Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Свободного назначения в поселке им. Маяковского (Заволжский район) общей площадью 77 кв.м. Находится в 4-этажном многоквартирном доме, 4 подъезда. Поселок печально известен тем, что при достаточно большом количестве жителей имеет недостаточно развитую инфраструктуру. Арендатор на долгосрок без конкурентов В непосредственной близости строится огромный жилой комплекс Алые Паруса (несколько зданий, до 24 этажей). Число потенциальных клиентов резко вырастет в ближайшие два-три года. В помещении имеется интернет, кабельное телевидение, пультовая охрана с датчиками движения по периметру. Код пользователя: 198469 Номер в базе: 7132053

О здании Вход: с улицы с трех сторон Общая площадь: 1145м² Отделка: без отделки Тип сделки: продажа Насколько объект подходит для бизнеса Конкурентов в радиусе до 1 км нет Закрытые точки рядом Пешеходный трафик Автомобильный трафик Население и жильё в зоне охвата Расположение Ярославская обл., Ярославль,ул.Комсомольская., 10А Кировский Описание Экcклюзив! Прoдажa коммepческой площaди под pазмeщениe бара,ресторана,МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА плoщадью 1145 кв. м. Плoщaдь pacположeна на 4 этажах в самом цeнтрe исторической части Яроcлaвля.Данное предложение включает: полезная площадь 1145 кв. м. К первому этажу пристроена официально оформленная веранда. ОБьект подключен к водоснабжению ,газу и электричеству (ОФИЦИАЛЬНО). Раньше распологался Бар-ресторан , в цокольном помещение функционирует сауна,на третьем этаже Гостиница. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! Цена указана с НДС Код пользователя: 167187 Номер в базе: 10646969

Производственное помещение 194 м2 находится на первом этаже административного здания ,оснащено принудительной вентиляцией,есть ''мокрая точка'',центральные коммуникации, подходит для любого производства, автосервиса, склада , мебельного производства и т.д. Помещение внесено в систему ФИАС, поэтому подходит для получения юридического адреса.Имеется связь , высокоскоростной интернет. Помещение находится на территории производственной базы с бетонным ограждением по периметру, круглосуточной охраной,большой асфальтированной парковкой, пригодной для разворота фуры , с большим количеством парковочных мест. Видеонаблюдение, въезд через шлагбаум. Одним лотом с данным помещением продаются два офисных -20.2 и 19.2 на втором этаже этого же здания. Офисные помещения с ремонтом, мебелью, кондиционером в каждом кабинете, отопление центральное.Хороший асфальтированный подъезд к базе, круглосуточный доступ .Удобное расположение- первая линия улицы Гагарина,выезд на трассу М8. Все помещения сданы в аренду на срок (до года), с возможностью как продления, так и прекращения договора с извещением за месяц.Возможна оплата на расчётный счёт ИП .Возможен торг. Имеются помещения и другой площади.

Коммерческое помещение в центре города — готово к работе с первого дня! Не переплачивайте за ремонт и не теряйте время на подготовку помещения. Здесь уже всё готово для комфортной работы вашей компании. Центр города — удобная и престижная локация. Большое окно — максимум естественного света и экономия на электроэнергии в дневное время. Просторное светлое помещение правильной формы — легко адаптируется под любые задачи. Современный качественный ремонт — можно заехать и начать работать сразу. Кондиционер, высокие потолки, большое количество розеток и яркое освещение. Подходит практически под любой вид деятельности: офис компании, медицинский кабинет, учебный центр, IT-компанию, шоурум, студию, салон красоты, юридические и бухгалтерские услуги, агентство недвижимости, маркетинговое агентство, пункт выдачи, сервисный центр и многое другое. Помещение площадью 58,2 м² расположено на 5 этаже, имеет статус нежилого, без зарегистрированных обременений. Такие помещения редко долго остаются в продаже — благодаря удачному расположению, универсальной планировке и минимальным затратам на запуск бизнеса. Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре. Возможно, именно это помещение станет новым местом для развития вашего бизнеса. Код пользователя: 127935 Номер в базе: 13424899

Продается помещение свободного назначения в жилом кирпичном доме расположенное на 1 этаже, общая площадь 44 кв.м. (бывшая двухкомнатная квартира). Три окна, центральное отопление, с/у. Доступность 24/7, первая линия, рядом остановка общественного транспорта. Нужен косметический ремонт, есть готовый проект, который можно сделать под себя. Готовы рассмотреть все варианты покупки, звоните все обсуждаемо. Разрешение на перевод есть, все документы оформлены.

Продажа помещения на под ОБЩЕПИТ! Большой спальный район многоэтажек! 1. Общая площадь помещения - 292 кв.м. 2. цоколь, 2 входа: один вход - со стороны ул. Труфанова, другой - со стороны банка ПСБ. 3. Для удобства ваших посетителей рядом с входом имеется парковочная зона, место под летнюю веранду. 4. Высота потолков - 3 метра мощность - 30 кВт. - позволяет разнообразить вид деятельности. 5. Два зала расположены со входа с ул. Труфанова, два зала - со стороны банка ПСБ. 6. Сделан свежий хороший ремонт. 7. Своя кухня. Остальное по телефону!

Помещение находится на 1-м этаже в многоквартирном доме. Окружение сформировано жилой застройкой со всей необходимой социальной инфраструктурой. Объект имеет потенциал для успешного запуска магазина у дома, ПВЗ, кофейни, пекарни, салона красоты или иной коммерции. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.

Количество комнат: 2 Общая площадь: 57,1 м² Этаж: 1 из 10 Балкон или лоджия: лоджия Тип комнат: изолированные Высота потолков: 2.6 м Санузел: совмещенный Окна: во двор и на улицу Ремонт: косметический Способ продажи: свободная Помещение имеет 1 вход со стороны двора Помещение pаcполoжeно в coвpeменном pайoне с рaзвитой инфрастpуктурой: Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, парки ,остановки общественного транспорта в любую точку города Жилищный комплекс управляется ТСЖ, благодаря чему обеспечены низкие коммунальные платежи. Председатель ТСЖ и бухгалтер проживают непосредственно в вашем доме, что значительно упрощает решение любых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Код пользователя: 167187 Номер в базе: 13366417

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 4068,15 кв. м. Нежилые помещения расположены на 1, 2, 3 и 4 этажах. Состояние хорошее, выполнен косметический ремонт экономкласса. Конструктив и отделка: — железобетонные перекрытия, — стены из железобетонных панелей и кирпича, — простая внутренняя отделка. Коммуникации: — центральное отопление, — водопровод, — канализация, — электричество, — лифт. Здание находится на первой линии, в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом — административные, культурные и торговые объекты, жилые дома, торговые центры, магазины, парковые зоны и социальная инфраструктура. Подойдет под крупный офисный объект, коммерческое здание или инвестиционный проект. (!) Стоимость продажи является предварительной и будет уточнена после завершения необходимых внутрикорпоративных процедур. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Продаётся действующий медицинский центр во Фрунзенском районе города Ярославля, в месте с хорошей проходимостью. Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. О медцентре: Пункт приема медицинских анализов в сети федеральных лабораторий. Кабинеты для приема специалистов. Гинекологический кабинет. Сотрудники в штате: 2 администратора, 2 медсестры Врачи по совместительству - 3 специальности Команда работает слаженно и готова продолжить работу с новым владельцем Полный комплект оборудования и мебели входит в стоимость. Все процессы отлажены, поставщики надежные, можно заходить и работать с первого дня. Продажа без комиссии. Презентация и показатели работы при встрече или по запросу.

Продается коммерческое помещение - готовый арендный бизнес. Площадь: 97,8 кв. м. Отдельный вход, парковка, все коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном жилом районе, магазин Бристоль успешно работает на этом адресе с 2021 года, что могу подтвердить действующим договором аренды. Аренда подписана до 2031 года с последующей пролонгацией. В феврале 2026 года произведена индексация арендной платы. Сейчас составляет 88000 рублей в месяц, при этом коммунальные расходы компенсируются арендатором дополнительно к вышеуказанной сумме. Соседний вход - Почта России, это дополнительный генератор пешеходного трафика. Бристоль платит без задержек, один из самых стабильных сетевых арендаторов в России. Данное помещение отличный вариант для надежного пассивного дохода. возможна продажа в рассрочку: 8 млн рублей вносится сразу, остаток суммы можно гасить ежемесячно за счет арендных платежей. Рассрочка предоставляется под 19% годовых. Вы также можете предложить свои условия рассрочки.

Продается нежилое помещение, 1 этаж, без ремонта, установлены новые окна и входная дверь. Вход с подъезда. Есть лоджия, не застекленная. Можно сделать перепланировку под студию. Если не отвечаю на телефон - пишите, звонки не всегда проходят

Продается помещение в отдельно стоящем здании, 203 кв.м. на ул. Большой Федоровской Идеальная локация для вашего бизнеса — в шаговой доступности от Московского проспекта и центра Ярославля На данный момент всё сдано в аренду! Ключевые преимущества: Свободная планировка — можно создать открытое пространство (сейчас кабинетная система) 10 окон на обе стороны здания — отличное естественное освещение во всех помещениях Полная автономность: отдельный вход, свой санузел, кондиционеры Безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, охрана Идеально для: • Корпоративного офиса или бизнес-центра • Учебного заведения или медицинской клиники • Салона красоты премиум-класса • Творческой студии или дизайн-бюро Выгодное расположение: • Соседство с востребованными объектами: ''Тензор'', Соцфонд, художественное училище • Всего 1 остановка до центра города • Собственная парковка для клиентов и сотрудников От собственника: • Владение более 5 лет • Чистые документы • Возможен разумный торг для серьезных покупателей Особенности: • Мансардный этаж — дополнительное пространство для ваших идей • Возможность зонирования под разные виды бизнеса • Готовые коммуникации — можно начинать работу сразу после покупки Звоните для просмотра — подберем удобное время! #ПродажаЯрославль #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПомещение #Федоровская #Инвестиции P.S. Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение в отличном районе! Ваш шанс создать уникальное пространство под свои задачи.

Ландшафтная компания ProGardenGroup 25 лет на рынке Ярославля Контракт на оказание услуг по выкосу травы на ОАО Славнефть-Янос Выручка 2025 года 35 млн.руб. Чистая прибыль EBIDTA 5 млн.руб Что получет покупатель: контракт на обслуживание территории ОАО Славнефть-Янос на 2027 год техника профессионального класса: 2 автомобиля, автобус Операционный под ключ сервис с управляющими, штатом и бизнес-процессами Финансовая модель Бизнес не зависит от личности собственника. Управляющий + прописанные процессы + обученный штат + техника 64 млн. Выручка 2027 прибыль Годовая выручка с ежегодной индексацией 58% Маржинальная Плановый показатель 50% 43% EBITDA Плановый показатель 30% 20 млн. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ Операционка и активы Выстроенные бизнес-процессы, внедрённые регламенты, проверенные технологии, системный управленческий учёт НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА СЛАВНЕФТЬ ШТАТ РАБОЧИХ 50% постоянные обученные профессионалы БИЗНЕС-ПРОЦЕССЫ Прописаны регламенты и технологические карты ТЕХНИКА ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ СЛАВНЕФТЬ: Райдер Штиль 10 штук Робот-газонокосильщик 2 штуки Триммер Штиль 30 штук Почему продаётся сейчас? Компания прошла 25-летний цикл. Я как собственник приняла решение сфокусироваться на новых проектах (цифровой сервис ) и сменить место жительства. Сервисный актив достиг стабильной эффективности и готов к передаче в надёжные руки для масштабирования. Условия сделки Продаётся 100% активов по контракту ОАО Славнефть-Янос. Цена 11 млн. (в том числе цена контракта: 4 млн. , цена активов 7 млн. рублей) Что входит: клиентская база, контракт с ОАО Славнефть Янос, техника, договоры аренды , управляющий и штат Формат: стандартный договор купли-продажи / активов Срок: готовы к сделке в течение 1-2 месяцев после Due Diligencе Следующие шаги и контакты Подписание соглашения о конфиденциальности. Предоставление расширенной финансовой модели (P&L за 3 года). Организация встречи с управляющими и осмотр объектов и техники (по желанию). Проведение Due Diligence (аудит по согласованию сторон).

ProGardenGroup ЛАНДШАФТНАЯ ДИЗАЙН КОМПАНИЯ - Россия, г. Ярославль, ул.Шевелюха, 117 Стабильный сервисный бизнес-актив с повторяющейся выручкой. Готов к интеграции ПРОДАЁТСЯ Ландшафтная дизайн компания ProGardenGroup 25 лет на рынке Ярославля Подразделение Садового сервиса 100% абонентское обслуживание и долгосрочные контракты Выручка за 2025 год составила - 49 млн.руб. Чистая прибыль EBIDTA - 15 млн.руб. БОНУС - Подразделение ландшафтного проектирования Подразделение ландшафтного строительства Мини-питомник, готов для переезда Что получет покупатель: КЛИЕНТЫ - 25 долгосрочных договоров (65% — коммерция, 35% — частные резиденции +контракт на обслуживание территории ОАО Славнефть-Янос на 2027 год АКТИВЫ - техника профессионального класса 4 автомобиля, автобус, минипогрузчик зарегистрированный бренд , современный сайт в ТОП-3 Операционный под ключ сервис с управляющими, штатом и бизнес-процессами Позиция на рынке Ярославля - 25 лет присутствия на рынке Доверие и узнаваемость Сайт в ТОП-3 выдачи Яндекса по запросам обслуживание сада Ярославль, уход за газоном Ярославль Запатентованный бренд — юридическая чистота Звание лучшей садовой компании России 2025 за авторитет и региональное лидерство (по версии профессионального съезда садовников) 4,8 - оценка на ЯндексКарты Финансовая модель - Бизнес не зависит от личности собственника. - Управляющий + прописанные процессы + обученный штат - 67 млн- Выручка Высокий сезон с апреля по октябрь, Низкий- в ноябре-марте - 66% Маржинальная Прибыль - Плановый показатель 50% - 42% EBITDA - Плановый показатель 30% - 24 млн. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - Подразделение Садового сервиса --5,9 млн. - Подразделение Славнефть - 18 млн. рублей Клиентский портфель Средний срок сотрудничества с клиентом - 5,8 лет 65% клиентов перешли в Сервис с этапа ландшафтного строительства средний чек за сезон 632 000 р. контракт с ОАО Славнефть-Янос на покос травы возобновлялся 4 раза Корпоративные: ТОП -3 МФСК Локомотив (с 2018 года) Ярославский художественный музей (с 2022 года) Ярославский музей-заповедник (с 2022 года) Частные: ТОП -3 Частная резиденция 3 гектара в Нефтино (с 2020 года) Частный современный сад 40 соток в КП Волжская Дубрава (с 2024 года) Частный сад 20 соток (с 2020 года) Операционка и активы: Выстроенные бизнес-процессы, внедрённые регламенты, проверенные технологии, системный управленческий учёт УПРАВЛЯЮЩИЙ САДОВОГО СЕРВИСА в компании с 2022 года ШТАТ САДОВНИКОВ - 50% постоянные обученные профессионалы БИЗНЕС-ПРОЦЕССЫ - Прописаны регламенты и технологические карты ТЕХНИКА САДОВОГО СЕРВИСА : Райдеры Кайман -5 штук Триммеры Штиль - 6 штук Лада Гранта (2023) - 2 штуки ТЕХНИКА ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ СЛАВНЕФТЬ: Райдер Штиль - 6 штук Райдер Вилатек - 4 штуки Триммер Штиль - 30 штук Наши заказчики гордятся своими садами и ухоженными территориями. Доверие клиентов - самый ценный ресурс, который гарантирует стабильный доход и высокую маржинальность бизнеса.

В продаже лучшеее помещение на первой фасадной линии ул.Городской Вал д.15 от собственника помещения в жилом комплексе ЖК ''Сердце Ярославля'' под ваш Бизнес. Густонаселенный престижный район с отлично развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Объект располагается на первом этаже современного жилого комплекса. Панорамное 2-х стороннее остекление с прекрасным видом на Центральные улицы города. Большие Витрины, отличный рекламный потенциал! Назначение: нежилое, свободной планировки, свободное, без арендаторов. Описание помещения : Помещение угловое, панорамный вид на ул. Свободы и ул. Городской Вал Общая площадь 144.4 кв.м., Высокие потолки - 3.50 м, Видовое витражное остекление с 2х сторон, Отдельная вxоднaя группa с бoльшoй витриной. 2 входа в помещение. Центральное отопление. Электроэнергия Перед входом в помещение предусмотрена Гостевая Парковка. Год постройки - 2024 г. Посредников не беспокоить. Предложение напрямую от собственника, обращайтесь!

ПРОДАЮ ЗДАНИЕ 3-этажное отдельно стоящее в центре города, на набережной реки Волга, свободного назначения целиком с участком земли 582 кв. м. 1 линия, переведено в нежилой фонд, отдельный вход с улицы, потолки Н=3,5 м . Все коммуникации: газ, свет, вода, интернет. Огороженная территория, капремонт снаружи и внутри, коридорная система (возможна продажа с арендаторами). Все в собственности. В данную площадь входит чердак Н=3м S=363 кв. м., а так же высокий подвал S=272 кв. м., в котором расположено полностью оборудованное действующее кафе. Парковка, юридический адрес. Отличный автомобильный и пешеходный трафик!

Продаётся готовое торговое помещение 24 кв.м. на улице Спортивная! Идеально для старта бизнеса! Расположение: - Первая линия улицы с высоким пешеходным трафиком. - Отличная видимость и проходимость. Особенности помещения: - Качественный ремонт, готов к работе сразу после покупки. - Наличие заднего двора (огороженного), что добавляет удобства для складирования товаров или организации зоны погрузки/разгрузки. Планировка: - Торговое помещение оборудовано всем необходимым для начала работы. - Подсобное помещение для хранения товара или инвентаря. - Санузел для удобства сотрудников и посетителей. Возможности: - Возможность быстрого запуска бизнеса благодаря готовности помещения к эксплуатации. Не упустите шанс приобрести готовое коммерческое помещение в одном из самых оживленных мест города! Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное время. Без обременений. Цена обсуждаема, также подготовка всех документов по сделке и сопровождение. Консультации и выкуп вашей недвижимости. С нами безопасно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продаётся НТО (нестационарный торговый объект) общей площадью 95 кв.м. Расположен на пересечении улиц Гагарина и Рыкачева — оживлённое место с высокой проходимостью, в шаговой доступности от остановок. Конфигурация и состояние: Помещение разделено на три автономных блока площадью 20 кв.м, 30 кв.м и 50 кв.м ( Каждый блок имеет отдельный вход с улицы и санузел. Юридические условия: Право собственности на НТО зарегистрировано за физическим лицом. Земельный участок арендуется у мэрии. Договор до 2028 года с пролонгацией. Звоните, чтобы назначить просмотр.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 71,2 м² на первом этаже пристройки к жилому дому. Отдельный вход с улицы делает объект автономным: клиенты и посетители не проходят через жилые зоны, а вы не зависите от режима работы подъезда. ''Недвижимость 33'' обращает внимание на техническую готовность помещения: все коммуникации подведены, парковка перед объектом на улице доступна для вас и клиентов. Помещению требуется косметический ремонт — это возможность оформить пространство под конкретные задачи бизнеса. Преимущества для бизнеса: отдельный вход с улицы — помещение работает по собственному графику и удобно для приема посетителей, универсальное назначение: пространство подходит под офис, студию, пункт выдачи, шоурум или сферу услуг, все коммуникации уже подведены, косметический ремонт позволяет адаптировать помещение под свой формат без переплаты за чужую отделку, расположение в жилом массиве на Липовой Горе обеспечивает естественный поток местных клиентов. Помещение и инженерия: 71,2 м² на первом этаже одноэтажной пристройки, полноценный санузел с горячим и холодным водоснабжением, канализация, центральное отопление — помещение можно использовать круглый год без дополнительного оборудования, требуется косметический ремонт. Локация и доступ: Объект находится на улице Звездной, в микрорайоне Липовая Гора Фрунзенского района Ярославля. Рядом жилая застройка — это удобно для бизнеса, ориентированного на локальную аудиторию. Парковка на улице позволяет посетителям оставить машину вблизи входа. Условия: Свободная продажа, НДС не включен. Напишите или позвоните — ответим на вопросы и договоримся о просмотре. ''Недвижимость 33'' — член Российской Гильдии Риэлторов (РГР).

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПОСЛЕ КАЧЕСТВЕННОГО ДИЗАЙНЕРСКОГО РЕМОНТА ПОД ОФИС, СТУДИЮ, САЛОН КРАСОТЫ, АПТЕКУ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН ОПТОВОЙ И РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, ПВЗ И МНОГОЕ ДРУГОЕ!!! - Первая линия по улице Нефтяников, напротив ТЦ ''ШОКОЛАД'', - Рядом вся городская инфраструктура, ТЦ ''ВЕРНИСАЖ'', ТЦ ''КРЕСТЫ''. - В 50 метрах остановка общественного транспорта, Детский сад и Средняя школа прямо во дворе дома. - Большая парковка на 168 авто, а также парковка у ТЦ ''ШОКОЛАД'' еще на 200 авто. - Возможность подъезда крупнотоннажных и крупногабаритных грузовиков и фур. - Закрытая территория, не позволяет парковаться авто из других дворов. - Большой людской поток и трафик - Все удобства внутри помещения : центральное отопление, горячая и холодная вода, газ, - Приточная и принудительная вентиляция - Дополнительный бойлер для подачи горячей воды на период отключения по району подачи горячей воды - Камеры видеонаблюдения прилегающей территории и внутри помещения - Проводной интернет от провайдера - Охрана круглосуточная 24/7 с выездом экипажа быстрого реагирования в течении 5 минут - Своя кухня с холодильником, морозильной камерой, кофемашиной и СВЧ печью - В каждом помещении и кабинете установлена мокрая точка - Во всех помещениях и кабинетах имеется кондиционер работающий как на охлаждение , так и на Дополнительный обогрев данного помещения и его влажность. Звоните, Пишите, МЫ ВСЕГДА РАДЫ Нашим Потенциальным Покупателям, Все Расскажем и Покажем!!! Сделку будем проводить по Вашему усмотрению в банке '' По безопасной сделке'' или в МФЦ с гарантией получения правильных документов по всем правилам Безопасности Проведения Сделок!!!

Коммерческое помещение 69.1 м² | 1-я линия | ЖК ''Рассвет'' | Продаётся новое коммерческое помещение с отдельным входом в ЖК ''Рассвет'' (литера 5, ул.Дядьковская). 1-я линия, интенсивно развивающийся Фрунзенский район, ключи уже начали выдавать собственникам. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАСТЁТ ВМЕСТЕ С ВАШИМ ДОХОДОМ • 1-я линия ул. Дядьковская: высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд • Район активно застраивается: появляются новые дороги, инфраструктура и социальные объекты • В ЖК ''Рассвет'' ~1000 квартир (2000 постоянных жильцов). Коммерческих площадей всего 7% = минимум внутренней конкуренции, стабильный спрос на услуги ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • Площадь: 69,10 м² — оптимальный размер для старта и масштабирования • Отдельный вход с улицы, свободная планировка • Собственный санузел • Сдача: апрель-сентябрь 2026 (дом на финальной стадии готовности) УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Помещение легко адаптируется под любой формат без согласования перепланировки: Аптека, медицинский центр, стоматология или лаборатория Кофейня, пекарня, магазин у дома или пункт выдачи Офис банка, страховой, юридические/бухгалтерские услуги Салон красоты, барбершоп, студия фитнеса или детского развития БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА И УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ • Форма продажи: переуступка прав (цессия) — стандартная и прозрачная схема для новостроек • Оплата: наличные или ипотека (поможем подобрать программу с минимальной ставкой) • Полное юридическое сопровождение: проверка ДДУ/договора, сопровождение в банке, регистрация перехода прав ПОЧЕМУ ВЫГОДНО КУПИТЬ СЕЙЧАС? Станьте первым коммерческим владельцем в доме с гарантированным captive-трафиком. Низкий процент коммерции (7%) + растущий район = быстрый старт бизнеса, стабильная аренда или высокая ликвидность актива при перепродаже. Звоните или пишите в чат! Отправлю актуальную планировку, фото хода работ, расчёт потенциальной доходности и организую показ на объекте. Документы в порядке, отвечаю быстро. Не упустите точку на старте роста района. Код пользователя: 156294 Номер в базе: 10377790

Редкий промышленный актив, с максимальной инфраструктурой под логистический хаб, производство, перевалку грузов в том числе сыпучих. Готов к эксплуатации Участок 4,92 га (промназначение) ДВЕ новые ЖД ветки на 22 и на 17 вагонов контейнерная площадка Электричество 250 кВт (выделено, возможно увеличение) | Газ по границе водоснабжение, канализация, видеонаблюдение Открыты все параграфы, в том числе контейнерные перевозки Здания: Ремонтный цех/склад Офис — ремонт, мебель, техника Гостиница для персонала на 20 спальных мест Юридический статус: Всё в собственности, долгов и арестов нет

Торговая площадь, находится в торговом центре Лотос, на первом этаже торгового центра продуктовый магазин, хорошая проходимость, доступность, рядом остановка общественного транспорта, парковка около тц. Модуль с прозрачными большими окнами, подойдет для услуг, офиса, продажи товара.

Код лота: 62C46C9-4001-8272-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Революционная, д. 9/4: - здание (ОКН) 3-х этажное, общ. пл. 518, 7 кв. м, кад. : 76:23:030715:38, Охранное обязательство пользователя на объект культурного наследия ''Дом Смолина'', середина ХIХ века, утвержденного приказом государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 08. 12. 2025 164. - земельный участок, общ. пл. 320 кв. м, кад. : 76:23:030720:22 из земель населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации объекта недвижимого имущества. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся. Исторический центр Ярославля часть города Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Волжская набережная Ярославля находится в 5-ти минутах ходьбы. До самой древней площади г. Ярославля - Богоявленской, расположенной в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря 500 м Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: - Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской площади, обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов. - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость, - Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание целиком. Торги проводятся на ЭТП лот-онлайн, код лота 62C46C9-4001-8272-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598812