Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Код лота: РАД-457350. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах нежилое помещение площадью 83, 1 кв. м, расположенное по адресу: г. Ярославль, проезд Кольцова, д. 12 с кадастровым номером 76:23:010201:302, этаж: 1, пом. 1-12. Для информации: Недвижимое имущество расположено на земельном участке, по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, проезд Кольцова, д. 12, кадастровый номер 76:20:010201:151, принадлежит ПАО Сбербанк как общее имущество в многоквартирном доме. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Местонахождение и транспортная доступность: Реализуемое помещение являлось офисом Сбербанка. Расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, в крупном микрорайоне города, на первой линии проезда Кольцова. Рядом расположены многоквартирные жилые дома, объекты социально-бытовой инфраструктуры, официальный городской пляж на набережной Волги в 500 м от объекта. Транспортная и пешеходная доступность-отличная. В 150 м находится остановка внутригородского транспорта. Открытая парковка рядом со зданием и вдоль проезжей части. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, - возможность использовать помещения под различные направления деятельности, востребованные в жилой застройке: пункт выдачи, магазин, салон бытовых услуг, кафе и др. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1773943

Производственно-складской комплекс 1839 кв на земельном участке 1 га Готовый бизнес-актив. Заезжай и работай. Участок 100 соток в аренде, огорожен, круглосуточная охрана по периметру,здания в собственности. Что внутри помещений (1 839 м²): 1 000 м² — тёплое капитальное производство 200 м² — склады Остальное — офисы и хоз помещения Важные параметры: Высота потолков 8 м (стеллажи, станки, КГТ — без проблем) Газ: магистраль, своя котельная (экономичное отопление) Электричество: 150 кВт Вода и канализация — центральные городские сети Удобный заезд для фур, парковка спецтехники Территория: Есть ангары, неотапливаемые гаражи, доп помещения. Много свободной земли — можно расширяться, делать открытую складскую зону или стоянку. Логистика: Проспект фрунзе(район Дядьково)Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Персонал не потеряется. Идеально подходит: под производство, склад, логистику, сервисную базу, строительную компанию Чтобы договориться на просмотр пишите или звоните, мы всегда на связи.

офис, 2 кабинета сан.узел, кондиционеры. мебель остаётся новому собственнику.

Продается комплекс торгово-закупочной базы общей площадью 5516,6 кв.м. расположенный на земельном участке 37,938 га. Комплекс расположен в районе пос. Завода 50, г. Ярославля. Здание склада площадью 2 695 кв.м здание картофелехранилища площадью 2 597,6 кв.м Здания проходной площадью 24,8 кв.м Гараж площадью 199,2 кв.м. Объекты недвижимости площадью 5516,6 кв.м. и земельный участок площадью 37 938 кв.м являются собственностью АО ''Железнодорожная компания'' и входят в стоимость лота. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении указана начальная цена. АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продаётся ( возможна сдача в аренду ) здание автосервиса / автосалона c автомойкой , в части города , максимально приближённой к центру города , на крупной магистрали с множественными автосалонами ( MAZDA , HUANDAI , SOLARIS , CHERI , GENESIS , BAIC , KIA , SUZUKI ). Общее количество постов -14. Здание полностью отделано и готово к работе, установленны очистные сооружения для автомойки и покрасочная камера. Общая площадь здания 1437 м2 , в том числе : - площадь ремонтной ( или торговой ) зоны 980 м2 , - площадь офисных , бытовых , складских и прочих помещений ( кафетерий для клиентов , ресепшн , душевые , туалеты , кухня , гардеробы ) - 457 м2. Возможна скидка

Производственно-складской комплекс 1840 кв на земельном участке 1 га Готовый бизнес-актив. Заезжай и работай. Участок 100 соток в аренде, огорожен, круглосуточная охрана по периметру,здания в собственности. Что внутри помещений (1 840 м²): 1 000 м² — тёплое капитальное производство 200 м² — склады Остальное — офисы и хоз помещения Важные параметры: Высота потолков 7 м (стеллажи, станки, КГТ — без проблем) Газ: магистраль, своя котельная (экономичное отопление) Электричество: 150 кВт Вода и канализация — центральные городские сети Удобный заезд для фур, парковка спецтехники Территория: Есть ангары, неотапливаемые гаражи, доп помещения. Много свободной земли — можно расширяться, делать открытую складскую зону или стоянку. Логистика: Проспект фрунзе(район Дядьково)Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Персонал не потеряется. Идеально подходит: под производство, склад, логистику, сервисную базу, строительную компанию Чтобы договориться на просмотр пишите или звоните, мы всегда на связи.

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, возможность собственной парковки, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик. Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта. Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями. Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасу Перегородки: кирпичные Крыша: металлочерепица Полы: бетонные Фасад: выполнено утепление, штукатурка. Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, х. водоснабжение центральные. Г. водоснабжение через отопительную систему. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: 2 линии (основная и резервная) мощностью 75 кВт. Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2. Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи. Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы. Быстрый и безопасный выход на сделку: *Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии. *Собственник юридическое лицо, без НДС. *Полная стоимость в договоре купли-продажи. *Отсутствие обременений и перепланировок. *Свободная продажа. Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 69,7 квадратных метров, расположенное по адресу г. Ярославль ул. Урицкого д.67 . Помещение находится в самом густонаселенном районе города, что делает его идеальным вариантом для различных коммерческих целей. Преимущества: Удобное расположение: высокая проходимость, рядом магазин Магнит, остановка общественного транспорта. Состояние помещения: Полностью готово к эксплуатации, выполнен ремонт. Инвестиционная привлекательность: Возможность получения стабильного дохода от аренды. Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке. Цена: 8 015 500 рублей. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет выгодным вложением и принесет стабильный доход!

Бизнес центр ПОВОРОТ: инвестируйте в перспективную локацию до роста цен! Ищете коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности? Бизнес центр ПОВОРОТ - это 3100 м² продуманного пространства и земельный участок 4200 м2 на первой линии вдоль дорожного полотна федеральной дороги М8 в 3-х минутах от центра г. Ярославля. Уникальное сочетание офисных и производственно складских помещений делает объект универсальным для разных бизнес задач. Почему стоит принять решение сейчас: •Выгодное расположение. Первая линия, два удобных подъезда, собственная стоянка и благоустроенная территория - всё для комфортного доступа клиентов и сотрудников. •Гибкие форматы под любой тип бизнеса. На 1-2 этажах - помещения офисно производственного назначения: идеально для компаний, которым важно держать производство и администрацию в одном месте. На 3 этаже - классические отдельные офисы для тех, кто ценит приватность. Этажи 4 и 5 -современные open space: пространство для команд, где каждый сотрудник чувствует себя свободно и раскрывает свой потенциал. На 5 этаже - уникальное освещение, создающее особую рабочую атмосферу. При этом 5 этаж можно адаптировать под индивидуальные требования арендатора или инвестора. •Надёжный застройщик. Проект реализует ООО Ярославский пигмент - лидер рынка по производству железооксидных пигментов в России. Строительство ведётся на собственном земельном участке компании, что снижает риски и гарантирует прозрачность сделки. •Ранний вход в проект. Строительство закончится в декабре 2026 года. Сейчас -лучшее время как для приобретения здания целиком, так и отдельных помещений: вы фиксируете стоимость до роста цен и получаете право собственности на недвижимость и земельный участок. Не упустите возможность стать частью перспективного проекта. Оставьте заявку - расскажем о деталях и вариантах участия!

Торговое помещение 23,5 кв м в ТЦ Победа, ул. Труфанова 19. На минус первом этаже. В модуле широкая стеклянная стена, можно использовать под витрину. Помещение имеет две двери. Модуль можно разделить на два модуля с изолированными входами. Подойдёт для торговли, под офис в торговом центре, мастерскую, как помещение для различных услуг. Арендная плата на этаже модулей такого размера от 15 тыс. плюс коммуналка. В здании есть лифт и эскалатор для удобства посетителей. На этаже есть отдельный вход для разгрузки.

Торговое помещение с земельным участков на территории Центрального Дзержинского рынка. Павильон расположен напротив входа в основное здание, с большим трафиком покупателей. Общая площадь 65,7 кв.м. Рядом хороший подъезд для авто. Подведена вода, есть одтельное помещение под санузел. Отопления нет. Земля под помещением в собственности.

собственное газовое отопление. электрическую мощность можно увеличить. один собственник

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, возможность собственной парковки, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик. Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта. Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями. Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасу Перегородки: кирпичные Крыша: металлочерепица Полы: бетонные Фасад: выполнено утепление, штукатурка. Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, х. водоснабжение центральные. г. водоснабжение через отопительную систему. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: 2 линии (основная и резервная) мощностью по 75 кВт. Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2. Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи. Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы. Быстрый и безопасный выход на сделку: *Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии. *Собственник юридическое лицо, без НДС. *Полная стоимость в договоре купли-продажи. *Отсутствие обременений и перепланировок. *Свободная продажа. Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.

Нежилое помещение свободного назначения, 128,5 м² Цена: 20 500 000 ? Адрес: г. Ярославль, ул. Лизы Чайкиной, д. 7 (Ленинский район, ЖК Советский) ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 128,5 м² в отличном состоянии. Помещение полностью готово к работе — можно заезжать и использовать без существенных вложений. Преимущества объекта: * Удобная планировка: Площадь 128,5 м² с продуманной кабинетной системой. * Автономность: 2 отдельных входа позволяют при необходимости разделить пространство на несколько самостоятельных зон. * Оснащение: Мокрые точки предусмотрены в каждом кабинете, оборудованы 2 санузла. * Комфорт и эстетика: Высокие потолки (3 м), панорамные окна и стильная стеклянная входная группа. * Инженерия и безопасность: Подведены центральные коммуникации, установлены кондиционеры, интернет (Wi-Fi), ведется видеонаблюдение и работает охрана. * Гибкость: Круглосуточный доступ 24/7 для удобного режима работы. * Юридическая чистота: Помещение зарегистрировано в ФИАС и свободно от арендаторов. Для какого бизнеса подойдет: * Помещение расположено на первом этаже, что идеально для бизнеса, которому важны удобный доступ клиентов и хорошая транспортная доступность. * Благодаря планировке отлично подойдет под офис компании, медицинский или косметологический центр, студию, учебный центр, сервисную компанию или кабинетную систему. * Формат отвечает запросам как бизнеса с постоянным потоком клиентов, так и компаний, ищущих комфортное современное офисное пространство. Расположение: * Современный жилой комплекс Советский в Ленинском районе. * Адрес хорошо узнаваем, вокруг развитая городская инфраструктура, обеспечен удобный подъезд и транспортная доступность. Покажем помещение в удобное для вас время. Звоните или пишите в сообщениях Циан— расскажу подробнее и договоримся о просмотре!

Продажа ликвидного цокольного помещения 256 м² с федеральными арендаторами в центре Ярославля!Готовый высокодоходный инвестиционный актив с гарантированным доходом! Продаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Ярославля в локации с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Основные характеристики Площадь: 256 м². Этаж: Цокольный (с полноценными коммерческими возможностями). Назначение: Свободное (идеально адаптируется под любой формат: ПВЗ, офис, магазин, сетевой хостел, бьюти-сферу, студию или общепит). Парковка: Собственное выделенное машиноместо прямо перед входом закреплено за объектом. Наличие личной парковки в историческом центре — это редчайший бонус, повышающий ценность объекта в разы! Доходность и пассивный доходВам не придется искать клиентов — объект уже приносит деньги! Половина всей площади сдана в долгосрочную аренду надежным якорным арендаторам, генерирующим стабильный трафик: ''Озон'' ''Wildberries'' Вы получаете стабильный и защищенный денежный поток с первого дня после заключения сделки. Объект имеет минимальные сроки окупаемости благодаря уникальному сочетанию низкой ''входной'' стоимости квадратного метра для центра города и высокой арендной ставки. Факторы максимальной ликвидности Топовое расположение: Самый центр города, где спрос на недвижимость всегда превышает предложение, а свободные площади практически отсутствуют. Транспортная доступность: Закрепленная парковка делает объект востребованным даже среди самых требовательных и крупных арендаторов. Универсальность: Свободный статус использования защищает ваши инвестиции от простоев. При необходимости вы всегда сможете оперативно и выгодно перепродать данный лот без потери стоимости — коммерческая недвижимость такого формата в центре города уходит мгновенно. Условия сделкиПолная стоимость и детальные финансовые показатели предоставляются по запросу и обсуждаются на личной встрече с собственником. Мы открыты к конструктивному диалогу, для серьезного покупателя предусмотрен обоснованный торг. Звоните прямо сейчас! Оперативно организую показ, предоставлю все технические экспликации и юридическую документацию. Инвестируйте в надежное будущее! Код пользователя: 214310 Номер в базе: 14174073

Продается нежилое помещение на Московском просп., д. 27/14. Площадь помещения - 111,2 кв.м. Помещение расположено на 2-ом этаже 3-х этажного административного кирпичного здания. Само здание расположено на первой линии Московского проспекта рядом с остановкой общественного транспорта ''ул. Большая Федоровская'' и с подземным переходом, что создает отличный пешеходный трафик и отличную транспортную доступность в любую точку города. Продаваемое помещение представляет собой единую цепочку кабинетов с двумя входами из общего холла. На плане - это помещения (кабинеты) под 2, 3, 14, 4, 5. В продаваемом помещении сейчас располагается швейное ателье и офис по продаже косметики. Помещение 8 - общий хол, помещение 10 - туалет, помещение 9 - лестничная клетка, данные помещения являются помещениями общего пользования. В продаваемое помещение заведен отдельный электрический кабель мощностью 15 кВт. Помещение можно использовать под офисную деятельность, сферу услуг или небольшое производство. На втором этаже расположено всего два помещения: первое помещение, которое предлагается к продаже, второе помещение соседей, в нем сейчас располагается салон красоты. Туалет общий на два помещения, расположен на этаже. Но соседнее помещение (салон красоты), провели к себе коммуникации и сделали в своем помещении собственный туалет. Соответственно общий туалет на этаже в настоящее время используется только сотрудниками помещения, предлагаемого к продаже. Первый и третий этаж здания занимает Почта России. Также на первом этаже расположены пункты выдачи OZON и WB. Рядом со зданием всегда есть места для парковки автомобилей, также автомобили можно парковать с другой стороны Московского проспекта рядом с подземным переходом, там тоже всегда присутствуют свободные парковочные места. Если у вас остались вопросы, звоните, постараюсь на них ответить и организую показ помещения.

Код лота: 62C46C9-4001-9002-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, Московский проспект, 43/10: - здание больницы, кадастровый номер 76:23:010101:11871, назначение: нежилое, общей площадью 1 770, 5 кв. м. , 2 этажа, в том числе подземных 1, являющееся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения ''Здание детского Николаевского приюта'', 1855 г. , 1862 г. , 1903 г. , - здание флюорографии, кадастровый номер 76:23:010101:12280, назначение: нежилое, общей площадь 118, 5 кв. м. , 2 этажа, в том числе подземных 0, - здание гаража, кадастровый номер 76:23:061203:606, назначение: нежилое, общей площадью 47, 6 кв. м. , 1 этаж, в том числе подземных 0, - здание сарая, кадастровый номер 76:23:061203:607, назначение: нежилое, общей площадью 57, 2 кв. м. , 1 этаж, в том числе подземных 0, - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здравоохранение, кадастровый номер 76:23:061203:30, общей площадью 2023 кв. м. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение и транспортная доступность: Здание Г-образной формы, расположено в 1, 6 км от исторического центра города Ярославля, фасад здания выходит на крупнейшую транспортную артерию города Московский проспект. Окружающая застройка представлена мало- и среднеэтажными зданиями, относящимися к периоду застройки проспекта в ХIХ-ХХ в. , а также современными постройками. Транспортная и пешеходная доступность объекта отличная, парковка возможна на во внутреннем дворе здания и на прилегающем участке около здания. г. Москва в 260 км Через г. Ярославль проходит трасса М8 ''Холмогоры'' Факторы инвестиционной привлекательности: - Расположение здания рядом с историческим центром, вблизи крупной транспортной артерии города, что обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов, - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в 1, 5 км от объекта, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает хорошую проходимость, - Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести 4 здания с земельным участком целиком. - Здания расположены на собственном огороженном земельном участке с оборудованным подъездом для автотранспорта с ул. Наумова, есть возможность размещения наземной парковки во внутреннем дворе. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761230

ПРОИЗВОДСВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - СУЗДАЛЬСКОЕ ШОССЕ Продаётся помещение на улице Калинина - отличная возможность для развития вашего бизнеса! За стеной находится магазин ''Перекрёсток'', что обеспечивает хорошую проходимость и узнаваемость локации. Общая площадь помещения - 22,7 кв. м. Здание одноэтажное, но есть возможность надстроить второй этаж - потолки позволяют. Помещение универсально: оно подойдёт как под склад, так и под мастерскую, например, по электротехническим работам. Среди преимуществ - надёжная металлическая дверь, которая обеспечит безопасность вашего бизнеса. Размеры помещения - 4,0 х 8,0 м - позволяют организовать пространство максимально эффективно. Это выгодное предложение для тех, кто ищет практичное и функциональное помещение в востребованном районе. Здесь вы сможете реализовать свои бизнес-идеи и достичь новых высот! Есть свой пандус для разгрузки и бесплатная парковка. Цена помещения - 1 999 999 рублей. Не упустите шанс вложить средства в перспективный объект и создать прибыльное дело! id:105441. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается помещение свободного назначения в новом доме! Объект расположен на Тутаевском шоссе д.72 корп.2, этаж подвал. характеристики - площадь 38,9 кв.м. - входная группа на четыре помещения - помещение без отделки - электроэнергия Идеально под мастерскую, небольшое производство, склад, офис.

Предлагаю вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 30,3 м², расположенное на первом этаже здания. Ключевые характеристики: • Отдельный вход • Просторная комната с возможностью перепланировки • Витрины для рекламы • Действующий арендатор (магазин дверей) — возможность получения дохода с первого дня при Вашем решении либо организация Вашего личного дела. • Отдельный санузел • Подведены вода, свет и отопление (зимой может быть прохладно, так как отопление работает не на полную мощность) Преимущества: • Удобное расположение • Чистая продажа, без обременений Это отличная возможность для инвестиций или старта собственного бизнеса! Звоните прямо сейчас!

Продается кладовка в ЖК Аркадия по переуступке права собственности. Дом сдан происходит выдача документов

Продается коммерческое помещение площадью 70,1 кв. м в Ленинском районе Ярославля по адресу ул. Радищева, 29а. Объект обладает отдельным входом и обеспечивает круглосуточный доступ, что делает его удобным для различных видов бизнеса — офисов, консультационных центров, небольших торговых точек или студий. Помещение находится в выгодном местоположении: это практически центральный район города с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов. Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности, а близость к транспортным узлам обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на служебном транспорте. Внутри выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к использованию. Планировка включает два функциональных кабинета, что позволяет зонировать пространство под рабочие места или переговорные, а также один санузел. Рядом расположен магазин ''Магнит'', что повышает привлекательность локации для посетителей. Высокая проходимость района и удобная транспортная развязка создают дополнительные преимущества для бизнеса, ориентированного на клиентопоток. Помещение подходит как для аренды, так и для размещения собственного дела. Удачное расположение, готовность к эксплуатации и продуманная инфраструктура делают этот объект выгодным вложением для предпринимателей, ищущих перспективную коммерческую недвижимость в Ярославле. Код пользователя: 160312 Номер в базе: 9166903

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения (100 кв.м) на 1-м этаже в оживлённом спальном массиве (Дзержинский район). Объект обладает редкими техническими характеристиками, идеально подходящими под лицензируемые виды деятельности, услуги или специализированную торговлю. Рассматриваем как прямую продажу объекта, так и долгосрочную аренду большого зала (80 кв.м). Главные преимущества и планировка: 3 автономных входа: Два независимых входа с фасада улицы и один дополнительный вход из подъезда. Это позволяет идеально разграничить клиентские потоки, организовать чистую зону, пункт выдачи или сделать отдельный служебный/погрузочный вход. У каждого фасадного входа обустроено большое крыльцо. Огромный плюс для детских центров, медицинских клиник и аптек — удобный доступ для мам с колясками и маломобильных граждан. Внутри два просторных зала: Площади 22 кв.м и 80 кв.м со свободной планировкой. Конструктив позволяет легко возвести перегородки под кабинеты или оставить единый открытый формат. Инженерия: Центральное отопление (всегда тепло и сухо), 2 выделенных санузла (редкость для такой площади, проходит по всем нормам СанПиН). Локация и проходимость:Помещение расположено в густонаселенном квартале с высокой покупательской способностью. Дневной трафик: Постоянный поток молодёжи, высокий автомобильный трафик (вплотную примыкает к магазину Шустофф с активной зоной разгрузки поставщиков — место на виду у всего района). Вечерний трафик: Помещение стоит на народной тропе — мимо него ежедневно возвращаются домой сотни жителей района после работы. Экономика и коммерческие условия:При продаже: Отличный вариант для арендного бизнеса. До продажи объект целиком приносил 74 000 рублей чистой прибыли в месяц. В малом зале (22 кв.м) уже работает надёжный действующий арендатор, готовый остаться с новым собственником и приносить доход с первого дня.При аренде: Рассматриваем надёжных сетевых или частных операторов на большой зал (80 кв.м). Помещение полностью готово к заезду под ваш формат бизнеса. Стоимость и каникулы обсуждаются индивидуально.Идеально подойдет Салон красоты, спа или фитнес-студию формата у домаЦентральный офис компании с клиентским отделом. Звоните или пишите на Авито! Организую оперативный показ, отвечу на все вопросы и обсудим условия.

Нежилые помещения в центре деловой активности г. Ярославля Характеристики: * Площадь: 111,2 кв. м. * Расположение: второй этаж двухэтажного здания, первая линия ул. Большая Фёдоровская. * Доступ: отдельный вход через крыльцо, круглосуточно (24/7). * Коммуникации: центральное отопление. * Электрика: свежая разводка по всем помещениям. Особенности: * Возможность частичной перепланировки путем сноса некапитальных перегородок (профиль + гпк). Дополнительно: * Помещение расположено в здании, выявленном ОКН. * Все условия сделки обсуждаются. * Гарантия юридической чистоты. * Продажа от собственника. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта в удобное для вас время, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Просторное двухэтажное коммерческое помещение со светлым ремонтом, большими окнами и высокими потолками!!! Помещение в данный момент полностью сдано в аренду!!! Идеально подходит под любой вид деятельности: банк, ресторан, офис, салон красоты, студия танца, магазин, медицинские и образовательные услуги, а также другие виды бизнеса. Самая востребованная и доступная локация города. * Огромный трафик гостей и жителей Ярославля семь дней в неделю.* Максимальная транспортная и пешая доступность.* Большая площадь.* Отдельный вход.