Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Срочно! Напрямую от собственника. Продаю помещение свободного назначения в торгово-офисном центре Фрунзенский (г. Ярославль, Московский проспект, 97) Подходит для магазина, офиса, склада, ПВЗ. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка. Помещение свободно. Ремонт плитка на полу, подвесной потолок, стены окрашены, отделка стен панелями. Рассмотрим продажу по частям. Возможен разумный торг.

Продаётся помещение свободного назначения 52м.кв от собственника, без комиссий. Электричество 15 кВт. Хороший свежий ремонт. Отдельный вход с улицы напротив остановок трамвая и запасной выход внутрь дома. В помещении: бетонный пол, плитка керамогранит на полу, потолок армстронг, тёплый пол, профессиональное видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, вентиляция, санузел, две раковины (в туалете и в зале), интернет. На окнах и входной двери электрические жалюзи. Крыльцо с остеклением. Придомовая территория освещается и выложена тротуарной плиткой.

Предложение от собственника. Продам помещение в Бизнес-Центре ''Гостиница Ярославль''. Общая информация: - улица Свободы, 2. Кировский район. - Второй этаж. - Помещение расположено отдельным блоком, с отдельным входом с этажа. - Два санузла. - Вокруг бизнес-центра расположены рестораны, банки, магазины. - Рядом со зданием остановки общественного транспорта. - Центральные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение. - Парковка свободная, по фасаду здания. Помещение отлично подходит под офис, крупной компании.

Магазин Колба существует уже более 3х лет. А это значит, что дела у магазина идут не плохо. Так же у магазина есть своё приложение для смартфона. Наработана обширная клиентская база. Приезжают из других городов. Магазин находится в центре города. Это единственный такой магазин в центре города. Очень богатый ассортимент продукции. Товарной продукции в магазине на 1 млн. рублей. Оборудованы 2 склада. Условия лучше чем в торговых центрах. Аренда проплачена на 2 месяца.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение рядом с одним из самых оживленных проспектов города. На первом этаже жилого дома, в 200 м. oт переceчения цeнтpaльных улиц ул. Свoбoды и пp. Толбуxинa, за магазинoм ''Пeрекрёсток'', 2 линия. Хорошо просматривается с пр. Толбухина. Характеристики помещения: Отдельный вход со стороны пр. Толбухина Парковка перед входом, заезд на парковку через шлагбаум 2 входа Потолки 3,5 м Есть выделенный вентиляционный канал Дополнительная общедомовая вытяжка много точек вывода канализации по всему помещению. По всему периметру большие панорамные окна Помещение подготовлено под ремонт, проделана огромная работа по снятию и вывозу всего лишнего: со стен снято все старое покрытие, вскрыты полы - можно сейчас обезопасить себя от возможных протечек и аварий, а также подвести воду и канализацию в любую точку. Убраны все не несущие перегородки - получились удобные помещения правильной прямоугольной формы. Отличное спокойное место в оживленной части города. Подойдет для медицинских центров, офисы, ателье. Хорошая возможность адаптировать помещение под свой бизнес. Звоните, условия обсуждаются Арт. 54838510

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Гагарина, д. 65, в составе: - здания, назначение: нежилое, количество этажей - 1, в том числе подземных этажей - 0, общая площадь 468,4 кв. м, кадастровый номер 76:23:041001:1411, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано, - земельного участка с кадастровым номером 76:23:041001:1193, площадью 1368 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, код 6.9, существующие ограничения (обременения) права: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения, назначение: нежилое, общей площадью 57,6 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 12 16, расположенные по адресу: г. Ярославль, Красноперевальский переулок, д. 7/45, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Предлагается к продаже помещение общей площадью 217 кв.м в центре города на ул. Собинова. Помещение представляет собой: -1 этаж площадью 98,4 кв.м., отдельный вход, первая линия, хороший ремонт. - цокольный этаж площадью 118,5 кв.м., отдельный вход, первая линия. Помещение сдается в длительную аренду, арендатор ''Табачная империя''.

Предлагается к продаже помещение 118,5 кв.м. расположено в центре города на ул. Собинова. Цокольный этаж, есть окна, первая линия. Помещение сдается в длительную аренду. Арендатор ''Табачная империя''.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам 1-этажное здание в Дзержинском р-не в 250 м от Ленинградского пр-та. Адрес: ул. Строителей, напротив д. 21 (один этаж, ворота + отдельные входы). Назначение: производство, склад, автосервис, торговля, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь здания: 1175 кв. м. Общая площадь земельного участка: 22 сотки. Высота потолков: 8 м до кровли, 6 м до металлоконструкций. Водоснабжение и канализация - центральные. Отопления на данный момент нет. Электричество 320 кВт. Продавец - физлицо. Один собственник. Без каких-либо обременений и ограничений. Ориентировочные сроки готовности здания - июнь 2025 года. Цена продажи готового здания с участком: 55 млн рублей. Преимущества: здание в 250 м от Ленинградского пр-та с удобным подъездом по ул. Строителей, большая площадка перед зданием с возможностью подъезда грузового транспорта, до ближайших остановок общественного транспорта около 350 м, 14 маршрутов, двое ворот 4х4 метра + два отдельных входа, есть возможность сделать дополнительные ворота и входы, близлежащая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами, административно-торговыми зданиями. ЗВОНИТЕ! Арт. 102913594

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в спальном районе. Одноэтажная кирпичная пристройка к 5-ти этажному жилому дому Год постройки - 1979 г материал стен - кирпич материал фундамента - ж/бетон материал перекрытий - ж/бетон Несколько входных групп, зона разгрузки В данный момент используется как офис. Планировка - кабинетная Высота потолка - 3,5 м Рядом - Почта, самокат. Подойдет под аптеку, магазин, склад, офис. Звоните! Арт. 100930251

На прямую от собственника, торговое помещение 141,9 кв. м. в Фрунзенском районе города Ярославля. Помещение находится на 1- м этаже 5 - этажного дома, с отдельным входом и свободным доступом (наличие действующего Арендатора: ''федеральные сети ''). Отличная инвестиция в пассивный доход, с окупаемостью 9 лет, арендный поток 100 000 руб. в месяц. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Деятельность компании НИКАС застрахована. Важная информация! Подключена услуга Call tracking Звонки могут не проходить с первого раза. Просьба дозваниваться, агенты на связи!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа отдельностоящего коммерческого здания в самом центре Ярославля. ул. Большая Октябрьская, д. 43 - полностью нежилое здание, 418,3 кв.м. - земельный участок в собственности - самый центр города - первая линия - коммуникации - много окон, несколько входных групп - несколько заездов, парковка. Полностью заполнено арендаторами. Документы готовы к сделке.

Производственно-складской комплекс с офисом 2107, 6 кв. м на земельном участке 56 соток( все в собственности) Ключевые характеристики: Выгодная локация- г. Ярославль проспект Октября, удобное расположение, транспортная доступность Земельный участок 56 соток- Огороженная, охраняемая территория, видео наблюдение по всему периметру территории, в складских, производственных и в офисных помещениях. Площадка удобна для разгрузки и хранения. Новая асфальтированная территория для тяжелого грузового транспорта. Здание 2107, 6кв. м. год постройки 2015 Производственно-складские помещения 1652 кв. м 1 этаж с высотой потолков 7-10 м), Офис 455 кв. м в 2-х этажах ( мебель всю оставляем) Инженерные коммуникации: Электричество: РУ на территории комплекса с величиной ном. мощности 400кВА, и максимальной мощностью 360 кВт (есть возможность увеличения) Центральная городская система водоснабжения и водоотведения Магистральный природный газ(объем поставки по договору в трубе низкого давления 171, 360 куб. в год. ) Котельная установка -напольный газовый котел Proterm Бизон NO 200. Интернет высокоскоростной по оптоволоконному кабелю, с резервом передачи и принятия данных по воздуху через установленную аппаратуру. Во всех помещениях производства, склада и офиса установлена система пневмопочты АС 50, для передачи документации. Установлены Системы : кондиционирования воздуха со стационарными блоками и пультами управления в помещениях. Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения. Состояние- готов к эксплуатации. ************************************************* ************************************************* * ** Продаю здание, продажа здания, продажа производства , продажа земельного участка с производством, продажа цеха, продажа производственного помещения, складской комплекс , куплю складской комплекс, куплю производство, куплю цех, индустриальная недвижимость продаю, ярославль производство, ярославль цех, ярославль склад, производственные площади продаю, продаю площади на ск, ск участки продаю, коммерческая недвижимость продаю, куплю коммерческую недвижимость

Продается производственно- складской комплекс с офисными помещениями. Производство стационарная бетоно растворная установка площадью 600 кв. м. Состоит из двух автоматических линий для приготовления бетона (раствора) различных марок и классов. Емкости 0, 5 куб. м. Производственная мощность 36 кубов в час. Отопление на производстве угольное автономное. Производственный металлический ангар высотой до 5 метров. Четыре емкости для цемента вместимостью 50-70 тонн раствора каждая. Есть всевозможные подсобные помещения с баней и душевой. На территории своя трансформаторная станция мощностью 240 Квт( по договору аренды) Вода скважина глубиной 40 метров. Офисное здание (площадью 200 кв. м) имеет два отдельных входа и кабинетную планировку в двух этажах. Отопление в здании электрическое. Отделка офисная. Территория - 85 соток (земельный участок назначение - для размещения производственной базы) облагорожена, выровнена бетонным основанием по всему периметру и огорожена. Вьезд осуществляется через пункт охраны и шлагбаум. Также на территории расположены отвалы для инертного материала (3) и дорога для загрузки инертных материалов. До базы асфальтированный круглогодичный подъезд транспорта, в пешей доступности остановка общественного транспорта (в 5 минутах). ************************************************* ****************************************** участок на гагарина, бетонный завод у нпз, бетонный завод на гагарина, бетонную установку, завод в Ярославле, бетонный завод на перекопе, производство недорого, земельный участок и производство в Ярославле, завод с хорошим подъездом, бизнес готовый в ярославле, бизнес на гагарина, бетон на гагарина

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещение 46, назначение: нежилое, общей площадью 9,5 кв. м, этаж - 1, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Бахвалова, д. 3а, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Дополнительная информация: вход в нежилое помещение через подъезд жилого дома.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения, назначение: нежилое, общей площадью 39,9 кв. м, этаж - 1, номера на поэтажном плане 4 - 7, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Бахвалова, д. 3а, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Дополнительная информация: вход в нежилые помещения через подъезд жилого дома.

Реальный Вариант. Комерческое помещения свободного назначения. Площадь 51 кв. м. Сейчас Два стоматологических рабочих места в отдельных комнатах, полностью оборудованный под работу(всё оборудования оставят по желанию клиента). Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Оборудованная клиентская зона ожидания,раздевалка,кладовка.свой отдельный туалет,проведена вода. Также есть 2 подсобных помещения, для хранения инвентаря. Вся инфраструктура в шаговой доступности,Школа, сад, детская площадка, торговые центры, магазины, аптеки, поликлиника, парк, бассейн, остановки, удобная транспортная развязка! Чистая продажа, документы готовы.

Объект 16603 Предлагаем в продажу объект коммерческой недвижимости в Заволжском районе города Ярославля. Экологически чистый район города 500 м до Областной больницы, Культурно исторический центр СЖД, Ярославская детская железная дорога, сосновый бор. 2-ух этажное кирпичное здание+ утеплен мансардный этаж, на земельном участке 9,5 сот. ИГО, вода и канализация центральные. Кровля металлочерепица+утеплитель. 2 этажа частично с внутренней отделкой на данный момент 8-ух комнатных квартир частично с отделкой и мансардный этаж ещё 4 квартиры без отделки Тёплый пол весь первый этаж. Здание отлично подойдет под медицинский центр или хостел, территория около здания позволяет сделать отличную парковку или летнюю веранду. На все имеющиеся вопросы ответим по тел. звоните, условия сделки обсудим при личной встрече показ по предварительной договоренности.

Продается Коммерческое помещение с отдельной входной группой в новом ЖК в центре города! ЖК Сердце Ярославля. Использование под собственный бизнес или под сдачу в аренду (подберем арендатора с отличной окупаемостью)!! Характеристики: цокольный этаж полезная площадь 115 кв.м. 4 больших окна свой санузел в помещении все центральные коммуникации ( в том числе вентиляция) 2 входа, отдельный и запасной выход через общий коридор. Единственное предложение в данном формате!! Документы готовы, быстрый выход на сделку. Ответим на все вопросы в телефонном разговоре.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам действующую производственную базу на участке 1,63 га во Фрунзенском районе. Адрес: ул. Песочная, 55в (производственная база: два земельных участка, 4 строения). Назначение: производство. В настоящий момент - дейcтвующеe деpевоoбрaбaтывающее прoизвoдcтво с полным кoмплектом oборудовaния для дeревоoбрабoтки, пoкpacки и сушки изделий. Характеристики помещения: Общая площадь земельных участков: 1,63 га (14534 + 1792 кв. м). Кадастровые номера участков: 76:23:061401:3205 и 76:23:061401:27. Общая площадь строений: 1526 кв. м. Отопление - индивидуальное, котел мощностью 250 кВт на древесных отходах, водоснабжение и канализация - центральные, есть возможность подключения газа. Электричество: присоединенная мощность 28 кВт с возможностью увеличения (подстанция, от которой питается база, загружена слабо). Действующий кабель до 50 кВт. Возможна установка вывески при въезде. Два собственника. Продавцы - физлица. Также возможна продажа от ООО с НДС. Здания на территории базы: кирпичное одноэтажное здание - 506 кв. м, здание одноэтажное - 750 кв. м, административное двухэтажное здание - 120 кв. м, крытый навес (ранее пилорама) - 150 кв. м, сушильные камеры. Преимущества: 10 минут до центра города, 1,3 км до Московского пр-та, до ближайшей остановки общественного транспорта порядка 600 м, 6 маршрутов, база полностью укомплектована оборудованием для производства мебели полного цикла: дeревоoбрабoтка, пoкpacка и сушка изделий, отличный ремонт в административном здании. ЗВОНИТЕ! Арт. 96067344

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офис-кабинет с арендатором в центре города. Адрес: ул. Советская, 43 (''антресоль'' первого этажа, вход со двора через подъезд жилого дома). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь: 7 кв. м. Водоснабжение, канализация - центральные, санузел. Отопление - теплый пол. Вода только холодная. Высота потолков 2,7 м. Домофон. Доступ 24/7. В договоре продавец - физлицо. Коммунальные платежи: электричество - по счетчику (тариф 4-5 руб./кВт), вода - по счетчику (не более 100 руб. в месяц), уборка подъезда - 4400 в год, уборка территории от снега - 1000 руб. (разовый платеж). Помещение в настоящее время сдано в аренду под кабинет мастера маникюра, договор до марта 2025 г., цена аренды 13 тыс. руб. в месяц, включая коммунальные платежи. Арендатор хотела бы остаться и после продажи помещения. Цена продажи: 2,5 млн рублей. Преимущества: дом на пересечении улиц Советская и Республиканская, центральная часть города, кирпичный дом 2009 года постройки, парковка во дворе, а также по периметру здания на Советской и Республиканской улицах, удобный подъезд, огороженная территория, проход во двор через две калитки (открыты постоянно), проезд через ворота (открываются с пульта), до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-400 м, более 30 маршрутов во все районы города, в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, торговые центры, а также жилые дома, новый ремонт (включая замену проводки, новую входную группу и теплый пол), отличное состояние помещения. Арт. 64729026

## ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ В ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ ЯРОСЛАВЛЯ! ### Инвестиционная жемчужина в ''золотом квадрате'' города **Элитная локация:** первая линия улицы Собинова (между ул. Большая Октябрьская и ул. Свободы) территория с самой дорогой коммерческой недвижимостью в городе. ### Характеристики помещения: * **Общая площадь:** 36 м² * **Планировочные решения:** * Разделено на 2 функциональные зоны * Дополнительное подсобное помещение * Не несущие стены (возможность перепланировки) * **Расположение:** * 1 этаж * Отдельный вход с улицы * Круглосуточный доступ ### Коммерческая привлекательность: * **Максимальный трафик:** * Высокая пешеходная проходимость * Интенсивное автомобильное движение * Регулярные пробки (бесплатная реклама) * **Транспортная доступность:** * Наличие парковки * Близкое расположение остановок общественного транспорта * **Бизнес-потенциал:** * Развитая инфраструктура района * Множество смежных бизнесов: кафе, аптеки, магазины, салоны * Высокий потенциал для различных форматов деятельности ### Юридическая чистота: * **Один собственник** * **В собственности** более 10 лет * **Быстрый выход** на сделку ### Идеальное решение для: * Инвестирования в коммерческую недвижимость * Открытия собственного бизнеса * Сдачи в аренду (стабильный доход) * Формирования инвестиционного портфеля ### Дополнительный бонус: **Высокая ликвидность** объекта обеспечивает: * Быстрый возврат инвестиций * Стабильный арендный доход * Возможность перепродажи с прибылью Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. P.S. Не упустите возможность выгодно вложить средства в коммерческую недвижимость премиум-класса! Количество подобных предложений в центре города ограничено. P.P.S. Торопитесь! Подобные объекты в ''золотом квадрате'' раскупаются в первые дни после выхода на рынок.

Продаем уже нежилое помещение по соседству с детским развивающим центром. Здание - бывшее общежитие. Также на 1 этаже магазин ПРОДУКТЫ с отдельным входом. Отличный спальный жилой район, в окружении многоэтажек, 2 детских садиков, новой спортивной площадки, недалеко от многолюдного перекрестка Пирогова/Индустриальная. Внутри уже есть выводы воды и канализации, возможна организация отдельного входа с улицы. Помещению требуется ремонт, возможен торг. Звоните - обсудим условия, вышлем доп фото.