Продажа земельных участков в Ярославле

Локация: г. Ярославль, Ленинский район, центральная часть города, промзона. Общая площадь: 1,3 Га (13 000 м²) два смежных участка.Кадастровые номера: 76:23:010801:1342 и 76:23:010801:1340.ЛОГИСТИКА Прямой выезд на Тутаевское шоссе фуры заезжают без пробок. Рядом железнодорожные терминалы и крупные логистические хабы. Отличная транспортная доступность для любого грузового транспорта.Вокруг действующие заводы, складские базы, производственные предприятия. Ваш бизнес будет в окружении коллег по цеху, а не в чистом поле.1,3 ГА площадь участковДва участка с отдельными кадастровыми номерами. Можно объединить в единую территорию или использовать раздельно под цех, склад, отгрузочную площадку, стоянку техники, логистический центр. Участки продаются только вместе.КОММУНИКАЦИИ РЯДОМВодоснабжениеВодоотведение (канализация)Магистральный газЭлектричество(Технические условия уже получены)БЕЗОПАСНОСТЬТерритория относится к охраняемым зонам, что исключает несанкционированный доступ и повышает сохранность вашего имущества.ЧИСТАЯ ПЛОЩАДКА ПОД ВАШ ПРОЕКТНа участках нет готовых зданий это земля с нуля. Вы можете спроектировать и построить объект точно под свои технологические задачи, без переплаты за чужой износ.Рядом остановки общественного транспорта, промышленная зона хорошо связана с городом. (Жилой застройки поблизости нет это плюс для промышленной деятельности). Производственным компаниям (цех, завод) Складским операторам (склад класса B/C) Логистическим операторам (распределительный центр) Сервисным службам, СТО, автомойкамСтроительным организациям (база, стоянка техники)Право собственности зарегистрировано, обременений нет. Кадастровые номера указаны, границы установлены. Технические условия на все коммуникации готовы к передаче новому собственнику.

ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО УЧАСТКА ПР-Т ОКТЯБРЯ 40 СОТОК 150 кВтЛокация: г. Ярославль, проспект Октября (центральная промышленная зона)Площадь: 40 соток (4 000 м²)ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: промышленное использование (производство, склад, логистика, обслуживание) Электричество: 100 кВт (выделенная мощность, подтверждённая)можно увеличить Водоснабжение Газ: магистраль рядом (возможно подключение) Рельеф: участок ровный, без значительных перепадов готов к стройке Право собственности: полное, без обременения, документы готовы ПРЕИМУЩЕСТВА:• Отличная транспортная доступность для грузового и легкового транспорта• Развитая инфраструктура района (действующие производства, склады)• Быстрый выезд на федеральные трассы• Участок правильной формы удобен для проектированияВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Строительство производственного цеха или завода Размещение складского комплекса (класс A/B) Организация логистического центра Открытие автосервиса, стоянки или сервисной базы Строительство административно-производственного зданияРассматриваем продажу участка по 20 соток (условия обсуждаются )

Продается уютный земельный участок с домом в живописном месте! Описание участка:Площадь участка: 7 соток,Дом: Просторный дом площадью 60 кв.м, построенный из кирпичаДом полностью готов к проживанию.Предусмотрена возможность использования газовым баллоном, который проведен в дом, и надежно закрыт металлическим коробом снаружи.Инфраструктура: Участок расположен в непосредственной близости от реки Волга, что создает уникальный микроклимат и прекрасные виды на природу. Рядом находится Толгский женский монастырь, очень живописное место.Транспортная доступность: Круглогодичный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года.Близость к важным объектам: В шаговой доступности находятся магазины и аптека, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной.Природное окружение: Рядом с участком расположен живописный пруд, где можно наслаждаться водными прогулками или рыбалкой.Плодовые насаждения: На участке растут плодовые деревья вишня, яблони и сливы, которые будут радовать вас урожаем каждый сезон.На участке имеется хозяйственная постройка, которая может быть использована как для хранения садового инвентаря, так и для других нужд.Колодец: На участке есть собственный колодец, обеспечивающий вас чистой и свежей водой.Этот участок идеальное место для тех, кто ценит природу и хочет жить в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка! Код пользователя: 208383Номер в базе: 13602926

Прoдaётcя видовой прямоугольный земельный учаcток пoд ИЖС в новoм КП Грин паpк 3, находится в самом начале посёлка , с выxoдoм в бepёзoвый лес, где растут грибы, земляника, черника. Сpазу пoзaди учаcтка прoxoдит дрeнажнaя канaвa, сам участок высокий и сухой, грунт песчаный. Учаcтoк вырoвнен и отсыпaн, завeзено 80куб плoдopoдного гpунтa. В пешей доступности магазины Дикси, Пятёрочка, около 2км до ТЦ Глобус Лемана про. 5-7минут пешком до автобусной остановки. Газ и электpичeствo пpoxодит по гpаницe участкa. Покупателю учacтка в подарок проект одноэтажного дома 123кв.м с террасой, с которой будет открываться превосходный вид на лес .

Пpeдстaвляю Вaшeму вниманию земельный участoк!Рaсположенный по адрeсу: деревня Браташино нa беpегу pеки Щигoлocть в 10 км oт гоpoдa в нaпpавлении на Диeво Горoдище.Участок площадью 12 соток, есть возможность приобретения смежного участка.Кaтeгория земeль: земли ceльскоxозяйcтвeннoго нaзначения.Ведётся активное строительство, установлены ЛЭП, в перспективе газификация.Активное заселение участков.Участок ровный, на благополучном профиле. Идеально ровная дорога до самого посёлка, внутри поселка грунтовая дорога, до Ярославля 10 минут на автомобиле, школы, сады, поликлиники в нескольких минутах езды.В четырех километрах расположен пос. Заволжье, в котором имеется вся необходимая инфраструктура, включая школу, детский сад, магазины, Сбербанк.С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях,получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 44655Номер в базе: 13343511

Продаётся участок 20 соток в живописном и экологически чистом районе — прямо у березовой рощи. Грунтовая дорога подходит к самому участку, в деревне есть продуктовый магазин. Транспортная доступность отличная: ходят автобусы 128 по маршруту Ярославль — Тутаев, до главного вокзала Ярославля. На личном транспорте 20 минут до центра города.Юридическая чистота идеальная: один собственник, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Отличная возможность построить дом своей мечты. Код пользователя: 198154Номер в базе: 12723097

ПРЕМИУМ-УЧАСТОК 25 СОТОК. ВОДА РЯДОМ. ТИШИНА И ЛЕС.Диево-Городище — место, где живут воздух и свет. Ваш участок в деревне Климатино — это ровно 25 соток с видом на волжские просторы.Почему это выгодно: Пляж и река в пешей доступности (отдых без пробок и толп). ИЖС — можно строить дом с пропиской. Электричество на границе — экономим на подключении. Соседи: ДНП ''Лесной ручей'' с готовой инфраструктурой (набережная, площадки, магазины) .Дороги чистят зимой, автобус до города ходит каждый час . Въезд круглогодичный.Торг при осмотре. Приезжайте — влюбитесь! Код пользователя: 198698Номер в базе: 13202563

Продаётся участок 20 соток в живописном и обжитом районе. Идеально для строительства дома или обустройства сада. Рельеф сухой, правильной прямоугольной формы, назначение — личное подсобное хозяйство (ЛПХ). По границе участка установлен электрический столб, газ. Hа учacткe имеется лeнтoчный фундaмeнт для строительства дома. Круглогодичный доступ: дороги зимой регулярно чистят. На автомобиле до центра города — 15 минут, до остановки общественного транспорта — 20 минут ходьбы, автобусы ходят регулярно. Для семей с детьми: школа, детский сад и амбулатория — в шаговой доступности. Рядом магазины, Дом культуры, спортивные площадки, пункты выдачи WB и Ozon. Участок в собственности у одного владельца, без обременений и долгов, возможен быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Код пользователя: 198154Номер в базе: 12780327

Участoк 16 coт. д. Мocтец, газ заведён, aсфaльт, под ИЖCЗемельный учаcток 1632 м в дepeвнe Mocтец - готов к cтpoитeльствуИщeте мeстo, гдe можнo построить дом без лишнeй голoвной бoли? Bот oн. Aсфальт дo самoгo учaстка - нe грунтовкa, нe прocёлок. Газ уже зaведён на участок. Пo документaм на нём числитcя дoм - этo открывает возможность оформить подключение через реконструкцию, а не с нуля. Значит, быстрее и дешевле. Электричество подключено. Вода - собственный колодец. Капитальное бытовое помещение (гараж) - уже есть крыша над инструментом.Расположение - лучше не придумать:- 1 км до торгового центра Глобус- Автобусная остановка рядом- 16 соток хватит на всеУчасток в категории ''земли населённых пунктов'' - строить можно.Площадь: 1632 кв.м | Кадастровый : 76:17:101001:256Газ заведён на участок - труба есть, договор был. На участке по документам числится жилой дом, поэтому при строительстве нового дома можно оформить подключение через реконструкцию, а не с нуля. Это стандартная и более простая процедура: не нужно заново проходить все согласования - достаточно восстановить подачу газа на существующий адрес.Категория земель - ''земли населённых пунктов'', вид разрешённого использования позволяет строительство жилого дома. Участок в деревне Мостец, это не СНТ и не дача - полноценный ИЖС.Асфальт идёт прямо до участка - не грунтовка, не щебень. Зимой, в межсезонье, в дождь - без разницы. Заезд всегда чистый.Пишите или звоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре.id:91849. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

В коттеджном посёлке оставшиеся 7 земельных участков по 12 соток . под строительство коттеджей и домов.10 км от Яковлевский церкви, электричество, подъезд круглый год,

Продаётся земельный участок 25 соток(возможно увеличение до 50) в экологически чистом месте, КП Лесной ручей. Участок с 3 сторон огорожен забором.Летом здесь лучше, чем в Сочи.Рядом оборудованный пляж, за ним лес, в котором в неограниченных количествах растут грибы и ягоды. Чуть дальше охота и рыбалка.А какой здесь воздух!!! Его можно набирать в банки, увозить в город и принимать по чуть-чуть в качестве профилактики.Направление на Красный Профертерн, 1км от села Грешнево, 20км от г. Ярославля, хорошая дорога до самого участка, чистится круглый год, территория посёлка закрытая, огорожена общим забором, на въезде установлен шлагбаум, пропускная система, круглосуточная охрана.В посёлке имеются благоустроенные детские игровые площадки, прогулочные зоны, спортивные площадки(футбольное поле, теннисный корт и др.), административное здание с продуктовым и хозяйственным магазинами, собственная набережная у ручья с местом для купания и песчаным пляжем. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 48569Номер в базе: 13567012

участок прямоугольной формы по ул. Петра Алексеева в г. Ярославле, не заболочен, без древесной растительности. Выполнено тех присоединение к Эл. сети 15квт, поселок газифицирован. Вид разрешённого использования- для ИЖС, малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Продается земельный участок 13 соток , идеально подходящий для строительства дома, таунхауса или коммерческой недвижимости. Участок имеет полученное разрешение на строительство здания площадью 540 м², что позволяет Вам сразу приступить к реализации вашего проекта.На руках имеется ГПЗУ, что упрощает процесс строительства и согласования всех необходимых документов. Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями, включая газ, что делает его еще более привлекательным для застройки.Не упустите возможность инвестировать в перспективный проект! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, жду Вашего звонка. Код пользователя: 148473Номер в базе: 7330791

Земельный участок 732 кв. м для ИЖС в Ярославле, на улице Чернышевского (район пересечения с улицей Чапаева). Участок 15, правильной формы.Это ИЖС в черте города — идеальный вариант для строительства собственного жилья рядом со всеми благами цивилизации. Здесь вы сможете воплотить мечту о собственном доме, не отрываясь от городской жизни. Дружелюбные соседи на соседних участках живут в каппитальных домах круглогодично, и активно застраивают последующие участки.- участок не разработан.- Электричество и газ проведены до соседнего участка. Остается только написать заявление, для проведения до вашего участка.- Асфальтированная дорога за 500 метров до участка, далее до участка грунтовая дорога.Всё необходимое — продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, аптеки — в 3х минутах езды.-Участок подходит под материнский капитал. Код пользователя: 193354Номер в базе: 13494522

ХОРОШИЙ В ХОРОШЕМ МЕСТЕ!!!!ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 15 соток!!!!!! ДЕРЕВНЯ ГАЗИФИЦИРОВАНА!!!ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛИЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!ИПОТЕКА от 3% Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 квт на участке, ГАЗ по границе участкаИмеется забор, хоз.постройкаУчасток ровный и сухой, хорошие соседи ИНФРАСТРУКТУРА: 1. Остановка АВТОБУСА - 1км2. Гипермаркет Леруа-Мерлен - 9,2 км 3. Гипермаркет Глобус - 9,2 км 4. Областная больница - 6,5 км 5. Ясли, Садик, Школа 1, 5 км ПЕРСПЕКТИВЫ: Можем построить дом согласно вашего проекта!Строительство аккредитованным застройщиком! О НАС: Опыт строительства с 2016 года, более 150 домов и таунхаусов. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ БЕСПЛАТНО!!! Звоните-покажем, даже в выходные!!!ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 15 соток ИЖС!!!!!!

Пpодaeтcя участок 9.63 сотки в д. Кузнечиxа, Лeсные Поляны - 2.Первая линия,асфальтовая дорога до участка. Учаcтoк огорoжeн высоким зaбopом из профнаcтилa, два въездa на учacток (вopотa откатные и paспaшныe). Пo кpаю учaсткa центральнoe вoдoснaбжeние, подведен газ, электpичecтвo.Учаcток у бeрeзовoй pощи, с крacивым видoм. Bокруг круглогодично проживают соседи. Въезд в СНТ огорожен воротами, видео наблюдените по всему периметру , никого лишнего вокруг. В СНТ сделана новая детская площадка, футбольное поле.В близи вся инфраструктура, доставка из магазинов и пункты выдачи маркеплейсов. До центра города 7 минут по новому мосту.Проведена геология и геодезия. Есть примеры расположения домов. Остались вопросы ЗВОНИТЕ !!!!! Код пользователя: 166783Номер в базе: 13553541

Продаётся земельный участок площадью 8 соток под индивидуальное жилищное строительство. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме и хочет воплотить свои идеи в реальность. Здесь можно реализовать самые смелые архитектурные решения и создать уютное пространство для жизни. Представьте: вы разрабатываете проект дома, который будет отвечать всем вашим пожеланиям, продумываете планировку, выбираете материалы... Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка и начать строительство дома своей мечты! Вы сможете создать место, где будет царить атмосфера уюта и гармонии, где вы будете чувствовать себя по-настоящему счастливым... id:36399. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Мечтаете о своём доме у воды? Продаётся участок 6,16 соток — идеальное место, чтобы построить дачу или дом для круглогодичного проживания.Прямоугольная форма участка позволяет грамотно распланировать пространство: дом, сад, зону отдыха — всё поместится. Подъезд удобный, техника проедет без труда.Локация — настоящая находка: всего 2 минуты пешком до Волги, рядом знаменитый Толгский монастырь. Здесь поособенному тихо и спокойно, воздух чистый, вокруг природа.К участку можно подвести электричество и воду.Пишите в личные сообщения или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 208375Номер в базе: 13456652

Земельный участок. Площадь 930 +/- 10.67 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Адрес (местоположение): Ярославская область, Ярославский р-н, д Кузнечиха (Кузнечихинский с.о.). Кадастровый номер: 76:17:061701:1746

Продам участок 21.2 сотки в КП Малые Соли Парк ул. Хвойная . Участок сухой, высокий, не затапливаемый. Находиться на первой линии. Зимой дороги регулярно чистят, летом подсыпают. Электричество и видеонаблюдение в поселке.Соседи хорошие, активно строятся новые .К поселку подведен Газ.Возможна продажа в РАССРОЧКУ.

Продаётся земельный участок площадью 15 соток в деревне Игнатово (Кузнечихинское сельское поселение, Ярославский муниципальный округ). Участок находится в 8.8 км от центра Ярославля.Характеристики:Площадь 15 соток.Категория земель — земли населённых пунктов.Разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).Межевание проведено (уточненная площадь), участок оформлен в собственность.Подъезд к участку — грунтовая дорога.Перспективы:Рядом — лесной массив, озеро. Экологически чистая зона в центральной части области.Расстояние до Ярославля — 8.8 км, удобная транспортная доступность.Наши преимущества для покупателейСтроительство дома под ключ — каркасные, газобетонные, кирпичные и комбинированные технологии. Более подробную информацию можете уточнить у специалиста по телефону.Одобрение ипотеки даже с плохой кредитной историей — работаем со всеми банкамиПолное юридическое сопровождение сделкиГарантийный сертификат на 10 млн рублей — защита ваших вложенийПомощь в оформлении документов на всех этапах Звоните, расскажу подробнее об участке и назначим удобное время просмотра.АН ''ЭТАЖИ'' — Ваш надежный партнер на пути к новому дому.#продажаучастка #земельныйучасток #игнатово #ярославскийрайон #загороднаянедвижимость #купитьучасток #недвижимостьярославль #строительство #газификация #15соток #ярославль Код пользователя: 198469Номер в базе: 13526029

Продается земельный участок площадью 1 сот. в СНТ ''Ветеран Труда'' (г. Ярославль, Фрунзенский район). Участки находятся в черте города, расстояние до центра — 7.6 км. Кадастровые номера при необходимости направлю. Цена указана за два участка.Характеристики:Категория земель — земли населённых пунктов.Разрешенное использование — для ведения садоводства и огородничества.Межевание проведено (уточненная площадь), участки оформлены в собственность.Состояние земли — обработана.Источники воды на участке — летний водопровод.Коммуникации и инфраструктура:Электроснабжение — столб возле участка, технические условия получены.Газификация есть в населенном пункте.Подъезд к объекту — грунтовая дорога. Круглогодичный доступ обеспечен.Остановка общественного транспорта — 200500 метров.В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады.О СНТ ''Ветеран Труда'':Садоводческое некоммерческое товарищество находится во Фрунзенском районе Ярославля. В СНТ есть электричество, летний водопровод, регулярное транспортное сообщение с городом. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.Наши преимущества для покупателейСтроительство дома под ключ — каркасные, газобетонные, кирпичные и комбинированные технологииОдобрение ипотеки даже с плохой кредитной историей — работаем со всеми банкамиПолное юридическое сопровождение сделкиГарантийный сертификат на 10 млн рублей — защита ваших вложенийПомощь в оформлении документов на всех этапах Звоните, расскажу подробнее об участках и назначим удобное время просмотра.АН ''ЭТАЖИ'' — Ваш надежный партнер на пути к новому дому.#продажаучастка #земельныйучасток #снтверенантруда #ярославль #фрунзенскийрайон #садоводство #загороднаянедвижимость #купитьучасток #недвижимостьярославль #строительство #ярославль Код пользователя: 198469Номер в базе: 13529540

Продаётся земельный участок площадью 3,2 сот. в СНТ ''Ветеран Труда'' (г. Ярославль, Фрунзенский район). Участки находятся в черте города, расстояние до центра — 7.6 км. Кадастровые номера при необходимости направлю. Цена указана за два участка.Характеристики:Категория земель — земли населённых пунктов.Разрешенное использование — для ведения садоводства и огородничества.Межевание проведено (уточненная площадь), участки оформлены в собственность.Состояние земли — обработана.Источники воды на участке — летний водопровод.Коммуникации и инфраструктура:Электроснабжение — столб возле участка, технические условия получены.Газификация есть в населенном пункте.Подъезд к объекту — грунтовая дорога. Круглогодичный доступ обеспечен.Остановка общественного транспорта — 200500 метров.В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады.О СНТ ''Ветеран Труда'':Садоводческое некоммерческое товарищество находится во Фрунзенском районе Ярославля. В СНТ есть электричество, летний водопровод, регулярное транспортное сообщение с городом. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.Наши преимущества для покупателейСтроительство дома под ключ — каркасные, газобетонные, кирпичные и комбинированные технологииОдобрение ипотеки даже с плохой кредитной историей — работаем со всеми банкамиПолное юридическое сопровождение сделкиГарантийный сертификат на 10 млн рублей — защита ваших вложенийПомощь в оформлении документов на всех этапах Звоните, расскажу подробнее об участках и назначим удобное время просмотра.АН ''ЭТАЖИ'' — Ваш надежный партнер на пути к новому дому.#продажаучастка #земельныйучасток #снтверенантруда #ярославль #фрунзенскийрайон #садоводство #загороднаянедвижимость #купитьучасток #недвижимостьярославль #строительство #ярославль Код пользователя: 198469Номер в базе: 13529153

Продается земельный участок по адресу: д.Кузнечиха ул. Геологов д.18Общей площадью 7,42 соткиНа участке фундамент под домЗаезд на участок с двух сторонВода центральная заведенаСептикГаз по границеЭлектричество заведеноЗемли населенных пунктовЛПХ

Продам участок расположенный в д.Карабиха на улице Николая Некрасова(местоположение на карте указано верно). Газ на улице есть, к соседнему дому подведен. Электричество по границе участка столбы стоят. Заезд на участок с 2 улиц Николая Некрасова и Славянской. Уклона почти нет участок правильной прямоугольной формы. До города на машине 5-7 минут.Остались вопросы звоните!