Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, собственная парковка, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик. Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта. Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями. Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасу Перегородки: кирпичные Крыша: металлочерепица Полы: бетонные Фасад: выполнено утепление, штукатурка. Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, г. водоснабжение центральные. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: максимальная мощность: 41, 36 кВт, категория:3. Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2. Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи. Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы. Быстрый и безопасный выход на сделку: *Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии. *Собственник юридическое лицо, без НДС. *Полная стоимость в договоре купли-продажи. *Отсутствие обременений и перепланировок. *Свободная продажа. Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города. Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда). Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница. Характеристики помещения: Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа). Здание является объектом культурного наследия местного (муниципального) знaчения. Площадь земельного участка: 25,25 соток. Земля не является пaмятником apxитeктуры. Дoкументы нa TУ и подключение (элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение) получены и aктуальны. Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото). В настоящий момент ведется расчистка территории, спил старых деревьев. На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания). В договоре продавец - физлицо. Один собственник, без каких-либо обременений. По запросу вышлем все необходимые документы. Преимущества: помещение находится в центральной части города, 1,5 км от площади Богоявления, первая линия Московского пр-та, огромный автомобильный трафик, целевое назначение: административное или офисное здание, гостиница (есть первичный проект реконструкции), удобный подъезд с Московского пр-та через ул. Большая Федоровская, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 80-280 м, более 30 маршрутов во все районы города, в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, отель, а также жилые дома, в наличии все разрешения и договоры для подключения газа, воды, канализации, электричества, без обременений. ЗВОНИТЕ! Арт. 73825143

## Уникальное коммерческое предложение: готовый бизнес-объект в престижном районе Ярославля! ### Идеальное решение для: * Медицинского центра премиум-класса * Супермаркета с высоким потенциалом продаж * Собственного бизнеса с отличной проходимостью * Инвестирования в коммерческую недвижимость ### Характеристики объекта: * Общая площадь: 1102 м² * Планировка: * Производственные помещения: 672 м² * Офисные помещения: 280 м² * Подсобные помещения: 150 м² * Этажность: 2 этажа * Материалы: кирпич и сэндвич-панели * Входная группа: автоматические раздвижные ворота * Коммуникации: все центральные * Электромощность: 149 кВт ### Преимущества участка: * Площадь: 14,7 соток * Статус: в собственности * Территория: огороженная прилегающая зона * Высота потолков: 1 этаж - 6,77 м, 2 этаж - 2,55-4 м * Потенциал: возможность расширения этажей ### Локация и инфраструктура: * Расположение: 5 минут пешком от улицы Гагарина * Район: высокоразвитая инфраструктура * Ближайшие объекты: * Арена 2000 * Больничный городок НПЗ * Многоквартирные жилые дома * Образовательные учреждения: * Финансовый университет при Правительстве РФ * Ярославский технолого-экономический колледж * Ярославский медицинский колледж * Ярославский промышленно-экономический колледж * Гостиница ''Соколёна'' ### Инвестиционная привлекательность: * Стабильный доход от сдачи в аренду * Высокий трафик благодаря расположению в центре студенческой и жилой зоны * Готовность к немедленному запуску бизнеса * Возможность адаптации под различные форматы деятельности Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.

НЕЖИЛОЕ помещение свободного назначения под Ваш запрос. Рассмотреть возможно ЛЮБОЙ вид деятельности и как отдельное нежилое помещение, как ПОМЕЩЕНИЕ со всем необходимым оборудованием под САЛОН красоты. 50 кв. м, имеет отдельный вход со своим крыльцом с улицы. Внутри помещения выполнен капитальный ремонт, балкон утеплен, установлены теплые стеклопакеты, инфракрасный потолок, новые приборы учета, мощность по электроэнергии 10квт, рольставни на окнах, кондиционер. Расположение в районе удобное, находится жилом квартале 10 микр Дзержинского района, рядом медицинский центр Медин, ТЦ Победа, магазин Квартал ,аптека, детские сады и школы. Помещение подходит под салон красоты, офис, груминг-салон, развивающий центр для детей (рядом садик и школа), пункт выдачи Валберис, Озон, Яндекс Маркет. Пешеходный и автомобильный трафик делает это предложение интересным. Остались вопросы звоните. Всех ждем на показ. Схема помещения по запросу

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, собственная парковка, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик. Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта. Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями. Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасу Перегородки: кирпичные Крыша: металлочерепица Полы: бетонные Фасад: выполнено утепление, штукатурка. Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, г. водоснабжение центральные. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: максимальная мощность: 41, 36 кВт, категория:3. Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2. Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи. Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы. Быстрый и безопасный выход на сделку: *Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии. *Собственник юридическое лицо, без НДС. *Полная стоимость в договоре купли-продажи. *Отсутствие обременений и перепланировок. *Свободная продажа. Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение с готовым действующим бизнесом в индустрии красоты. Адрес: ул. Жукова, 31/17 (первый этаж, два входа: основной со двора и эвакуационный). Назначение: сфера услуг, магазин, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 89,7 кв. м. Высота потолков 2,6 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + 6 мокрых точек в кабинетах (холодная и горячая вода). Вода и канализация подведены напрямую от основных магистралей, независимо от общедомовых. Два водонагревателя. Подключение для стиральной машины в санузле. Электричество 16 кВт, отдельный ввод напрямую от подстанции. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки и рольставни, видеонаблюдение. Кондиционер, вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник (физлицо / ИП). На данный момент в помещении работает салон красоты. Коммунальные платежи (общая сумма): 12-15 тыс. руб./мес. летом, 25 тыс. руб./мес. зимой. Электричество 2-3 тыс. руб./мес. (коммерческий тариф). Отопление 6-7 тыс. руб./мес. Тариф за интернет как для жилого помещения. Налог 12,2 тыс. руб./год. Арендные платежи (сданы не все кабинеты, часть используется для проведения обучения): 45 тыс. руб./мес., включая коммунальные платежи. Оснащение и арендаторы: зона ожидания и ресепшен, зал парикмахеров на 3 рабочих места, 2 парикмахера, работают в данном салоне более 10 лет, третий мастер заключил социальный контракт по этому адресу, четвертый мастер работает 2 года и проводит обучение, мастер маникюра и педикюра с наработанной базой клиентов, работает более 6 лет, сертифицированный инструктор, полностью оснащенные рабочие места для парикмахеров, мастеров маникюра, педикюра, косметологов и бровистов, солярий (наработка ламп всего 5 часов) со встроенным кондиционером, вся мебель и оборудование. Бонус: учебный центр мастеров индустрии красоты: группа ВКонтакте (18 000 живых подписчиков), страница администратора (более 7 000 живых подписчиков, наработанных за 10 лет), авторские программы обучения с методическими материалами для мастеров маникюра, педикюра, бровистов, наращивания ресниц и депиляции, оборудование для проведения курсов, зона для обучения: аудитория (парты, столы, шкафы, стеллажи, стулья, зеркала бровистов, кушетка), 6 аппаратов для маникюра и педикюра, 3 пылесоса, оборудование для зоны дезинфекции и стерилизации, материалы для проведения процедур, 3 инструктора, готовых проводить курсы ежемесячно (один работает в данном салоне, двое приглашенных - сотрудничают с центром более 5 лет), все инструкторы - практики с многолетним опытом, многократные чемпионы в своей сфере. Преимущества: готовая выстроенная бизнес-система в сфере красоты, состоящая из нескольких направлений, 10-15 минут до центра, помещение в 300 м от улиц Чкалова и Угличской, здание расположено в центре микрорайона с большим количеством жилых домов, удобный подъезд с улиц Чкало

id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: Отдельный вход - независимость и удобство для клиентов. Высокие потолки (3 м) - свобода для дизайна и создания стильного пространства Готовая инфраструктура - помещение уже функционирует как хостел на протяжении 7 лет (возможность продолжить бизнес или перепрофилировать). Свобода планировки - большая часть внутренних стен не несущие! Легко адаптируйте площадь под свои задачи. Транспортная доступность - первая линия Большой Октябрьской. Удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас - ваше новое пространство ждет!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офисное помещение на втором этаже. Адрес: ул. Дружная, 26 (второй этаж, два входа в помещение из подъезда, вход с улицы один - со двора). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещений: Площадь: 144,1 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, раздельный санузел. Интернет в здании. Доступ 24/7. Возможность установки вывески. В договоре продавец - ИП без НДС, 1 собственник. Преимущества: 15-20 минут до центра города, 400 м до пр-та Фрунзе, находится в центре микрорайона с большим количеством жителей, удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе и ул. Корабельная через ул. Судостроителей, очень хорошее состояние помещения: современные деревянные окна, потолки Армстронг, на входе металлические двери, ближайшая остановка общественного транспорта в 250 м, 5 маршрутов, парковка прямо перед входом в здание, все крыло состоит из коммерческих помещений, соседи - Управдом Фрунзенского района. Возможно приобретение дополнительных 250 кв. м на первом этаже, из которых 170 кв. м можно использовать как производственно-складские. Стоимость будет определяться на момент запроса, т.к сейчас там идёт ремонт, цена меняется в зависимости от степени готовности. ЗВОНИТЕ. Арт. 56567017

ID 23239 Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственно-складской комплекс общей площадью 23 500 м2 на земельном участке 19 га. (все строения и земельный участок в собственности): Общая площадь: 23 500 м2 Производственные помещения: 19 000 м2 Офисные помещения: 1500 м2 Земельный участок: 19 га Высота потолков: 10-15 м Крановое оборудование: 5-25 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 1000 кВт Газ: есть В состав производственного комплекса входит: - Производственно-складской корпус площадью 3800 м2 (один пролет длиной 200м), высота 10 м, кран-балки грузоподъемностью 2т и 5т, несколько въездных ворот на нулевом уровне, наличие пандуса с двух сторон здания (ранее вдоль пандуса с одной стороны здания был проложен ж/д путь), - Производственно-складской корпус площадью 4800 м2 (один пролет длиной 190м), высота 13 м, кран-балки грузоподъемностью 10т и 15т, въездные ворота на нулевом уровне, ранее ж/д пути заходили внутрь цеха, - Производственно-складской корпус площадью 4800 м2, (один пролет длиной 190м), высота 13 м, въездные ворота на нулевом уровне, - Производственно-складской корпус площадью 4600 м2, (один пролет длиной 150м), высота 15 м, две кран-балки грузоподъемностью 16т каждая, въездные ворота на нулевом уровне, - Складской корпус с пандусом, площадью 1000 м2, высота 10,5. въездные ворота на нулевом уровне, - АБК площадью 1500 м2 (2 этажа) - Открытая эстакада площадью 23 500 м2, длина 350 м (два пролета шириной 30 м каждый), высота до подкрановых путей 10 м, оборудована мостовыми кранами (6 шт.) грузоподьемностью 25 т каждый. Два параллельных ж/д тупика по всей длине пролетов. - здание котельной площадью 650 м2 (требует восстановления). Труба 90 мм, объем газа 345 000 м2\год (возможно увеличение) - Прочие здания (гаражи, склады. диспетчерские, столовая, мастерские, трансформаторная и пр.) Коммуникации: Водоснабжение 4 скважины Канализация септик Газ - газопровод низкого давления Отопление нет (есть возможность монтажа) Электричество 1 000 кВт (возможно увеличение) На территорию заходят железнодорожные пути, общая протяженность внутриплощадочных ж/д путей составляет более 3 500 п. м. Удобные подъездные пути, земельный участок позволяет разместить дополнительные строения, рядом остановка общественного транспорта. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов

Продам машиноместо в ЖК Сердце Ярославля. Очень удобное по расположению.

Код лота: 62C46C9-4001-6668-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, пл. Челюскинцев, 10/3: - здание (ОКН) 3-х этажное, общ. пл. 809, 6 кв. м, кад. : 76:23:030716:40, Охранное обязательство пользователя на ОКН ''Банковая контора'', 1780-е г. , утв. приказом гос. сл. охраны ОКН Ярославской обл. от 18. 02. 2025 11. - земельный участок, общ. пл. 531 кв. м, кад. : 76:23:030722:14 из земель населенных пунктов, ВРИ: общественное управление. Имеются ограничения на использование зем. участка. Здание ''Банковская контора'' возведено в конце XVIII века, выполнено в стиле раннего классицизма с хорошо сохранившимся главным фасадом с выделенным слабым ризалитом и сводчатыми помещениями на первом этаже. Местонахождение: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся. Исторический центр Ярославля-часть г. Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Волжская набережная находится в 2-х минутах ходьбы. До самой древней площади - Богоявленской, расположенной в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря 800 м. Преимущества: Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской пл. , обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов. Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость. Отдельный фактор уникальности-возможность приобрести здание целиком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=866285

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается помещение свободного назначения 420 кв.м. в самом центре города пр-т Толбухина, ГСК ''Центральный-2'', 5 и 6 этаж с обзорной площадкой , круглосуточный заезд на машине прямо на этаж. Центральное водоснабжение и водоотведение, тепло, лимит электроэнергии 10 кВт, оптоволоконный интернет, охрана. Помещение прекрасно подойдет для мастерской, цеха или производства. Всем желающим высылаю план помещения.

Готовый бизнес в аренду. Все вопросы по телефону указанному в объявлении. Основные характеристики: Удобное расположение в центре города, рядом с основными достопримечательностями и транспортными узлами. Вместимость: до 14 человек, можно поставить доп. места. Современный дизайн интерьера, уютные номера, полностью обставленные мебелью. Кухня для самостоятельного приготовления пищи, общая зона для отдыха. Хорошая репутация: положительные отзывы на популярных платформах бронирования. Стабильный поток клиентов, как туристов, так и командировочных. Дополнительные преимущества: Полностью укомплектованный бизнес: все необходимое для работы в наличии (оборудование, лицензии и т.д.). Потенциал для повышение цен в сезон.

Продам кладовое помещение площадью 3.3м2. Находится в цоколе, высота помещения более 4м, с возможностью организовать удобное стеллажное хранение. В наличии 3 кладовки в одном тамбуре. Есть возможность близкого доступа со стороны ул. Лисицына. Для вас проблема хранения несезонных вещей будет решена (лыжи, велосипед, резина, ватрушки и тд). Для поиска - кладовка ЖК Династия. Арт. 107243275

Эксклюзивное предложение! Продажа офисного помещения в ЖК Сердце Ярославля. - цокольный этаж - площадь 11 кв.м. - выполнена отделка Общая входная группа с ул.Слободская. Доступ 24/7.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Уникальное предложение Продам помещение на первом этаже в ТЦ ''Миг'' ТЦ расположенного в центральной части города на первой линии самой оживленной улицы. Идеальное расположение помещения - прямо у входа Огромный автомобильный и пешеходный трафик, есть своя парковка, что очень важно в этой части города. Отличное состояние, хороший ремонт. Помещение сдано в аренду. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!!! Арт. 100931930

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в центре Заволжского района. Адрес: ул. Серго Орджоникидзе, 18в (цокольный этаж, 1 вход). Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. Характеристики помещения: Помещение общей площадью 97,4 кв. м. Дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв. м. Высота потолков 2,2 м. Высота потолков в кладовой 1 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел и несколько мокрых точек. Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы. Пожарная сигнализация, интернет. Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца. В договоре продавец - физлицо. Ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. На данный момент арендатора нет. Ранее арендная плата составляла 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. Цена продажи: 3,7 млн рублей. По документам помещение является техническим (подсобным). Коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет, электричество и водоснабжение по счетчикам. Налог примерно 3 тыс. руб. в год. Несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения). Преимущества: здание расположено в центре Заволжского района, удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов через ул. С. Орджоникидзе, парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки, до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов, рядом расположены торговые центры Заволжский, Аврора, Ривьера и Вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов, очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек. ЗВОНИТЕ! Арт. 73592040

Производственно-складской комплекс 1400,0 кв.м на земельном участке 100 соток. Ключевые характеристики: Выгодная локация- г.Ярославль проспект Фрунзе ,удобное расположение, транспортная доступность радом остановка общественного транспорта. Земельный участок 100 соток- огороженная, охраняемая территория по всему периметру. Производственное здание капитальное строение 1000 кв.м , складское помещение 200кв.м, офисные и подсобные помещения, на участки есть ангары,гаражи (не отапливаемые) Коммуникации: Газ магистральный природный(газовая котельная 3 котла) Электричество 150 Квт Центральная городская система водоснабжения и водоотведения Состояние готов к эксплуатации.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продается помещение с арендаторами. Помещение свободного назначения на первом этаже. Общая площадь 200 кв.м, состоит из двух частей 120 кв.м и 80 кв.м, в каждом свой отдельный вход. Все коммуникации центральные. Хорошие местоположение: 50 метров до остановки общественного транспорта, рядом располагаются - супермаркет Пятерочка, школы, детские сады, Педколледж, парк ''Рабочий сад'', рынок и т.д. На фасаде много место под рекламу. Звоните, все подробности по телефону. Арт. 75398029

Продам кладовку в цокольный помещение. Есть несколько разные площади

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Промышленного шоссе. Адрес: Промышленное ш., 52с1 (четвертый этаж). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь 70,7 кв. м. Высота потолков 3 м. Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные, собственный санузел в кабинете. Электричество 15 кВт. Пожарная сигнализация, интернет в здании (Ростелеком). Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде по согласованию. Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений. Помещение ранее не сдавалось в аренду. Без отделки. Коммунальные платежи: 9-12 тыс. руб./квартал, вода и электричество по счетчикам. Цена продажи: 3 815 000 рублей. Преимущества: первая линия Промышленного шоссе, 15-20 минут до центра города, удобный подъезд с Промышленного шоссе, Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста, вместительная парковка по периметру здания, из несущих конструкций внутри периметра помещения лишь один столб, что дает широкие возможности для планировки помещения, выполнен черновой ремонт (залиты полы, проведены все коммуникации, оштукатурены внутренние перегородки), до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-600 м, 18 маршрутов, в этом же здании расположен магазин автозапчастей для грузовых автомобилей, швейное производство, офисы, в соседнем здании расположен оптовый магазин автозапчастей, напротив - автосалон. ЗВОНИТЕ! Арт. 93701313

Продажа модуля в ТЦ Лотос Площадь 10 кв. м. идеально для маленьких мaгазинчикoв, cepвисов в различных сферах бизнеса. ТЦ ''Лотос'' очень популярен, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей. В ТЦ представлены различные магазины и сервисные учреждения, что привлекает разнообразную аудиторию клиентов. Мoдуль pасполoжен нa тpeтьeм этажe торгового центра, в самом проходном месте этажа. Большие окна, хорошее естественное освещение. Звоните, расскажем и покажем в удобное для Вас время.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам недостроенное здание на ул. Лескова во Фрунзенском районе. Адрес: ул. Лескова, 26 корп. 2 (недостроенное 3-этажное здание с полноценно функциональным подвалом). Назначение: торгово-офисный центр, сфера услуг, производство. Характеристики помещения: Общая площадь 1260,3 кв. м: подвал - 275,6 кв. м, 1 этаж - 288,9 кв. м, 2 этаж - 348,3 кв. м, 3 этаж - 347,5 кв. м. Высота потолков: подвал - 2,8 м, 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 3,1 м, 3 этаж - 4 м. Отопление, водоснабжение и канализация - центральные, на данный момент не подключены, ввод водопровода и выпуск канализации есть. Два ввода электричества в здании (заведены от подстанции в здание, не подключены). Рольставни на входной группе. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник. Продавец - физлицо. Цена продажи: 70 млн рублей. Конструктивные элементы здания: фундамент - ж/бетонные блоки, стены - стеновые пенополистерольные блоки, перекрытия (чердачное, междуэтажные, надподвальное) - ж/бетонные плиты, крыша - совмещённая рулонная с внутренним водостоком, полы - бетонная стяжка, проемы оконные - стеклопакеты ПВХ, проемы дверные - входные металлические, внутренние деревянные, наружная отделка - облицовка силикатным кирпичом, смонтированы трубы и радиаторы отопления. Преимущества: 15-20 минут до центра, близость в развязке Юбилейного моста, подъезд с пр-та Фрунзе и Тормозного шоссе, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-400 м, 7 маршрутов, в шаговой доступности торговый центр, несколько административных зданий, большое количество многоэтажных жилых домов. ЗВОНИТЕ! Арт. 93700271

Продажа офисного помещения на Московском проспекте. - расположено в ТЦ Фрунзенский - цокольный этаж - отдельный вход - возможность открыть окна - возможность свободной планировки - все центральные коммуникации - вентиляция приточно-вытяжная. Подходит под любые виды деятельности! Расположено в нежилом здании, нет ограничений по использованию! Возможность работы 24/7!