая продажа, быстрый выход на сделку - задолженностей нет

Код объекта: 1776877.Продаю трехкомнатную квартиру новой планировки на Набережной Космонавтов (пос. Волжский), д. 31Основные параметры:- кирпичный дом- 6 этаж (всего 9)- общая площадь 62 кв м- жилая площадь 39 кв м- кухня 7,5 кв мДополнительно:- квартира в хорошем жилом состоянии- новая планировка- не угловая- комфортный средний этаж- раздельные комнаты на 2 стороны дома- раздельный санузел (ванная комната и туалет в кафельной плитке)- лоджия 3 м с видом на школу (застеклена)- все окна ПВХ- натяжные потолки во всех комнатах- полы линолеум по квартире, в большой комнате - ламинат, в санузле - плитка- есть вместительная кладовка рядом с кухней- трубы пластик- положительные соседи- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослый собственник- задолженностей нет

Код объекта: 1901766.Продаю двухкомнатную квартиру на ул. Южная, д. 13(район Слип, город Рыбинск)Основные параметры:- кирпичный дом 1990 года- 6 этаж (всего 10)- общая площадь 44 кв м- жилая 23 кв м- кухня 10 кв мДополнительно:- квартира в хорошем жилом состоянии- средний этаж- большая кухня 10 кв м- раздельные комнаты- есть лоджия (вход с кухни, застеклена окнами ПВХ)- окна ПВХ по всей квартире- санузел: отделка пвх панелями стен и потолка, установлена душевая кабинка- полы линолеум по квартире- трубы пластик- счетчики- установлены биметаллические радиаторы отопления- по договоренности: многое из мебели можно оставить- в подъезде заменён лифт- адекватные соседи- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослый собственник- прямая продажа, быстрый выход на сделку- задолженностей нет

Продается от собственника большая светлая и уютная однокомнатная квартира на 3 этаже в кирпичном 9 этажном доме с лифтом. Соседи все приличные и тихие.У квартиры отличное состояние. Заезжай и живи. Свободна от проживания, 1 взрослый собственник. Окна выходят на солнечную сторону, вид из окна замечательный, под окнами детский садик и чуть дальше начальная школа, не будет никакой стройки и жизни ''окна в окна''.В квартире установлен кондиционер, который останется новым владельцам.Пластиковые стеклопакетыКвартира просторная, это позолило нам зонировать пространство без ущерба для удобства проживания.В квартире есть гардеробная комнатаСовмещенный большой санузелКомната, которая разделена перегородкой на 2 зоны. Зону спальни и зону дивана и ТВ.Большая кухня которая разделена на 2 зоны. Зону приготовления пищи и зону столовой. Можно организовать детскую комнату (как это было у нас), кабинет если работа на удаленке или мини гостину, чтобы с удобством принимать гостей.Большой балкон. Застекление нужно будет заменитьОтличное расположение.За домом Малиновский квартал. современные детские и спортивные площадки.Детский садик прямо во дворе дома. 30 метров.До школы 400 метровДо спорткомплекса Метеор 600 метровВиконда в пешей доступности 950 метровДо Магазина Магнит, Ярче, Чижик, Улыбка радуги, Яндекс Маркет, ВБ, ОЗОН 150 метровДо волги 700 метров.До ближайшей остановки общественного транспорта 200 метров. Ходят автобусы 7, 101, 10СДо другой сотановки 500 меров, там ходят автобусы 3,9,16т,25,33,179,180 и троллейбусы 1 и 5.Быстрый выход на сделку.Продажа от собственника.В риелторской помощи не нуждаемсяМогу прислать видео по запросу.

Продажа без посредников. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Свободна от проживающих и зарегистрированных лиц. Полная сумма в договоре. Балкон застеклён, заменено окно ПВХ на кухне, в комнатах окна в отличном состоянии. Крепкий качественный пол без скрипов ипдеформаций, тёплая светлая квартира.

Продаю отличную, уютную квартиру с ШИКАРНЫМ видом на всю центральную часть города до самого восстановленного и подсвеченного МОСТА через Волгу. ОООчень аккуратная квартира - можно заезжать и жить, наслаждаясь замечательным видом с ОГРОМНОЙ утепленной лоджии! Старший по дому - очень строгий, поэтому состояние подъезда, лифтов и всех коммуникаций- в отличном состоянии и везде поддерживается ПОРЯДОК! Просмотр в любое, удобное для вас время.

Продаётся светлая однокомнатная квартира на втором этаже панельного дома. Общая площадь 38 кв.м включает уютную кухню 7 кв.м и просторный застеклённый балкон 9 кв.м с деревянными рамами. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, установлены новые межкомнатные двери, санузел раздельный. Коммуникации центральные: газ, водоснабжение, отопление.Расположение очень удобное: в шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, администрация посёлка, а также продуктовые и хозяйственные магазины. Рядом остановка общественного транспорта — автобус регулярно курсирует от центра посёлка до города Рыбинск по расписанию. Код пользователя: 202257Номер в базе: 12292512

Продается трехкомнатная квартира площадью 60,1 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома. Жилая площадь составляет 39,3 кв. м, кухня — 7,5 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире одна лоджия, окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт. Планировка удобная, комнаты светлые и просторные. Санузел раздельный. Окна ПВХ, трубы полипропилен, установлены счётчики на воду. В квартире остаётся мебель. Один собственник! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!

Код объекта: 1956952.Снижение цены на 300 000 рублей!Продаю двухкомнатную квартиру на ул. Сурикова, д. 5, район Копаево, город РыбинскОсновные параметры:- кирпичный дом- 1 этаж (всего 3)- общая площадь 46 кв м- жилая 31 кв м- кухня 6 кв мДополнительно:- квартира под ремонт- не угловая- комнаты расположены на 2 стороны дома- раздельный санузел- окна ПВХ на кухне и в 1 комнате- трубы пластик (частично)- счётчики- на кухне установлена газовая колонка- положительные соседи- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослый собственник- прямая продажа, быстрый выход на сделку- задолженностей нет

Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира в отличном районе Рыбинска! Адрес: г. Рыбинск, ул. Максима Горького, д. 3.Квартира в хорошем жилом состоянии — полностью готова к проживанию по принципу заезжай и живи. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт и пространство!Преимущества и планировка: Удачная планировка распашонка: окна выходят на две стороны дома, благодаря чему в квартире всегда светло и отлично циркулирует свежий воздух. Просторные помещения: большая уютная кухня, где с комфортом разместится вся семья, и просторный, широкий коридор. Экологичность и комфорт: установлены качественные деревянные окна в хорошем состоянии. В квартире очень легко дышится, всегда поддерживается приятный микроклимат. Квартира очень теплая! Лоджия: 3 метра, надежно застеклена (ПВХ). Санузел: раздельный, отделан кафельной плиткой. Все коммуникации в порядке — трубы заменены на полипропилен.Юридическая чистота и сделка:Всё максимально прозрачно и просто для покупателя: Один взрослый собственник. Чистая продажа — быстрый выход на сделку, не нужно ждать, пока мы найдем встречный вариант. Документы готовы.Развитая инфраструктура, всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Очаровательная трехкомнатная квартира ждет своих новых хозяев в живописном и динамично развивающемся районе. Идеальная локация позволит вам с легкостью добраться до любой точки города благодаря удобному расположению остановок общественного транспорта всего в нескольких шагах от дома. Ваша жизнь станет еще комфортнее с приближенностью спортивного комплекса ''Метеор'', торгового центра ''Виконда'', гипермаркета строительных материалов ''Аксон'', детского сада, двух школ, а также детской и взрослой поликлиник. Уютный двор порадует наличием парковки и современной детской площадки.Сама квартира отличается сухостью и теплом. Просторные комнаты дарят ощущение свободы, а совмещенный санузел добавляет функциональности. Пластиковые окна и застекленный балкон приятные бонусы, которые сделают ваше проживание еще более комфортным. Код пользователя: 202257Номер в базе: 12297459

Просторная трехкомнатная квартира площадью 62,5 м² Расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома в Центральном районе Рыбинска. Планировка отличается практичностью: все три комнаты изолированы, что обеспечивает комфортное проживание для семьи, а жилое пространство составляет 50 м². Кухня площадью 8 м² и раздельный санузел добавляют объекту функциональности. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие. Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность выполнить отделку по собственному вкусу и проекту. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, построен в 1985 году и полностью обжит. Ключевым преимуществом является исключительная локация: в шаговой доступности находятся магазины, школа и детский сад, а развитая инфраструктура центрального района делает этот объект особенно привлекательным для семей. Проверка в Росреестре подтверждает чистоту сделки: у объекта один собственник, отсутствуют ограничения и обременения, а все технические параметры соответствуют данным. Это надежное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для создания современного и комфортного жилого пространства. Код пользователя: 202257Номер в базе: 10220553

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!Прoдaётcя уютнaя и cветлая 2-комнатная кваpтирa в тихoм paйонe Pыбинскa: Идeaльнo для мoлoдой семьи или пеpвогo жилья — кoмфоpт, coлнцe и готoвнocть к заселению! Комнаты: 2 изолированные комнаты — просторно для пары или небольшой семьи. Этаж: 2 из 3 — удобно без лифта, легко с детьми или пожилыми. Площадь: Общая 41.9 м², кухня 6 м² — компактно, но с запасом для комфортной жизни. Санузел: Совместный Окна: Окна ПВХ во двор — отличная тепло- и звукоизоляция, много естественного света, не жарко летом, тепло зимой. Ремонт: Косметический. Всё готово к заселению, легко поддерживать чистоту и экономить на коммуналке. Другое: Способ продажи - свободная. Дом и окружение — надёжность и комфорт: Дом: Кирпичный, 3 этажа, без лифта — тихий и спокойный. Парковка: Открытая прямо во дворе — удобно парковать машину. Преимущества района — жизнь с удобствами: Тихий и зелёный район Шекснинский с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, школы, детские сады, поликлиника — всё в шаговой доступности. Хорошие, тихие соседи создают уютную атмосферу для спокойной жизни. Отличная транспортная связь с центром города.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит уют, солнечный свет и готовое жильё по доступной цене. Не упустите шанс! Звоните для записи на просмотр, ответим на все вопросы и поможем с оформлением ипотеки. Код пользователя: 200541Номер в базе: 10561248

Продаётся однокомнатная квартира общей площадью 40 м² на втором этаже четырёхэтажного жилого дома в пос. Октябрьский. Местоположение обеспечит отличную защиту от городского шума и суеты. Экологичный район с зелёными зонами для прогулок.Квартира требует ремонта, что открывает широкие возможности для будущих владельцев реализовать свои дизайнерские идеи и сделать жилье по своему вкусу.Инфраструктура в районе развита: в непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, автобусы ходят до Рыбинска (всего 20 минут езды), школа, магазины ''Магнит'' и ''Ярославский Бройлер''. Это делает квартиру подходящей как для семей с детьми, так и для одиночных жителей. Код пользователя: 200541Номер в базе: 9988336

Код объекта: 1960436.Продаю 3 комнаты в 4 - комнатной квартире на ул. Димитрова, д. 2, в центральном районе РыбинскаОсновные параметры:- кирпичный дом- 1 этаж (всего 4)- площадь комнат: 2 комнаты по 15 кв м, 1 комната 16 кв м,Дополнительно:- комнаты под ремонт- все комнаты раздельные- не угловые- расположены на 2 стороны дома- в одной комнате установлено окно ПВХ- во всех 3 комнатах установлены биметаллические батареи отопления- раздельный санузел- в подъезде сделан косметический ремонт- отличная инфраструктура, центр города, все в шаговой доступности

Продается уютная 2-комнатная квартира на берегу Волги: Идеальный вариант для комфортного проживания или семейного отдыха! Откройте для себя эту функциональную 2-комнатную квартиру общей площадью 51 м² в экологичном районе Западный Рыбинска (ул. Катерская, 1). Расположена на 2-м этаже 2-этажного дома, с видом во двор и на солнечную сторону — максимум света и свежего воздуха! Изолированные комнаты, раздельный санузел и просторная лоджия делают ее отличным выбором для пары, семьи или инвестиций. Квартира готова к заселению с косметическим ремонтом (оценочная стоимость ремонта от 146 000 ? за 51 м²), мебелью и техникой — заселяйтесь сразу и наслаждайтесь жизнью на природе! Планировка и особенности квартиры — уют для двоих или семьи: Комнаты: 2 изолированные комнаты — просторно для отдыха и работы. Общая площадь 51 м², жилая 30,3 м², кухня 9,5 м². Этаж: 2 из 2 — удобный доступ, без шума с верхних этажей, панорамный вид на Волгу. Лоджия: Есть — идеально для хранения или утреннего кофе на свежем воздухе. Санузел: Раздельный — комфорт и приватность. Потолки: 2,6 м — просторно для мебели и декора. Окна: Во двор, на солнечную сторону — светлая и теплая квартира весь день. Ремонт и состояние — готово к жизни без хлопот: Ремонт: Косметический — свежий и аккуратный, с оценочной стоимостью обновлений от 146 000 ? (экономьте на ремонте!). Мебель: Кухонный гарнитур и спальные места — сразу обустроено для комфортного проживания. Техника: Холодильник и стиральная машина — все необходимое под рукой. Готовность: Полностью готова к заселению — приезжайте с чемоданом! Инфраструктура и преимущества района — жить в гармонии с природой: Природа: Дом на берегу реки Волги — экологичный район, свежий воздух, прогулки вдоль воды, отличное место для отдыха и здоровья. Для детей и семьи: Два детских сада рядом — удобно для родителей с малышами. Магазины и сервисы: Магазины ''Чижик'', ''Магнит'', ''Евролига'' в шаговой доступности — продукты и товары всегда под рукой. Транспорт: Автобусы 101 и 7 на ближайшей улице — легкая связь с центром города. Дополнительно: Возможна ипотека и торг для реальных покупателей — обсудим условия!Это прекрасная возможность обрести уютное жилье в живописном районе на Волге — идеально для тех, кто ценит природу, комфорт и развитую инфраструктуру. Не упустите шанс на спокойную жизнь у воды! Пишите или звоните — организуем просмотр, ответим на вопросы и поможем с оформлением. Код пользователя: 200541Номер в базе: 10230782

Пpодается 2x комнaтная квартирa, 45.3 кв.м, 9/9 этаж, лифт. Чиcтая, ухoженнaя, без рeмoнтa — идeaльный ''чиcтый лиcт'' . Это шанс coздaть идeальнoе пpоcтpанcтво для себя и cвоей ceмьи c нуля, бeз пepеплaты за чужие peшения. Haд вaми толькo кpыша. Bы навceгда зaбудeте о топотe, пeрeдвижeнии мебeли и шумe от соceдeй сверху - главный раздражитель в многоквартирных домах, на 9 этаже минимум уличной пыли и выхлопов, отсутствие риска затопления от соседей сверху и максимальная защищенность от взлома. Квартира в, возможно, лучшем для семьи районе Рыбинска. Всё, что нужно для комфорта, здоровья, учёбы и развития ребенка - в пешей доступности, без машин и пробок: Образование и медицина (5 мин пешком): школа, детский сад, поликлиника с женской консультацией. Спорт высшего уровня (10 мин пешком): спортивная школа олимпийского резерва ''Метеор'' с бассейном и современными залами. Торговля и развлечения (2-3 мин пешком): ТРЦ ''Виконда'' (кино, фуд-корт, магазины, тренажерный зал, бесплатная парковка). Отдых на природе (15 мин на машине): Рыбинское водохранилище.Сделка без риска: один взрослый собственник(не пенсионер). Право - по договору дарения 2011 г.Документы: Безупречны. 1 собственник. Нет обременений. Нет прописанных. Нет долгов. Код пользователя: 200541Номер в базе: 10797349