Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

123 объяв.
7 644 020 ₽
Универсальное помещение,  Ушинского, 36
Кировский район
60 м² · 125 724 ₽ за м²
Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения, назначение: нежилое, общая площадь 60,8 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1 6, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Ушинского, д.36, существующие ограничения (обременения) права: объект права находится в здании, являющемся выявленным объектом культурного наследия ''Дом доходный Работнова'', начало XIX в., требования к сохранению, содержанию и использованию которого установлены Федеральным законом от 25.06.2002 73-ФЗ ''Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации'' (акт технического состояния от 13.10.2025 прилагается к Постановлению от 28.07.2026 658), аренда. Лицо, к которому переходит имущественное право на указанный объект культурного наследия, обязано выполнять требования, См. Постановление, Информационное сообщение (извещение). Установление публичного сервитута - См. Постановление, Информационное сообщение (извещение)
1/21
15 600 000 ₽
Универсальное помещение,  Ленина проспект, 37/73
Ленинский район
95 м² · 164 211 ₽ за м²
Пpодаётcя ГАБ, угол пр-т Ленина ул. Некрасова 37/73. Aрeндатор: пвз wilberis, пoдробности в oписании Пepвaя линия дoмoв, oтдeльный вхoд с ул. Некрасова, 1-эт., выcокиe пoтoлки, беcплатная пapкoвка, стaбильный и нaдёжный арeндaтоp! МAП 90 000?. Kоммунaлку oплачивaeт apeндадатель. Oбжитoй район Ярославля, со сформированной инфраструктурой и стабильно растущими населением. Рядом остановка. Прекрасное вложение денег в недвижимость. Объект с которого легко начать инвестировать и получать прибыль. Высокая ликвидность. Торг приветствую. Оперативный показ. Звоните, пишите в чат.
1/9
6 208 000 ₽
Офисное помещение,  Кольцова проезд, 12
Дзержинский район
83 м² · 74 705 ₽ за м²
Код лота: РАД-455335. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах нежилое помещение площадью 83, 1 кв. м, расположенное по адресу: г. Ярославль, проезд Кольцова, д. 12 с кадастровым номером 76:23:010201:302, этаж: 1, пом. 1-12. Для информации: Недвижимое имущество расположено на земельном участке, по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, проезд Кольцова, д. 12, кадастровый номер 76:20:010201:151, принадлежит ПАО Сбербанк как общее имущество в многоквартирном доме. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Местонахождение и транспортная доступность: Реализуемое помещение являлось офисом Сбербанка. Расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, в крупном микрорайоне города, на первой линии проезда Кольцова. Рядом расположены многоквартирные жилые дома, объекты социально-бытовой инфраструктуры, официальный городской пляж на набережной Волги в 500 м от объекта. Транспортная и пешеходная доступность-отличная. В 150 м находится остановка внутригородского транспорта. Открытая парковка рядом со зданием и вдоль проезжей части. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, - возможность использовать помещения под различные направления деятельности, востребованные в жилой застройке: пункт выдачи, магазин, салон бытовых услуг, кафе и др. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1767053
78 292 207 ₽
Универсальное помещение,  Свердлова, 9
Кировский район
1294 м² · 60 490 ₽ за м²
Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 9, в составе: - здания, назначение: нежилое, наименование: кинотеатр, количество этажей - 3, в том числе подземных этажей - 1, общая площадь 1294,3 кв. м, инв. 379, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия местного (муниципального) значения ''Клуб с синематографом Общества вспоможения частному служебному труду'', 1913 г. - земельного участка, кадастровый номер 76:23:030513:14, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (культурный центр и видеозал), общая площадь 1262 кв. м, существующие ограничения (обременения) права: предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ. Земельный участок находится в границах территории объекта культурного наследия федерального значения ''Культурный слой г. Ярославля'', ХI ХVII вв. См. Постановление, Информационное сообщение (извещение)
1/9
2 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Большая Октябрьская, 29а
Кировский район
24 м² · 83 333 ₽ за м²
Для ведения бизнеса или для сдачи в аренду и получения дохода Продается коммерческое помещение площадью 24 м² на 3-м этаже в ТЦ Рождественский (ул. Большая Октябрьская, 29). ТЦ находится в центре г. Ярославля, рядом с площадью Богоявления, что обеспечивает удобную транспортную доступность и высокую проходимость. Удобно добираться как клиентам, так и сотрудникам. В шаговой доступности — жилые кварталы, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что гарантирует стабильный поток клиентов. Выгодное расположение делает помещение универсальным для различных видов бизнеса: офиса, салона красоты, детского центра или небольшого магазина. Помещение полностью готово к использованию — не требуется дополнительных вложений в ремонт или оснащение. Состояние объекта — хороший косметический ремонт. Объект полностью оснащен необходимой инфраструктурой: санузел в здании, проведены системы интернета, видеонаблюдения и пожарной сигнализации, работает охрана. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Высокие потолки (3,3 м) создают светлое и презентабельное пространство.
89 314 481 ₽
Универсальное помещение,  Большая Октябрьская, 44/60
Кировский район
586 м² · 152 206 ₽ за м²
Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. 44/60, в составе: - здание, назначение: нежилое, наименование: дом работников образования, количество этажей 4, в том числе подземных этажей 1, общая площадь 586,8 кв. м, инв. 416, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия регионального значения ''Дом Донцовых'', первая треть XIX в., конец XIX в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, - земельный участок, кадастровый номер 76:23:030806:41, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, общая площадь 550 кв. м, существующие ограничения (обременения) права: предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, - движимое имущество: См. Постановление, Информационное сообщение (извещение)
1/11
4 199 000 ₽
Универсальное помещение,  Калинина, 18
Фрунзенский район
80 м² · 52 488 ₽ за м²
В продаже свободного назначения общей площадью 80 кв.м, расположенное в престижном и оживлённом районе города, рядом с ТЦ ''Вернисаж'' и гипермаркетом ''Леруа Мерлен''. Объект находится на втором этаже современного трёхэтажного отдельностоящего здания. Помещение обладает рациональной и продуманной планировкой, состоящей из четырёх кабинетов площадью 22 кв.м, 18 кв.м,16 и 13 кв.м, что идеально подходит для комфортной работы команды или размещения нескольких отделов. Высокая проходимость и транспортная доступность благодаря трафику по улице Калинина. Для клиентов и сотрудников предусмотрена просторная бесплатная парковка. Рассматривается гибкий формат сделки: возможна аренда помещения с последующим выкупом. Это предложение — отличная возможность приобрести готовое бизнес-пространство в активно развивающейся локации.
1/28
723 925 974 ₽
Отдельностоящее здание,  Московский проспект, 10/15
Красноперекопский район
12046 м² · 60 097 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9050-1. Реализуется на торгах. Гостиничный комплекс 4* в столице Золотого кольца - г. Ярославле. По поручению Правительства Ярославской области Российский аукционный дом (РАД) реализует на торгах четырехзвездочный отель в городе Ярославле. Торги состоятся в рамках приватизации имущества Ярославской области. В состав лота входит современный гостиничный комплекс на 118 номеров общей площадью 12 046 кв. м, территория отеля площадью 7 381 кв. м и движимое имущество - мебель, бытовая техника, профессиональное оборудование, необходимое для эксплуатации ресторанно-гостиничного объекта. Адрес лота: Ярославская область, Ярославль, Московский проспект, 10/15 Торги пройдут в формате открытого английского аукциона на федеральной торговой площадке ЭТП РАДLot-online. ru Заявки на участие принимаются до 31 августа. Начальная цена лота 723, 9 млн рублей. Отель построен в 2010 году и имеет официальную классификацию 4*. До настоящего времени он работает под брендом AZIMUT. Помимо номеров для размещения туристов (стандарт, стандарт улучшенный, люкс, люкс семейный, президентский люкс) в составе гостиницы имеется крытый подогреваемый бассейн, ресторанный комплекс с пятью банкетными залами, пять оборудованных конференц-залов разной вместимостью, бильярдный зал. Рядом расположена бесплатная парковка. Отель расположен в шаговой доступности от исторического центра города, в пешеходной доступности от него находятся практически все основные достопримечательности: Театр драмы им. Ф. Волкова, Церковь Ильи Пророка, Ярославский Кремль со Спасо-Преображенским Собором, а также набережная Волги со Стрелкой любимые места прогулок туристов и местных жителей. Тут же находится и Речной вокзал, до которого от отеля не более 40 минут неспешным шагом. На транспорте можно за 7-10 минут добраться до железнодорожного и автовокзала, за 30 до аэропорта ''Золотое кольцо''. Рядом с отелем остановка общественного транспорта с направлениями транспортных маршрутов в любую точку города. Ярославская область заслуженно входит в ТОП-10 самых посещаемых регионов страны. На ее территории находится более 5000 памятников истории и культуры. В случае приобретения отеля 4* инвестор получит действующий бизнес, с получением дохода ''прямо сейчас'' - заключен долгосрочный договор аренды с известным в регионах брендом, с хорошей репутацией в ситуации, когда спрос на качественные средства размещения существенно превышает предложение! С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online. ru Российского аукционного дома (РАД), код лота 62C46C9-4001-9050-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761849
1 890 000 ₽
Универсальное помещение,  Салтыкова-Щедрина, 28
Кировский район
37 м² · 50 133 ₽ за м²
Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения, назначение: нежилое, общей площадью 37,7 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 2 - 4, 6 - 8, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 28, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Установление публичного сервитута одновременно с регистрацией прав на приватизируемое имущество в отношении помещений 1 этажа, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 28: - для обеспечения прохода, доступа в иные помещения, принадлежащие третьим лицам, номера на поэтажном плане 2, 8, - для доступа и использования третьими лицами номера на поэтажном плане 6,7.
1/10
129 000 000 ₽
Производственное помещение,  Зеленцовская, 17
Красноперекопский район
2000 м² · 64 500 ₽ за м²
Здание расположено в Красноперекопском районе г. Ярославля на ул. Зеленцовская, 17. - Шаговая доступность до р. Которосль и Петропавловского Парка. Оптимальная локация практически для любого вида бизнеса. От производства до торгово-офисных помещений. На первом этаже расположены 4 кран-балки г/п до 3000 т Корпус оснащён системами вентиляции и кондиционирования воздуха Водоснабжение, отопление и КНС центральное. Мощность эл. сетей 150 кВт Возможность сдачи от 15 кв.м. Между первым и вторым этажами есть грузовой лифт. Возможность подъезда для большегрузных автомобилей - 3 км до исторического центра города - Остановка общественного транспорта (6 маршрутов) и электричек
1/20
13 800 000 ₽
Торговые площади,  Курчатова, 18
Красноперекопский район
229 м² · 60 131 ₽ за м²
Коммерческое помещение в Ярославле — выгодная инвестиция! Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Ярославль, ул. Курчатова, 18 с отдельным входом. Что предлагается: помещение на первом этаже — 229 кв. м, подвальное помещение — 165 кв. м (с правом выкупа). Главные преимущества: есть якорный арендатор — он готов заключить договор на долгосрочную аренду, стабильный доход: помещение станет надёжным источником ежегодной прибыли, быстрая окупаемость — доходность выше, чем у банковских вкладов. Удобное расположение и большая площадь открывают широкие возможности для бизнеса: можно использовать под магазин, офис, склад, пункт выдачи заказов или любой другой формат. Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей: минимизированы риски, есть гарантированный поток дохода с первого месяца после сделки. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и подготовим расчёты окупаемости.
2 550 000 ₽
Универсальное помещение,  Лермонтова, 15
Ленинский район
50 м² · 50 197 ₽ за м²
Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения, назначение: нежилое, общей площадью 50,8 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 33 - 37, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Лермонтова, д. 15, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Дополнительная информация: вход в нежилые помещения через подъезд жилого дома.
33 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Красноперевальский переулок, 2/1
Дзержинский район
585 м² · 57 699 ₽ за м²
Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения, назначение: нежилое, кадастровый номер 76:23:010103:820, общей площадью 585,8 кв. м, этаж 1, расположенные по адресу: г. Ярославль, Красноперевальский переулок, д. 2/1, существующие ограничения (обременения) права: аренда.
1/24
18 690 000 ₽
Универсальное помещение,  Колышкина, 62
Заволжский район
290 м² · 64 448 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ для миллионной прибыли? — будущee начинаeтcя здесь!!! Готовое помещение для: розничной торговли, аптечной сети, офиса продаж или клиентского сервиса, франшиз и представительств, производства и т.п. Конструктив: 3 отдельных входа, зонированные пространства под любые задачи. - В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники). Высота потолков 3,5 метра. -бесплатная парковка - Парковка перед зданием на 20 автомобилей - Доступ 24/7 - Отдельный санузел - отопление теплый пол - городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел). Почему это — КЛАД для бизнеса: Откройте магазин либо офис/производство/аптека Сдача разным арендаторам — ПРИБЫЛЬ ОТ 1 МЛН РУБЛЕЙ В ГОД! ОСТАЛОСЬ 2 ШАГА ДО ВАШЕЙ ПРИБЫЛИ:Звоните прямо сейчас!!!Назначьте просмотр с 9:00 до 21:00 — лично убедитесь в потенциале!Гарантируем:Чистоту сделки (юридическое сопровождение)Страховку деятельности филиала. ПРОДАЕТСЯ ВСЕГО 1 ОБЪЕКТ ТАКОГО МАСШТАБА В РАЙОНЕ!Успейте стать владельцем точки роста вашего капитала!!! Код пользователя: 200663 Номер в базе: 13001017
1/12
25 750 000 ₽
Универсальное помещение,  Песочная, 2
Фрунзенский район
1907 м² · 13 497 ₽ за м²
Площадь капитального производственного здания - 1907,8 кв.м., расположено на участке 1500 кв.м., в собственности. г. Ярославль, ул. Песочная, д.2, отличное расположение в 200 метрах от Московского проспекта и в трех минутах езды от центра города. Автономное отопление( котельная на твердом топливе) водоснабжение и канализация центральные. Сейчас помещения сданы в аренду. Арендная плата в месяц 400 тысяч рублей. Свободная продажа. Один собственник. Вся дополнительная информация по телефону.
1/40
4 790 000 ₽
Универсальное помещение,  Чехова, 17 корп. 2
Ленинский район
96 м² · 49 637 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальной основой для реализации ваших бизнес-идей! Расположенное на цокольном этаже, сделана отличная шумоизоляция. Так же сделана вентиляция на приток и отток. Просторное и светлое, оно легко адаптируется под различные виды деятельности - от небольшого магазина или салона красоты до офиса или складского помещения. Возможно использование как апартаменты. Здесь вы сможете создать пространство, под ваш вид деятельности или довести до ума уже действующий бизнес. Продаём по причине, покупки квартиры Быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю id:84957. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
1/6
6 500 000 ₽
Торговые площади,  Ушакова проезд, 24
Фрунзенский район
80 м² · 80 645 ₽ за м²
Предлагаем в продажу торгово -офисное помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома. Парковка, густонаселенный жилой район.
1/23
59 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Свободы, 13
Кировский район
376 м² · 156 707 ₽ за м²
Просторное двухэтажное коммерческое помещение со светлым ремонтом, большими окнами и высокими потолками!!! Идеально подходит под любой вид деятельности: банк, ресторан, офис, салон красоты, студия танца, магазин, медицинские и образовательные услуги, а также другие виды бизнеса. Самая востребованная и доступная локация города. * Огромный трафик гостей и жителей Ярославля семь дней в неделю. * Максимальная транспортная и пешая доступность. * Рядом остановки общественного транспорта. * Большая площадь * Отдельный вход С компанией ''Этажи'' сделка полностью безопасна. Наша деятельность застрахована. Примем в зачёт или на реализацию вашу недвижимость! С нами возможна покупка и продажа в любом регионе России, а также в других странах! С нами можно купить новостройку БЕЗ первоначального взноса! Код пользователя: 48569 Номер в базе: 13445556
1/18
29 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Полушкина Роща, 9
Ленинский район
863 м² · 34 167 ₽ за м²
Продается помещение в кирпичном здании Локация: слева от тц Тандем на Полушкиной роще площадь 863,4 этаж 3 1. Основной зал с тольфером (грузоподъемное устройство) 2. Семь отдельных кабинетов 3. Два сан. узла 4. Высота от пола до потолка 4,63 5. Лифт для подъема груза на этаж 6. Лестница ведущая к помещению оформлена в собственность. 7. Наличие парковочных мест 8. Въезд через шлагбаум В собственности 22 года. Ранее сдавали в аренду. Пишите или звоните чтобы договориться на просмотр. Помещение свободно, без арендаторов.
1/12
6 799 000 ₽
Универсальное помещение,  Толбухина проспект, 31
Кировский район
41 м² · 165 829 ₽ за м²
Арт. 137274595 Агентство Недвижимости ''Новый Ярославль '' предлагает в продажу помещение в Кировском районе на первой линии проспекта Толбухина. Отличное месторасположение, высокий трафик. Без отделки. Свободная планировка. Развитая инфраструктура. Возможен обмен. Рассмотрим все предложения. Остались вопросы ? Звоните!
1/6
50 000 ₽
Универсальное помещение,  Громова, 29
Дзержинский район
4 м² · 11 628 ₽ за м²
Продаётся помещение в гаражах для хранения овощей или инвентаря
1/26
65 000 000 ₽
Производственное помещение,  Фрунзе проспект, 99
Фрунзенский район
1840 м² · 35 326 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс 1840 кв на земельном участке 1 га Готовый бизнес-актив. Заезжай и работай. Участок 100 соток в аренде, огорожен, круглосуточная охрана по периметру,здания в собственности. Что внутри помещений (1 840 м²): 1 000 м² — тёплое капитальное производство 200 м² — склады Остальное — офисы и хоз помещения Важные параметры: Высота потолков 7 м (стеллажи, станки, КГТ — без проблем) Газ: магистраль, своя котельная (экономичное отопление) Электричество: 150 кВт Вода и канализация — центральные городские сети Удобный заезд для фур, парковка спецтехники Территория: Есть ангары, неотапливаемые гаражи, доп помещения. Много свободной земли — можно расширяться, делать открытую складскую зону или стоянку. Логистика: Проспект фрунзе(район Дядьково)Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Персонал не потеряется. Идеально подходит: под производство, склад, логистику, сервисную базу, строительную компанию Чтобы договориться на просмотр пишите или звоните, мы всегда на связи.
1/19
7 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Пирогова, 29 корп. 2
Фрунзенский район
122 м² · 61 175 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение , без арендаторов! Локация: Фрунзенский район, Липовая гора. 1-й этаж 5-этажного дома. Рядом два детских сада — ежедневный поток семейной аудитории. Характеристики: Площадь: 122,6 м² Два отдельных входа можно разделить на два бизнеса или сдавать часть в аренду Коммуникации: вода, канализация, электричество — всё подведено Высота потолков позволяет установить любую вентиляцию Рядом остановка, до центра Ярославля 1520 минут Состояние: Сейчас внутри работают продуктовый магазин и детская студия. Всё в рабочем состоянии. Можно заходить и продолжать бизнес — или сделать лёгкий косметический ремонт под свой формат. Оборудование обсуждаем отдельно. Идеи для вашего бизнеса: ПВЗ, парикмахерская, студия красоты, магазин у дома, мини-пекарня, детский развивающий центр, кабинет психолога/логопеда/косметолога. Продажа без арендаторов!
249 420 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Промышленная, 1 ст3
Дзержинский район
5555 м² · 44 900 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС: коммерческий комплекс 5555 кв. м + 82 сотки - покупайте и сразу получайте прибыль! Хотите инвестировать в надёжный актив без лишних хлопот? Продаётся масштабный коммерческий объект - полностью готовый к работе производственноскладской и офисный комплекс. И самое главное: все площади уже сданы в аренду - вам не нужно искать арендаторов, денежный поток начнёт поступать сразу после сделки! Что вы получаете: общая площадь здания - 5 555 кв. м: производственные зоны, офисы, склады, а также душевые и раздевалки - всё продумано для комфортной работы персонала, земельный участок - 82 сотки: хватит и для расширения, и для удобной организации логистики, парковки, зоны погрузкиразгрузки, полная загрузка площадей: действующие арендные договоры обеспечивают стабильный доход с первого дня владения. Технические преимущества, которые экономят ваши деньги: собственная котельная - полный контроль над отоплением и заметное снижение эксплуатационных расходов, подведены вода и электричество - все коммуникации работают, никаких простоев изза подключения, надёжные инженерные системы, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию. Локация с высоким потенциалом: отличная транспортная доступность, удобный подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура района. Объект идеально подходит под производство, складскую логистику, офисный центр или смешанное использование. Это не просто недвижимость - это готовый бизнеспоток: понятный и прогнозируемый доход от аренды, большой участок даёт пространство для манёвра: можно развивать дополнительные направления, сдавать часть земли отдельно или оптимизировать логистику, разнофункциональные помещения повышают устойчивость бизнеса - разные категории арендаторов снижают риски. Подходит для инвесторов, фондов, девелоперов и опытных владельцев арендного бизнеса. Минимум операционных задач, максимум прибыли. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с подтверждённым доходом! Звоните или пишите в сообщения - расскажем все детали, покажем финансовые показатели по действующим договорам аренды и организуем показ объекта в удобное время. id:103359. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
1/10
95 800 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Промышленная, 1 ст3
Дзержинский район
2519 м² · 38 020 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В ЯРОСЛАВЛЕ: купи и зарабатывай с первого дня! Хотите инвестировать в надёжный, приносящий прибыль объект - без рисков и долгих поисков арендаторов? У нас есть то, что вам нужно: коммерческое здание в Ярославле с уже сформированным денежным потоком. Почти все помещения сданы - ваш доход начинается сразу после сделки! Что вы получаете: 4этажное здание общей площадью 2 519,7 кв. м - простор для масштабирования любого бизнеса, земельный участок 24,1 сотки - дополнительные возможности для развития (парковка, склад, зона погрузки и т. д.), полностью отремонтированные помещения в отличном состоянии - никаких срочных вложений в ремонт, собственная котельная - полный контроль над отоплением и ощутимая экономия на коммунальных платежах, все необходимые коммуникации (вода, электричество) - объект полностью готов к эксплуатации. Почему этот объект нельзя упустить: стабильный арендный поток - готовый бизнес ''под ключ'', охраняемая территория - полная безопасность имущества и спокойствие собственника, удобная транспортная доступность и продуманный подъезд - идеально для клиентов, сотрудников и логистики, выгодная локация в Ярославле - высокая проходимость и развитая инфраструктура рядом. Это не просто недвижимость - это работающий актив, который приносит деньги. Отличный вариант для инвестора, желающего получать стабильный доход, или для крупной компании, которая ищет собственное капитальное здание под масштабные задачи. Не тратьте время на запуск бизнеса с нуля - возьмите объект, который уже приносит прибыль! Звоните или пишите в сообщения - расскажем все детали, покажем объект и предоставим полный пакет документов. Успейте забрать ликвидный актив - такие предложения долго на рынке не задерживаются! id:103356. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Ярославле
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 123 объявления

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Лучшие районы Казани для проживания Лучшие районы Казани для проживания
Повторная семейная ипотека в 2026 году: полные условия, исключения и пошаговая инструкция Повторная семейная ипотека в 2026 году: полные условия, исключения и пошаговая инструкция
Как прикрепиться к поликлинике через «Госуслуги» Как прикрепиться к поликлинике через «Госуслуги»
Достопримечательности Алтая: что посмотреть и куда съездить Достопримечательности Алтая: что посмотреть и куда съездить
Дом без барьеров: как выбрать жильё для покупки и аренды человеку на коляске Дом без барьеров: как выбрать жильё для покупки и аренды человеку на коляске
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле
  • по районам
  • Дзержинский район
  • Заволжский район
  • Кировский район
  • Красноперекопский район
  • Ленинский район
  • Фрунзенский район
По субъектам области
  • с. Унимерь
  • пос. Восход
  • с. Погорелка
  • д. Баканово
  • Октябрьское с/пос
  • д. Тараскино
  • с. Пшеничище
  • Артемьевское с/пос
  • д. Скулино
  • ГМ Автомобилист-8 тер.
  • д. Подраменье
  • пос. Заволжье
  • с. Троицкая Слобода
  • с. Глебово
  • д. Усово (Шестихинский сельский округ)
  • д. Глебовское
  • д. Романцево
  • с. Романово (Перелесский сельский округ)
  • Приволжское с/пос
  • Березка-1 СНТ
  • с. Романово (Смоленский сельский округ)
  • д. Кормилицино
  • с. Глебово
  • д. Ермольцино
  • с. Дмитриевское
  • с. Спас
  • д. Дюдьково
  • д. Поздеевка
  • с. Тимохино
  • Константиновское с/пос
  • д. Криушкино
  • пос. Сокол
  • с. Охотино
  • пос. Микляиха
  • Чкаловский мкр
  • д. Заречье
  • пос. Новоселки
  • Борисоглебская сторона
  • Ишня рп
  • Пригородное с/пос
  • д. Одерихино
  • Заволжский жилрайон
  • Чебаковское с/пос
  • с. Малые Соли
  • 9-й километр Московского шоссе тер.
  • Середское с/пос
  • Большесельское с/пос
  • Светлояр кв-л
  • пос. Лесоучастка
  • Первомайский район
  • пос. Ивняки
  • д. Ракино
  • Некрасовское с/пос
  • Константиновский рп
  • 1-й мкр
  • с. Левашово
  • с. Рождествено
  • д. Выгорода
  • Ишня с/пос
  • Константиновский рп
  • с. Львы
  • 2-й мкр
  • с. Ям
  • д. Жоглово
  • д. Сергеево
  • Красный Профинтерн с/пос
  • с. Ставотино
  • д. Веслево
  • Туношенское с/пос
  • Большесельское с/пос
  • Митинское с/пос
  • Ягодка СНТ
  • пос. Отрадный
  • Борисоглебское с/пос
  • с. Лазарцево
  • с. Середа
  • д. Молозиново
  • пос. Ляпино
  • МОТОР-27 гаражно-строительный кооператив
  • пос. Золотой Колос
  • с. Сарафоново
  • пос. Першино
  • Мичуринец СНТ
  • 1-й мкр
  • д. Дуброво (Сулостский сельский округ)
  • Ермаковское с/пос
  • Восход гаражно-строительный кооператив
  • д. Рыково
  • д. Дулово
  • Мичуринец-2 СНТ
  • д. Иванищево
  • Мирный мкр
  • пос. Искра Октября
  • Осецкое с/пос
  • с. Диево-Городище
  • Веретейское с/пос
  • д. Меленки
  • с. Караш
  • д. Глебовское
  • д. Исады
  • д. Коровино
  • д. Климовское
  • Шопшинское с/пос
  • Красный Профинтерн рп
  • д. Козлово
  • д. Воробино
  • д. Ермаково
  • Охотинское с/пос
  • Строитель СНТ
  • д. Горки (Любимцевский сельский округ)
  • с. Унимерь
  • с. Ям
  • с. Покров
  • Мелиоратор СНТ
  • с. Новый Некоуз
  • ГСК Солнечный-3 тер.
  • д. Слободка
  • д. Вахрушево
  • д. Ченцы
  • д. Пестрецово
  • Поречье-Рыбное рп
  • Кузнечихинское с/пос
  • Пречистое рп
  • Даниловское с/пос
  • д. Карабиха
  • Рыжиково СНТ
  • пос. Нижний
  • с. Большая Брембола
  • д. Гузеево
  • с. Туношна
  • Курбское с/пос
  • Инальцинское с/пос
  • с. Гагаринская Новоселка
  • пос. Ивняки
  • 10-й мкр
  • 3-й мкр
  • с. Введенье
  • Ивняковское с/пос
  • Бурмакино с/пос
  • с. Никитская Слобода
  • д. Монастырское
  • Огарковское с/пос
  • пос. Смоленское
  • д. Осминино
  • пос. Рощино
  • пос. Толчково
  • Любимский муниципальный округ
  • д. Соловеново
  • Соснячок СНТ
  • Веськово ДНТ
  • Судоверфское с/пос
  • с. Берендеево
  • с. Никольское
  • пос. Копаево
  • с. Шурскол
  • пос. При железнодорожной станции Скалино
  • пос. Нестерово
  • д. Новая
  • д. Рождествено
  • Волжское с/пос
  • Белосельское с/пос
  • д. Горохово
  • пос. Защитный
  • д. Старое Брагино
  • Виктория СНТ
  • Огарковское с/пос
  • с. Лютово
  • Константиновское с/пос
  • д. Новая
  • Назаровское с/пос
  • с. Середа
  • пос. Красные Ткачи
  • с. Спасс
  • д. Новая
  • с. Воронцово
  • Брейтовское с/пос
  • пос. Рощино
  • Некрасовское с/пос
  • с. Глебовское
  • 5-й мкр
  • д. Красная
  • с. Малая Брембола
  • д. Телегино
  • д. Левцово
  • Красный Бор СНТ
  • Соньга-2 СНТ
  • с. Малые Соли
  • Сабельницы СНТ
  • Жигули гаражный кооператив
  • д. Перелески
  • пос. Нагорный
  • д. Дертники
  • Бурмакино с/пос
  • пос. Нагорный

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Ярославле - 123 объявления в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 70,5 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.