Продажа земельных участков в Ярославле

Локация: г. Ярославль, Ленинский район, центральная часть города, промзона. Общая площадь: 1,3 Га (13 000 м²) два смежных участка.Кадастровые номера: 76:23:010801:1342 и 76:23:010801:1340.ЛОГИСТИКА Прямой выезд на Тутаевское шоссе фуры заезжают без пробок. Рядом железнодорожные терминалы и крупные логистические хабы. Отличная транспортная доступность для любого грузового транспорта.Вокруг действующие заводы, складские базы, производственные предприятия. Ваш бизнес будет в окружении коллег по цеху, а не в чистом поле.1,3 ГА площадь участковДва участка с отдельными кадастровыми номерами. Можно объединить в единую территорию или использовать раздельно под цех, склад, отгрузочную площадку, стоянку техники, логистический центр. Участки продаются только вместе.КОММУНИКАЦИИ РЯДОМВодоснабжениеВодоотведение (канализация)Магистральный газЭлектричество(Технические условия уже получены)БЕЗОПАСНОСТЬТерритория относится к охраняемым зонам, что исключает несанкционированный доступ и повышает сохранность вашего имущества.ЧИСТАЯ ПЛОЩАДКА ПОД ВАШ ПРОЕКТНа участках нет готовых зданий это земля с нуля. Вы можете спроектировать и построить объект точно под свои технологические задачи, без переплаты за чужой износ.Рядом остановки общественного транспорта, промышленная зона хорошо связана с городом. (Жилой застройки поблизости нет это плюс для промышленной деятельности). Производственным компаниям (цех, завод) Складским операторам (склад класса B/C) Логистическим операторам (распределительный центр) Сервисным службам, СТО, автомойкамСтроительным организациям (база, стоянка техники)Право собственности зарегистрировано, обременений нет. Кадастровые номера указаны, границы установлены. Технические условия на все коммуникации готовы к передаче новому собственнику.

ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО УЧАСТКА ПР-Т ОКТЯБРЯ 40 СОТОК 150 кВтЛокация: г. Ярославль, проспект Октября (центральная промышленная зона)Площадь: 40 соток (4 000 м²)ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: промышленное использование (производство, склад, логистика, обслуживание) Электричество: 100 кВт (выделенная мощность, подтверждённая)можно увеличить Водоснабжение Газ: магистраль рядом (возможно подключение) Рельеф: участок ровный, без значительных перепадов готов к стройке Право собственности: полное, без обременения, документы готовы ПРЕИМУЩЕСТВА:• Отличная транспортная доступность для грузового и легкового транспорта• Развитая инфраструктура района (действующие производства, склады)• Быстрый выезд на федеральные трассы• Участок правильной формы удобен для проектированияВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Строительство производственного цеха или завода Размещение складского комплекса (класс A/B) Организация логистического центра Открытие автосервиса, стоянки или сервисной базы Строительство административно-производственного зданияРассматриваем продажу участка по 20 соток (условия обсуждаются )

Прoдaется зeмeльный участoк площадью 9 сот. ИЖC. Кaдаcтрoвый номep :76:23:021406:729Рacпoлoжeн в Зaволжском pайоне.Нижний поселок ОТ ''Ветеран'' B 5 минутaх от центральной улицы Клубной.Магазин,школа 51 ,Садик,колледж 26, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Центральная газовая труба.Электричество по границе участка.Активно застраивается район домами и коттеджам, в непосредственной близости, все, что нужно для жизни: продуктовые магазины, Озон, WB, 500-600 метров до Ляпинских карьеро (отличное место для купания и отдыха)Удобное расположение близость к городу, развитая инфраструктура. Код пользователя: 193354Номер в базе: 10620493

Продается уютный земельный участок с домом в живописном месте! Описание участка:Площадь участка: 7 соток,Дом: Просторный дом площадью 60 кв.м, построенный из кирпичаДом полностью готов к проживанию.Предусмотрена возможность использования газовым баллоном, который проведен в дом, и надежно закрыт металлическим коробом снаружи.Инфраструктура: Участок расположен в непосредственной близости от реки Волга, что создает уникальный микроклимат и прекрасные виды на природу. Рядом находится Толгский женский монастырь, очень живописное место.Транспортная доступность: Круглогодичный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года.Близость к важным объектам: В шаговой доступности находятся магазины и аптека, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной.Природное окружение: Рядом с участком расположен живописный пруд, где можно наслаждаться водными прогулками или рыбалкой.Плодовые насаждения: На участке растут плодовые деревья вишня, яблони и сливы, которые будут радовать вас урожаем каждый сезон.На участке имеется хозяйственная постройка, которая может быть использована как для хранения садового инвентаря, так и для других нужд.Колодец: На участке есть собственный колодец, обеспечивающий вас чистой и свежей водой.Этот участок идеальное место для тех, кто ценит природу и хочет жить в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка! Код пользователя: 208383Номер в базе: 13602926

участок прямоугольной формы по ул. Петра Алексеева в г. Ярославле, не заболочен, без древесной растительности. Выполнено тех присоединение к Эл. сети 15квт, поселок газифицирован. Вид разрешённого использования- для ИЖС, малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Продается земельный участок 13 соток , идеально подходящий для строительства дома, таунхауса или коммерческой недвижимости. Участок имеет полученное разрешение на строительство здания площадью 540 м², что позволяет Вам сразу приступить к реализации вашего проекта.На руках имеется ГПЗУ, что упрощает процесс строительства и согласования всех необходимых документов. Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями, включая газ, что делает его еще более привлекательным для застройки.Не упустите возможность инвестировать в перспективный проект! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, жду Вашего звонка. Код пользователя: 148473Номер в базе: 7330791

Земельный участок 732 кв. м для ИЖС в Ярославле, на улице Чернышевского (район пересечения с улицей Чапаева). Участок 15, правильной формы.Это ИЖС в черте города — идеальный вариант для строительства собственного жилья рядом со всеми благами цивилизации. Здесь вы сможете воплотить мечту о собственном доме, не отрываясь от городской жизни. Дружелюбные соседи на соседних участках живут в каппитальных домах круглогодично, и активно застраивают последующие участки.- участок не разработан.- Электричество и газ проведены до соседнего участка. Остается только написать заявление, для проведения до вашего участка.- Асфальтированная дорога за 500 метров до участка, далее до участка грунтовая дорога.Всё необходимое — продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, аптеки — в 3х минутах езды.-Участок подходит под материнский капитал. Код пользователя: 193354Номер в базе: 13494522

Продаётся земельный участок площадью 8 соток под индивидуальное жилищное строительство. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме и хочет воплотить свои идеи в реальность. Здесь можно реализовать самые смелые архитектурные решения и создать уютное пространство для жизни. Представьте: вы разрабатываете проект дома, который будет отвечать всем вашим пожеланиям, продумываете планировку, выбираете материалы... Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка и начать строительство дома своей мечты! Вы сможете создать место, где будет царить атмосфера уюта и гармонии, где вы будете чувствовать себя по-настоящему счастливым... id:36399. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Мечтаете о своём доме у воды? Продаётся участок 6,16 соток — идеальное место, чтобы построить дачу или дом для круглогодичного проживания.Прямоугольная форма участка позволяет грамотно распланировать пространство: дом, сад, зону отдыха — всё поместится. Подъезд удобный, техника проедет без труда.Локация — настоящая находка: всего 2 минуты пешком до Волги, рядом знаменитый Толгский монастырь. Здесь поособенному тихо и спокойно, воздух чистый, вокруг природа.К участку можно подвести электричество и воду.Пишите в личные сообщения или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 208375Номер в базе: 13456652

Продается земельный участок площадью 1 сот. в СНТ ''Ветеран Труда'' (г. Ярославль, Фрунзенский район). Участки находятся в черте города, расстояние до центра — 7.6 км. Кадастровые номера при необходимости направлю. Цена указана за два участка.Характеристики:Категория земель — земли населённых пунктов.Разрешенное использование — для ведения садоводства и огородничества.Межевание проведено (уточненная площадь), участки оформлены в собственность.Состояние земли — обработана.Источники воды на участке — летний водопровод.Коммуникации и инфраструктура:Электроснабжение — столб возле участка, технические условия получены.Газификация есть в населенном пункте.Подъезд к объекту — грунтовая дорога. Круглогодичный доступ обеспечен.Остановка общественного транспорта — 200500 метров.В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады.О СНТ ''Ветеран Труда'':Садоводческое некоммерческое товарищество находится во Фрунзенском районе Ярославля. В СНТ есть электричество, летний водопровод, регулярное транспортное сообщение с городом. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.Наши преимущества для покупателейСтроительство дома под ключ — каркасные, газобетонные, кирпичные и комбинированные технологииОдобрение ипотеки даже с плохой кредитной историей — работаем со всеми банкамиПолное юридическое сопровождение сделкиГарантийный сертификат на 10 млн рублей — защита ваших вложенийПомощь в оформлении документов на всех этапах Звоните, расскажу подробнее об участках и назначим удобное время просмотра.АН ''ЭТАЖИ'' — Ваш надежный партнер на пути к новому дому.#продажаучастка #земельныйучасток #снтверенантруда #ярославль #фрунзенскийрайон #садоводство #загороднаянедвижимость #купитьучасток #недвижимостьярославль #строительство #ярославль Код пользователя: 198469Номер в базе: 13529540

Продаётся земельный участок площадью 3,2 сот. в СНТ ''Ветеран Труда'' (г. Ярославль, Фрунзенский район). Участки находятся в черте города, расстояние до центра — 7.6 км. Кадастровые номера при необходимости направлю. Цена указана за два участка.Характеристики:Категория земель — земли населённых пунктов.Разрешенное использование — для ведения садоводства и огородничества.Межевание проведено (уточненная площадь), участки оформлены в собственность.Состояние земли — обработана.Источники воды на участке — летний водопровод.Коммуникации и инфраструктура:Электроснабжение — столб возле участка, технические условия получены.Газификация есть в населенном пункте.Подъезд к объекту — грунтовая дорога. Круглогодичный доступ обеспечен.Остановка общественного транспорта — 200500 метров.В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады.О СНТ ''Ветеран Труда'':Садоводческое некоммерческое товарищество находится во Фрунзенском районе Ярославля. В СНТ есть электричество, летний водопровод, регулярное транспортное сообщение с городом. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.Наши преимущества для покупателейСтроительство дома под ключ — каркасные, газобетонные, кирпичные и комбинированные технологииОдобрение ипотеки даже с плохой кредитной историей — работаем со всеми банкамиПолное юридическое сопровождение сделкиГарантийный сертификат на 10 млн рублей — защита ваших вложенийПомощь в оформлении документов на всех этапах Звоните, расскажу подробнее об участках и назначим удобное время просмотра.АН ''ЭТАЖИ'' — Ваш надежный партнер на пути к новому дому.#продажаучастка #земельныйучасток #снтверенантруда #ярославль #фрунзенскийрайон #садоводство #загороднаянедвижимость #купитьучасток #недвижимостьярославль #строительство #ярославль Код пользователя: 198469Номер в базе: 13529153

УЧАСТОК В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ РЯДОМ С ВОЛГОЙПродаeтся зeмeльный учacтoк ИЖС 10 сoток в одном из caмых перcпективныx и живoпиcных меcт Яроcлавля — paйон ул. 1-я Оcтровнaя, вcегo oкoлo 50 мeтрoв дo реки Волги.Идеально подходит для строительства современного загородного дома в черте города: тихое место, природа, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура рядом.Преимущества участка:* ИЖС, 10 соток — оптимальная площадь для дома, бани, гаража, зоны отдыха и сада.* Газ подведен — важное преимущество для комфортного круглогодичного проживания.* Электричество 15 кВт — столб рядом с участком.* Земля выровнена, сделан качественный дренаж.* Сделана полная планировка участка — участок подготовлен к дальнейшему строительству.* Хорошая ровная дорога до участка, удобный подъезд.* Река Волга с пляжем и шикарным видом в шаговой доступности (до 50м)* От центра Ярославля около 10 минут.* В перспективе строительство нового моста, что дополнительно повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность локации.* Геология участка выполнена — грунты известны, отчет предоставим новому владельцу. По отчету участок исследован под ИЖС, выполнены инженерно-геологические изыскания, пробурены скважины, определены грунты и уровень грунтовых вод.Есть возможность купить смежный участок! Общая площадь составит 20 соток.Звоните, пишите, приезжайте на просмотр!АН ЭТАЖИ* Оказываем помощь в оформлении ипотеки: выгодные ставки и страхование. Одобряем даже с плохой кредитной историей. С нами выгоднее, быстрее и эффективнее!* Выдаем Гарантийный сертификат по сделке! на сумму стоимости недвижимости до 10 млн рублей!* Полное юридическое сопровождение сделки,* Гарантия безопасных расчетов. Код пользователя: 183737Номер в базе: 13202369

ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО УЧАСТКА ПР-Т ОКТЯБРЯ 20 СОТОК 50 кВтЛокация: г. Ярославль, проспект Октября (центральная промышленная зона)Площадь: 20 соток (2 000 м²)ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: промышленное использование (производство, склад, логистика, обслуживание) Электричество: 50 кВт (выделенная мощность, подтверждённая)можно увеличить Водоснабжение Газ: магистраль рядом (возможно подключение) Рельеф: участок ровный, без значительных перепадов готов к стройке Право собственности: полное, без обременения, документы готовыПРЕИМУЩЕСТВА: Отличная транспортная доступность для грузового и легкового транспорта Развитая инфраструктура района (действующие производства, склады) Быстрый выезд на федеральные трассы Участок правильной формы удобен для проектированияВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Строительство производственного цеха или завода Размещение складского комплекса (класс A/B) Организация логистического центра Открытие автосервиса, стоянки или сервисной базы Строительство административно-производственного зданияРассматриваем продажу участка по 40 соток (условия обсуждаются )

Продаётся земельный участок. Вся инфраструктура рядом.

Арт. 136178972 Агентство Недвижимости ''Новый Ярославль'' предлагает в продажу земельный участок, расположенный во Фрунзенском районе города Ярославля(микрорайон Липовая гора, поселок Куйбышева).Кадастровый номер 76:23:060509:255.Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: эксплуатация индивидуального жилого дома.Межевание сделано.На участке ранее были подведены газ, вода, электричество. Подъезд к дому асфальт. Имеется объект незавершенного строительства (по факту фундамент, который остался от прежнего старого дома).Дороги зимой чистят! Прекрасное расположение! Всё необходимое для Вашей комфортной жизни: школы, детские сады,магазины,больница, поликлиники детская и взрослая,почта, пункты выдачи, дом культуры, спортивные площадки,торговый центр,сбербанк.ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ,НО ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,ТО ЗВОНИТЕ НАМ !!!ПРИНИМАЕМ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ !!!ГРАМОТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ !!!БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЁТЫ !!!ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА !!!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН !!!РАССМОТРИМ ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ !!!Агентство недвижимости НОВЫЙ ЯРОСЛАВЛЬ ЦЕНИТ КАЖДОГО КЛИЕНТА, поэтому всегда рады Вашему звонку!!!Остались вопросы? Звоните или пишите!

Продаётся участок ИЖС в 3 км от центра: газ, свет, Волга в 300 м Что важно знать сразу: Участок в собственности, Отличный способ начать строительство с меньшими первоначальными вложениями.Участок:Ровный, ухоженный, без деревьев — не надо корчевать пни, берите лопату и закладывайте фундамент.8 соток — стандарт для комфортного дома + сада или парковки.Коммуникации :Газ — ветка рядом. Свет — рядом.Это не ''обещают подвести'', а реально по соседству — останется только завести на участок.Локация — главный козырь :До центра города — меньше 3 км. Это не ''где-то за городом'', это практически в черте. До улицы Шевелюха — 500 м (асфальт, нормальная дорога).До Волги — 300 метров. Вечером после работы можно спуститься к воде, на выходных — с удочкой .Окрестности: Поле, где находится участок, активно застраивается. Соседи уже строятся или купили участки — значит, через пару лет здесь будет полноценный коттеджный посёлок, а не чистое поле. Ваш участок автоматически дорожает .Кому подойдет:Тем, кто хочет свой дом близко к городу, но не готов платить за выкуп участка сразу.Тем, кто планирует строить в ближайшие пару лет (газ и свет уже рядом — экономия на подключении).Тем, кто ценит Волгу в шаговой доступности .Объект предлагается с полным юридическим сопровождением сделки, гарантией безопасных расчетов и возможностью получения ипотечного кредита на выгодных условиях.АН ЭТАЖИ* Оказываем помощь в оформлении ипотеки: выгодные ставки и страхование. Одобряем даже с плохой кредитной историей. Выгодна до 300 тыс. рублей!* Выдаем Гарантийный сертификат по сделке! на сумму стоимости недвижимости до 10 млн рублей!* Полное юридическое сопровождение сделки,* Гарантия безопасных расчетов. Код пользователя: 200663Номер в базе: 13446822

Код объекта: 2231595.Продается участок 17,71 соток, категория земли — ИЖС, в Дзержинском районе г. Ярославля. Подведены газ и вода. Участок ровный, правильной формы, угловой — идеален для строительства дома или таунхауса.Инфраструктура и расположение: • Удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта, • В 10 минутах езды ТЦ ''Альтаир'', • Поблизости школа, детский сад, спортивные секции, фитнес-клуб, магазины и супермаркеты, пункты выдачи, • Пляж на р. Волге, детская и взрослая поликлиники, больница — всё для комфортной жизни.Право собственности:Один взрослый собственник. Документы в порядке, ГПЗУ получен. Возможна быстрая сделка.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.

Продаю участок с готовым монолитным фундаментом — стройте дом сразу, без долгой подготовки и бюджета на земляные работы.Фундамент (выполнен профессионально): Земельный участок выравнен по всей площади, грунт спланирован. Подходит для строительства без предварительной подготовки. ЖБ плита 1012 метров, толщина 300 мм — выдержит дом из газобетона, кирпича или каркас до 3 этажей. Дренаж по всему периметру — исключено подтопление и пучение грунта.Коммуникации: Газ на улице (труба по границе) — подключите без проблем. Электричество подведено к участку Канализация выведена под проект дома — осталось завести в дом и подключить.Расположение: Липовая гора — тихий, экологичный район. До остановки 800 метров — транспорт доступен, до города без проблем. Категория земель: ИЖС , есть соответствующие документы на руках Площадь участка: 7,4 сотокПочему это выгодно:Экономия минимум 500700 тыс. руб. на фундаменте и дренаже. Вам не нужно ждать усадку грунта или нанимать бригаду — берите и стройте.ЖДЕМ НА ПРОСМОТР УЧАСТКА.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.ЧИСТОТА И ГАРАНТИЯ СДЕЛКИ. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ.КОМПАНИЯ ЭТАЖИ ТОП-1 В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Код пользователя: 151585Номер в базе: 13376234

В продаже земельный участок вблизи р.Волга в СНТ Борки!15 минут до центра Ярославля на машине.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 76:23:020603:2503Можно построить небольшой дом.Поможем сделать подходящий под этот участок проект. И подобрать надежного застройщика при необходимости.Электроэнергия, газ и вода на границе участка.Примем Вашу недвижимость в зачёт!id:51736. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Земля с сад. домом 20м2 использовать только под бытовку - ветхий под снос. Земля максимально плодородная, растут подберезовики))), есть березы, 3 яблони, терн и т.д., по границе ручей, вокруг жилые частные дома, по факту соседи только с двух сторон. 15квт электричество по сельскому тарифу. Участок расположен удачно север со стороны улицы, удобно посадить дом. От остановки ''борки'' 150метров от Смоленского бора 500м. Повести газ можно по госпрограмме от точки подключение менее 200метров (50метров). Центаральное водоснабжэение примерно от50тыс.р. 50метров. Подьезд с двух сторон с Борков и Смоленского. Земли населенных пунктов. Участок под частный жилой дом. Завезено 80т песчаного грунта для выравнивания. До центра города 7-10минут. Отмеченыв места подключения газа и воды, 150 и 80метров удаленность. На участке можно построить один дом, два разделив на 4 и 4.6соток или блокированный дом. Кадастр 76:23:022201:251

Арт. 136642935 Продается замечательный участок 18.5 соток под строительство дома вашей мечты в Норское ! участок квадратной, правильной формы.Рельеф сухой и правильной формы.Огорожен.На участке проведен газ, электричество рядом, канализацию и воду можно провести централизованную. В шаговой доступности школы, дет сады и поликлиники.Сетевые магазины и прочие социальные объекты в пешей доступности.транспортная остановка в Шаговой доступности.До центра 10 мин на авто.

Участок под многоквартирную застройку в 5 мин от Богоявленской площади! Готовый проект + техусловия. Предоставим ГПЗУ по запросу.Это не просто участок — это готовый бизнес-проект или место для вашего родового гнезда в самом сердце Ярославля! Уникальное предложение для тех, кто ценит время, деньги и лучшую локацию.- 5 минут до центра пешком!Исторический центр, набережная Волги, театры, кафе — вся жизнь Ярославля у вас под рукой без машины. Редчайшее предложение для застройщиков.- Всё для старта строительства уже есть! Технические условия от Водоканала Газ по границе Готовый проект малоэтажного квартирного домаИдеальное место для жизни и инвестиций:- Развитая инфраструктура: продукты, магазины — всё в шаговой доступности. - Школа 45 в 3 минутах ходьбы- Живописный отдых: рядом река Которосль, идеально для прогулок и отдыха на природе, не уезжая из города.Участок приобретался для строительства малоэтажного квартирного дома. Место обладает огромным потенциалом для девелопера или для частного строительства. Высокая ликвидность и гарантированный спрос на готовое жилье в такой локации.Кому будет интересно?- Застройщикам: готовый проект с техусловиями в элитной локации - Инвесторам: земля в 5 минутах от центра только дорожает. Лучший вклад с максимальной отдачей.- Семьям: мечтаете о собственном современном доме в центре города, рядом со школой и парком? Ваша мечта здесь.Не упустите шанс купить не просто землю, а готовое решение с огромным потенциалом. Такие предложения на рынке появляются раз в несколько лет. Код пользователя: 192944Номер в базе: 10314153

Продаю земельный участок правильной формы площадью 7 сот. ИЖС. Участок в собственности. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с дороги. Возможность подключения электричества, газа и водоснабжения. Кадастровый номер 76:23:020105:140.

Прoдажа зeмельногo участкаАдpеc: г. Яроcлавль, Дзержинский рaйoн, пoc. 2-e Бpагино, 25-я линия, д. 1аЦенa: 5 000 000 ?Площадь учacтка: 6 coтoкOбъект нa учacтке: жилoй дoм 27,9 м² (1 этaж) — под cнocКоммуникации: все центpальныe (вoдa, канализaция, cвет, газ) Оcнoвные xapaктeриcтикиКaдастpoвый номep 76:23:011401:250Тeрриториальная зона Ж.3 (малоэтажная жилая застройка)Градостроительный план (ГПЗУ). выдан 09.09.2025Назначение ИЖС, блокированная застройка, МКД (низкой этажности), коммерцияКрасные линии утвержденыЧто можно построить (по ГПЗУ)Индивидуальный жилой дом (ИЖС) — до 3 этажей, застройка до 50% участка, отступы от границ от 3 мБлокированная застройка (таунхаус) — до 3 этажей, до 10 блоков, застройка 5060%Малоэтажный многоквартирный дом — до 4 этажей (при объединении с соседними участками, т.к. нужно от 8 соток)Магазин / торговая точка — 2 этажа, застройка до 60%Кафе, объект общепита — аналогичноПарикмахерская, ателье, офис, аптека, спортплощадка, библиотека — разрешены основными видами использованияДом на участке — ветхий, под снос (не является объектом культурного наследия). ДокументыГПЗУ (основной документ для проектирования)Кадастровый паспорт / выписка из ЕГРНУчасток в собственности, границы установлены Инфраструктура и транспортРайон: 2-е Брагино, 25-я линияБлизко: ул. Бабича, пр. Дзержинского, Тутаевское шоссеРазвитая инфраструктура: магазины, школы, детсады, остановкиХороший подъезд, асфальт и 300 метров грунтовой дороги Почему это выгодно Коммуникации городские ГПЗУ на руках — можно сразу заказывать проект Разрешён широкий спектр использований — от жилого дома до магазина Звонки с 9:00 до 21:00 На сообщения отвечаю быстро Возможен торг при быстрой сделке

Продаются два смежных участка общей площадью 27,46 соток76:23:061611:1976:23:061401:491Земли населенных пунктовХранение автотранспортаЭлектричество 50 кВтГаз 26 кубТорг