Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Продаётся помещение на втором этаже торгово-офисного здания. Помещение состоит из двух комнат (22 кв. м. и 13,7 кв. м.) и тамбура 3,7 кв. м., высота потолков 2,8 м.Санузел на этаже (чистый). Есть пожарная сигнализация, кондиционер. Новому собственнику могут оставить мебель.Доступ 24/7.Здание и земельный участок в собственности.

Код лота: 62C46C9-4001-6451-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются помещения подвала 1-3, 7-19, общей площадью 226, 1 кв. м, кадастровый номер: 76:23:050207:88, расположенные по адресу: г. Ярославль, Республиканский проезд, д. 11. Ограничения (обременения) прав на объект: не зарегистрировано. Местонахождение и транспортная доступность: Здание, в котором расположены реализуемые помещения, находится в центре города, на Республиканском проезде. В ближайшем окружении: Академия МУБиНТ, Администрация Ленинского и Кировского районов, медицинский центр ''Альфа''. Транспортная и пешеходная доступность отличная: в 250 м находится транспортное ''кольцо'', с остановками общественного транспорта: троллейбусов, автобусов, маршрутных такси в любую точку города. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-6451. Ссылка: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=856301

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам здание на первой линии ул. Свердлова, в 170 м от ул. Чкалова. Адрес: ул. Свердлова, 99а (отдельно стоящее здание, два этажа: первый + цокольный).Назначение: сфера торговли или услуг, офис.Характеристики помещений:Общая площадь: 839,4 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:050410:24.Год постройки: 2015.Площадь земельного участка: 990 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:050410:21.Высота потолков 3,4 м.Водоснабжение, канализация, отопление - центральные (в процессе подведения), возможно проведение газа.Электричество 110 кВт (поданы документы на подключение).Охранно-пожарная сигнализация, интернет (будут проведены после окончания восстановления).Приточно-вытяжная вентиляция.Доступ 24/7.В договоре продавец - ООО. Один собственник. Продажа путем смены учредителя.Цена продажи: 47 млн рублей.Арт. 55639172

Производственно-складской комплекс с офисом 2107, 6 кв. м на земельном участке 56 соток( все в собственности)Ключевые характеристики:Выгодная локация- г. Ярославль проспект Октября, удобное расположение, транспортная доступностьЗемельный участок 56 соток- Огороженная, охраняемая территория, видео наблюдение по всему периметру территории, в складских, производственных и в офисных помещениях. Площадка удобна для разгрузки и хранения. Новая асфальтированная территория для тяжелого грузового транспорта.Здание 2107, 6кв. м. год постройки 2015Производственно-складские помещения 1652 кв. м 1 этаж с высотой потолков 7-10 м), Офис 455 кв. м в 2-х этажах ( мебель всю оставляем)Инженерные коммуникации:Электричество: РУ на территории комплекса с величиной ном. мощности 400кВА, и максимальной мощностью 360 кВт (есть возможность увеличения)Центральная городская система водоснабжения и водоотведенияМагистральный природный газ(объем поставки по договору в трубе низкого давления 171, 360 куб. в год. ) Котельная установка -напольный газовый котел Proterm Бизон NO 200.Интернет высокоскоростной по оптоволоконному кабелю, с резервом передачи и принятия данных по воздуху через установленную аппаратуру.Во всех помещениях производства, склада и офиса установлена система пневмопочты АС 50, для передачи документации.Установлены Системы : кондиционирования воздуха со стационарными блоками и пультами управления в помещениях.Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения.Состояние- готов к эксплуатации.************************************************* ************************************************* * **Продаю здание, продажа здания, продажа производства , продажа земельного участка с производством, продажа цеха, продажа производственного помещения, складской комплекс , куплю складской комплекс, куплю производство, куплю цех, индустриальная недвижимость продаю, ярославль производство, ярославль цех, ярославль склад, производственные площади продаю, продаю площади на ск, ск участки продаю, коммерческая недвижимость продаю, куплю коммерческую недвижимость

Продается большое одноуровневое коммерческое помещение в центре города со всеми коммуникациями под любой вид деятельности с отличной пешей и транспортной доступностью !!! Помещение площадью 91,6 кв очень удачной планировки , с возможностью реконструкции под свои требования . Высота потолков 2,8 м , возможность сделать несколько входов (сейчас один ). Есть санузел , душ . Эл мощность до 22кВт , есть возможность установки промышленной вытяжки . Отличный подъезд для разгрузки транспорту до 10 тонн. Густонаселенный центральный район , много высотных дорогих новостроек. Помещение на данный момент сдается в аренду стабильному арендатору. Полное юридическое сопровождение сделки , гарантия юридической чистоты , помощь в одобрении ипотеки , принимаем жилье в зачет ! Код пользователя: 110335Номер в базе: 7106019

Продам готовый бизнес! Отличное помещение под салон красоты. Расположено в жилом доме на ул. Свердлова д. 112Площадь 45.1 кв. 1 этаж. Свободный доступ круглосуточно. Отдельный вход. Свежий современный ремонт. 2 смежных помешения, кухня, санузел. Установлен проточный водонагреватель, на окнах решетки. Косметический ремонт: окна ПВХ, пол - ламинат, Потолок - натяжной, с/у в кафеле. Централизованное водоснабжение и канализация. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта, бассейн Лазурный, продуктовые магазины, транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до Кировского, Заволжского, Дзержинского и Красноперекопского районов. Один собственник! Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем просмотры в удобное время.Компания Этажи - Федеральный оператор недвижимости.Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическоесопровождение. Код пользователя: 44655Номер в базе: 7150161

Продам готовый действующий, 17 лет личной работы, оздоровительный комплекс.Оздоровительный комплекс имеет 3 вида саун: финскую сауну, японскую сауну и русскую баню. Так же для Спа процедур установлена бочка из алтайского кедра.13,3 сотки земли - Назначение земли для Эксплуатации оздоровительного центра! С дополнительными возможностями для будущего собственника:- Организация партнерских отношений с гостиницами, предприятиями и медицинскими центрами - Возможность увеличения площади вторым этажом, для организации мини отеля!!! - Возможность организации приготовления и доставки шашлыка и других вкусностей не только для нужд посетителей центра. Наличие Тандыра и мангала поможет быстро действовать ... - Возможность организовать услуги массажа, массажный стол будет удобным помощником- Дополнительно вблизи Ярославля возможно приобрести участок и организовать подсобное хозяйство или базу отдыха - Будет хорошим помощником снижения налоговых нагрузок При приобретении примем в зачет оплаты недвижимость!!!Коммунальные линии поменяны в 2023 году: Холодное, горячее водоснабжение и отопление.Всё продумано до мелочей лично собственником- дизайнерская мебель ручной работы из натурального дерева - дизайнерская отделка помещений с использованием качественных материалов- лестничные пролеты металл с перилами из нержавеющей стали от компании Буран-М- Караоке автоматы - как часть дохода- Действующие дровяные камины, бильярдный и теннисный столыОкупаемость 9,5 лет Всё для оказания качественных услуг и прибыли для собственника!Звоните. Договоримся о встрече. Код пользователя: 148473Номер в базе: 7192921

Срочная продажа!Продам отдельно стоящее торговое помещение на ул. Чкалова в районе д. 53. Ранее располагалась шаурмичная. В помещении все остается. Оборудован рукомойник, а так же вытяжка. Территория вокруг облагорожена и вылажена тротуарной плиткой.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: * Полное юридическое сопровождение сделки, * Выдача гарантийного сертификата по итогам сделки, * Работаем со всеми видами сертификатов, * Поможем с оформлением ипотеки по низкой процентной ставке. Есть вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните! Код пользователя: 111860Номер в базе: 7243360

Продается в ЦЕНТРЕ города помещение свободного назначения 60 кв.м !!!Помещение имеет два отдельных входа (металлические двери), с отдельными санузлами, в одной половине сделан ремонт кабинетного типа. Во второй части без ремонта.Здание находится рядом в МФЦ (очень хорошая проходимость). Установлен электро котел, что обеспечивает хорошую экономию на отоплении.Статус ''Свободное назначение'' дает возможность для ведения разного бизнеса , даже под Хостел!!!Остались вопросы - Звоните! Код пользователя: 77832Номер в базе: 7230712

Продается уникальное помещение с надежным арендатором!--- Массажный кабинет с договором на 5 лет, заключенным через МФЦ, представляет собой отличную инвестицию. ---Расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность до остановки всего пять минут пешком. ---В помещении предусмотрены 4 кабинета, туалет, кухня для персонала и зона ресепшен, что создает комфортные условия для работы.Помещение выполнено в стильном дизайнерском ремонте: в кабинетах качественный ламинат, система собственной вентиляции, кондиционеры и натяжные потолки. Каждый кабинет оборудован МОКРОЙ ТОЧКОЙ, что обеспечивает максимальное удобство для предоставления услуг.Стабильная арендная плата и отсутствие задержек является дополнительным плюсом для потенциальных покупателей. Адекватное ТСЖ обеспечивает своевременное решение любых вопросов, а парковка, расположенная рядом, позволяет легко разместить несколько автомобилей. Не упустите возможность стать владельцем данного прибыльного бизнеса! Код пользователя: 167407Номер в базе: 7297251

Продам нежилое помещение, расположено на первом этаже с отдельным входом. Здание 1940 года постройки, полногабаритное. Площадь: 200 кв.м. Внутреннее пространство разделено на отдельные кабинеты, обозначено на планировке. Есть свой санузел. В помещениях выполнена отделка, установлены подвесные потолки, полы выровнены, закрыты коммерческим линолеумом, плиткой, стены в обоях под покраску, установлены межкомнатные двери. Помещения с центральной системой отопления, водоснабжением, канализацией и электроснабжением. Обременений объекта нет. Здание не является объектом культурного наследия. Объект расположен в шаговой доступности от оживленного перекрестка и Белинского рынка. Отличная видимость. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Вид использования - от офисных помещений до салона красоты, учебного центра, сервисной мастерской. Все помещения с арендаторами. Код пользователя: 210016Номер в базе: 338961

Нежилые помещения, расположенные на первом этаже и в подвале жилого дома по адресу: ул. Республиканская, 4/1. Хорошая транспортная доступность. Близость к центрам деловой активности. Общая площадь помещений 279,5 кв м., в т.ч. помещения первого этажа 19,1 кв м помещения подвала 260,4 кв м Высота помещений 3,17 м, 5,13 м. Помещения имеют отдельный вход, есть запасной выход во двор дома. Расходы на содержание будут составлять: 6500 руб/мес -управляющая компания, кроме этого плата за электроэнергию, ХВС, ГВС, отопление по прямым договорам с поставщиками услуг. Помещение подойдет для тренажерного зала, фитнесс-клуба.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение с отдельным входом на первой линии ул. Чкалова 82 (первый этаж, один вход).Назначение: сфера торговли или услуг, офис. Характеристики помещений:Площадь: 41,1 кв. м.Высота потолков 2,5 м.Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, санузел и кухня в помещении.Рольставни на окнах и двери.Доступ 24/7.Возможно предоставление юридического адреса.Возможность установки вывески.В договоре продавец - физлицо, 1 собственник.В помещении порядка двух лет располагается кафе, данный арендатор готов остаться после смены собственника, поэтому помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес.Цена аренды на данный момент 33 тыс. руб./месяц (включая коммунальные платежи) + оплата за превышение норматива расхода по воде.Коммунальные платежи составляют в среднем 11 тыс. руб./месяц.Преимущества:помещение находится на первой линии ул. Чкалова,первый этаж, отдельный вход,удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда,общая парковка вдоль здания,ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов,очень хорошее состояние помещения.Арт. 50837788

Продам нежилое помещение 90,4 кв.м., расположено в доме бизнес класса по адресу: Ярославль, улица Свердлова, дом 74а. Отдельный вход, высота потолков 3,5м. Удобная планировка под любой вид деятельности: детский центр, салон красоты или офис. Парковка перед входом. Общая информация: Дом кирпично-монолитный 2023 г.п., перекрытия железобетонные, материал несущих стен монолитный. Домом управляет ТСЖ - комфортные платежи и рациональное управление. Вид сделки: Прямая продажа Собственность: физ.лицо Этаж: 1 этаж Электроснабжение: 15 кВт Коммуникации: все городские коммуникации Наличие окон: панорамные два окна, вид на тихий ухоженный двор.Использование: услуги, офис. Рядом центральные улицы города.Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это помещение станет отличной базой для вашей компании!Проведена подготовка к отделке, сделаны теплые полы. На этом этапе можно учесть ваш корпоративный стиль при финишных ремонтных работах.Удобное расположение: ЖК ''Жемчужина'', где находится наше помещение, расположен в тихом месте центральной части города, в шаговой доступности от основных улиц Ярославля. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В чатах бываю редко. Код пользователя: 210016Номер в базе: 7765360

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение свободного назначения с отдельным входом на пр-те Ленина.Адрес: пр-т Ленина, 3 (первый этаж, один вход со двора).Назначение: сфера услуг, магазин, офис, производство, склад. Характеристики помещений:Общая площадь: 91 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел с душем, кухня.Электричество 22 кВт.Высота потолков 2,8 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Кондиционер, вентиляция.Доступ 24/7.Возможность установки вывески.В настоящий момент помещение арендует магазин-сервис радиодеталей, располагается там в течение двух лет. Арендатор оплачивает ставку аренды + электричество по счетчику.В договоре продавец - физлицо.Один собственник. Без каких-либо обременений.Коммунальные платежи в среднем 5-7 тыс. руб. в месяц. Налог около 10 тыс. руб. в год.Цена продажи: 9,2 млн рублей.Преимущества:здание расположено на первой линии пр-та Ленина,парковка во дворе здания и вдоль пр-та Ленина, практически всегда есть свободные парковочные места,до основных остановок общественного транспорта порядка 450 м, около 40 маршрутов во все районы города,в шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Дикси, аптеки, магазины Красное & Белое, столовая,рядом несколько торговых центров и бизнес-центров с компаниями различного профиля,вокруг довольно много жилых домов, включая строящийся 18-этажный ЖК Новация,стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение,малое количество несущих конструкций внутри периметра, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца,очень хорошее состояние помещения.Арт. 76487289

ПОМЕЩЕНИЕ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ ЦЕНТРА ГОРОДА!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА.Вашему вниманию предлагается нежилое помещение на проспекте Ленина.Преимущества:Идеально для любого бизнеса в сфере обслуживания- салон красоты, солярий, парикмахерская, развивайка, ПВЗ и т.д.По соседству Почта России. Зал 25м².Невысокие коммунальные платежи и высокий пешеходный и автомобильный трафик, вкупе с выгодным расположением, делают данный объект привлекательным в качестве инвестиции и развития бизнеса.ВОЗМОЖНА СДАЧА АПАРТАМЕНТОВ С АРЕНДОЙ ДО 5000 В СУТКИ - ОКУПАЕМОСТЬ ДО 60 МЕСЯЦЕВ - ВСЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ В РАДИУСЕ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ. РЕКА ВОЛГА- 300 МЕТРОВ. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности.Без обременений и долгов.Просмотры по предварительной договоренности.ПРИМЕМ В ЗАЧЕТ ЖИЛЬЕ, ЛЮБУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,Полное юридическое сопровождение. Арт. 101422238

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение с готовым действующим бизнесом в индустрии красоты.Адрес: ул. Жукова, 31/17 (первый этаж, два входа: основной со двора и эвакуационный).Назначение: сфера услуг, магазин, офис.Характеристики помещения:Общая площадь 89,7 кв. м.Высота потолков 2,6 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + 6 мокрых точек в кабинетах (холодная и горячая вода). Вода и канализация подведены напрямую от основных магистралей, независимо от общедомовых. Два водонагревателя. Подключение для стиральной машины в санузле.Электричество 16 кВт, отдельный ввод напрямую от подстанции.Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки и рольставни, видеонаблюдение.Кондиционер, вентиляция.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.Один собственник (физлицо / ИП).На данный момент в помещении работает салон красоты.Коммунальные платежи (общая сумма): 12-15 тыс. руб./мес. летом, 25 тыс. руб./мес. зимой.Электричество 2-3 тыс. руб./мес. (коммерческий тариф). Отопление 6-7 тыс. руб./мес. Тариф за интернет как для жилого помещения.Налог 12,2 тыс. руб./год.Арендные платежи (сданы не все кабинеты, часть используется для проведения обучения): 45 тыс. руб./мес., включая коммунальные платежи.Оснащение и арендаторы:зона ожидания и ресепшен,зал парикмахеров на 3 рабочих места,2 парикмахера, работают в данном салоне более 10 лет, третий мастер заключил социальный контракт по этому адресу, четвертый мастер работает 2 года и проводит обучение,мастер маникюра и педикюра с наработанной базой клиентов, работает более 6 лет, сертифицированный инструктор,полностью оснащенные рабочие места для парикмахеров, мастеров маникюра, педикюра, косметологов и бровистов,солярий (наработка ламп всего 5 часов) со встроенным кондиционером,вся мебель и оборудование.Бонус: учебный центр мастеров индустрии красоты:группа ВКонтакте (18 000 живых подписчиков), страница администратора (более 7 000 живых подписчиков, наработанных за 10 лет),авторские программы обучения с методическими материалами для мастеров маникюра, педикюра, бровистов, наращивания ресниц и депиляции,оборудование для проведения курсов, зона для обучения: аудитория (парты, столы, шкафы, стеллажи, стулья, зеркала бровистов, кушетка), 6 аппаратов для маникюра и педикюра, 3 пылесоса, оборудование для зоны дезинфекции и стерилизации, материалы для проведения процедур,3 инструктора, готовых проводить курсы ежемесячно (один работает в данном салоне, двое приглашенных - сотрудничают с центром более 5 лет),все инструкторы - практики с многолетним опытом, многократные чемпионы в своей сфере.Преимущества:готовая выстроенная бизнес-система в сфере красоты, состоящая из нескольких направлений,10-15 минут до центра,помещение в 300 м от улиц Чкалова и Угличской,здание расположено в центре микрорайона с большим количеством жилых домов,удобный подъезд с улиц Чкало