Продажа коммерческой недвижимости на улице Нефтяников в Ярославле

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА!Продается универсальное коммерческое помещение площадью 184 кв.м на 1-й линии Юго-Западной окружной дороги. Идеальная локация с колоссальным автомобильным трафиком 24/7ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:* Идеальная транспортная доступность: Легальный разворот с противоположной стороны дороги находится ПРЯМО НАПРОТИВ ДОМА! Вашему бизнесу будет доступен 100% автомобильного потока в обоих направлениях!* Удобная логистика и парковка: Парковка на 15 машиномест прямо перед входом. Свободный и беспрепятственный подъезд для любого коммерческого и грузового транспорта.* Универсальность и гибкость планировки: Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы и со двора. Объект продается единым лотом, но конструктив позволяет легко разделить его на 2 независимых автономных блока (например, под разных арендаторов) без ущерба для несущих стен.* ''Нахоженное'' трафиковое место: Ранее здесь долгое время успешно располагалось ОПС ''Почта России''. Локация отлично известна всем жителям района, сформирована многолетняя привычка посещать этот адрес.* Рекламный потенциал: Фасад помещения выходит на оживленную объездную трассу и отлично просматривается. Ваша вывеска будет работать как бесплатный широкоформатный билборд круглосуточно.КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ?Благодаря расположению на первой линии окружной дороги, объект имеет максимальную окупаемость под следующие направления: 1. Автобизнес (крупные магазины автозапчастей, автозвук, мототехника, шинный шоурум). 2. Строительный ритейл (выставка-продажа дверей, окон, напольных покрытий, сантехники, инструмента). 3. Крупные ПВЗ маркетплейсов или логистические компании (СДЭК, Деловые Линии и др. с выдачей крупногабаритных товаров). 4. Медицинские центры, сетевые лаборатории, фронт-офисы компаний со складской зоной.Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ в удобное для вас время. Код пользователя: 203323Номер в базе: 13180934

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПОСЛЕ КАЧЕСТВЕННОГО ДИЗАЙНЕРСКОГО РЕМОНТА ПОД ОФИС, СТУДИЮ, САЛОН КРАСОТЫ, АПТЕКУ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН ОПТОВОЙ И РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, ПВЗ И МНОГОЕ ДРУГОЕ!!!- Первая линия по улице Нефтяников, напротив ТЦ ''ШОКОЛАД'',- Рядом вся городская инфраструктура, ТЦ ''ВЕРНИСАЖ'', ТЦ ''КРЕСТЫ''.- В 50 метрах остановка общественного транспорта, Детский сад и Средняя школа прямо во дворе дома.- Большая парковка на 168 авто, а также парковка у ТЦ ''ШОКОЛАД'' еще на 200 авто.- Возможность подъезда крупнотоннажных и крупногабаритных грузовиков и фур.- Закрытая территория, не позволяет парковаться авто из других дворов.- Большой людской поток и трафик- Все удобства внутри помещения : центральное отопление, горячая и холодная вода, газ,- Приточная и принудительная вентиляция- Дополнительный бойлер для подачи горячей воды на период отключения по району подачи горячей воды- Камеры видеонаблюдения прилегающей территории и внутри помещения- Проводной интернет от провайдера- Охрана круглосуточная 24/7 с выездом экипажа быстрого реагирования в течении 5 минут- Своя кухня с холодильником, морозильной камерой, кофемашиной и СВЧ печью- В каждом помещении и кабинете установлена мокрая точка- Во всех помещениях и кабинетах имеется кондиционер работающий как на охлаждение , так и на Дополнительный обогрев данного помещения и его влажность.Звоните, Пишите, МЫ ВСЕГДА РАДЫ Нашим Потенциальным Покупателям, Все Расскажем и Покажем!!!Сделку будем проводить по Вашему усмотрению в банке '' По безопасной сделке'' или в МФЦ с гарантией получения правильных документов по всем правилам Безопасности Проведения Сделок!!!